전체뉴스 171-180 / 1,441건
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부모·자식간 저가 양도…증여세 절세에 양도세 비과세 누리는 방법[택슬리의 슬기로운 세금생활]
... 있지만 얼어붙은 시장에 큰 활력이 되지 못하고 있습니다. 양도세 일시적 2주택의 비과세와 취득세 일시적 2주택 기본세율을 적용 받기 위해선 중복 보유기간 내에 종전주택을 양도해야 하지만, 매수자를 찾지 못해 어려움을 겪는 경우가 많이 ... 6억원에 대하여 일반 양도소득세율(6~45%)가 적용됩니다. 양도자가 다주택자로서 조정대상지역 내 아파트라면 중과세율(2주택자 20%, 3주택자 30% 가산)이 적용되지만, 현재 1년간 중과유예 기간을 둠으로써 일반세율이 적용됩니다. ...
The pen | 2022.06.27 14:44 | 택슬리
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이사목적 2주택자, 2년간 1주택 간주…종부세 3254만원→427만원
... 된다. 다만 B씨는 새 주택을 취득한 지 2년이 지날 때까지 기존 주택을 처분하지 않으면 경감받았던 세액과 이자상당가산액을 추징당한다. B씨와 모든 조건이 같은 C씨가 수도권·광역시 외 읍·면 지역에 1억원짜리 ... 등의 종부세 부담이 크게 줄어들 것이라고 전망한다. 이뿐만 아니라 정부는 다음달 세법 개정안을 발표하면서 종부세 세율 등도 손보겠다는 계획이다. 세율이 인하되면 부담이 더 줄어들 수도 있다. 하지만 종부세법을 개정하려면 국회 다수의 ...
한국경제 | 2022.06.26 16:58 | 도병욱
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양도세·주담대 거주요건 폐지…규제 완화냐, 시장 자극이냐 [집코노미TV]
... 개념이 적용되는 건데요. 주택수에선 빠지지만 과세표준엔 합산됩니다. 그러니까 일시적 2주택인 상황에선 다주택 중과세율이 아닌 1주택 일반세율을 적용받고, 과세표준은 두 주택의 공시가격을 더해서 구해야 한다는 것이죠. 낯선 개념이기 ... 지정했죠. 분양가 상한제도 개편됩니다. 많은 정비사업 조합에서 기다린 소식일 텐데요. 상한제는 토지비와 건축비, 가산비를 더해 분양가를 산정하는 방식입니다. 이들에 반영되는 항목을 골고루 다 올릴 수 있게 한 게 이번 대책의 내용입니다. ...
한국경제 | 2022.06.22 07:00 | 전형진
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분양가 규제 풀어 주택 공급 숨통 틔운다
... 가격산정 기준을 합리적으로 조정해 주택공급을 촉진하고….] 분양가 상한제는 주택가격 안정을 위해 택지비와 건축비, 가산비를 모두 더한 금액 이하로 분양가를 제한하는 제도인데, 그동안 업계에선 재건축·재개발과 같은 정비사업을 추진할 ... 되더라도, 또 규제지역에서 일시적으로 2주택자가 되더라도 종부세 상 1주택자 혜택을 유지할 수 있도록 할 방침입니다. 세율 인하와 같은 근본적인 종부세 개편안은 다음달 세법개정안을 통해 공개됩니다. 한국경제TV 전민정입니다. 전민정기자 ...
한국경제TV | 2022.06.21 19:04
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[6·21 부동산대책] 15억 1주택자, 10억 1채 상속시 종부세 2천144만원→300만원
... 2천144만원으로 늘어난다. 현행 제도상 서울 등 조정대상지역 2주택자는 1주택자(0.6∼3.0%)보다 높은 세율(1.2∼6.0%)을 부담하며, 1주택자에 주어지는 각종 세제 혜택도 받을 수 없기 때문이다. 정부는 이처럼 불가피한 ... 2주택자가 새집을 취득한 지 2년이 지날 때까지 기존 주택을 처분하지 않으면 경감받았던 세액은 물론 이자 상당 가산액을 함께 납부해야 한다. 아울러 일시적 2주택·상속 주택·지방 저가 주택을 주택 수에서 제외하기 위해서는 국회에서 ...
한국경제 | 2022.06.21 15:16 | YONHAP
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한경연 "韓 상속세율, OECD國 최고 수준"
... 세수(세금 수입)가 경제협력개발기구(OECD) 회원국 가운데 세 번째로 높은 것으로 나타났다. 상대적으로 과중한 상속세율을 낮춰야 한다는 주장이 제기됐다. 전국경제인연합회 산하 한국경제연구원(한경연)은 17일 이 같은 내용의 ‘상속세 ... 최고세율은 50%로, OECD 평균(약 25%)의 2배에 달했다. 최대주주 등으로부터 주식을 상속받으면 할증평가(20% 가산)가 이뤄져 사실상 60%의 최고세율이 적용된다. OECD 회원국 가운데 가장 높은 세율이다. 보고서는 “한국의 ...
한국경제 | 2022.06.17 17:40 | 김익환
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"韓 상속-증여 세수 비중 OECD 3위 부담 과중…과세체계 개편해야"
한경연, 적정 최고세율 30% 제시…유산취득세 방식으로 전환 제안도 우리나라의 상속제 제도가 다른 나라와 비교할 때 과중한 세 부담을 지우고 있어 과세체계가 합리적으로 개편돼야 한다는 주장이 제기됐다. 전국경제인연합 산하... 50%로 OECD 평균(약 25%)의 2배에 달한다. 특히 최대 주주 등으로부터 주식 상속을 받으면 할증평가(20% 가산)가 이뤄져 사실상 60%의 최고세율이 적용된다. 이는 OECD 국가 중 가장 높은 수준이다. 한경연은 "한국의 ...
한국경제 | 2022.06.17 06:00 | YONHAP
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2년 전으로 돌아가는 주택 보유세…생애 최초 LTV 80% 적용
... 줄이겠다는 취지다. 다만 이러한 조치는 올해만 적용되는 임시방편으로, 정부는 항구적인 보유세 개편안을 준비하고 있다. 세율 인하 등 보유세 부담 감경을 위한 방안을 내달 중 확정한다는 계획이다. 생애 최초 주택 구매자 주택담보대출비율(LTV)도 ... 40%, 조정대상지역의 LTV 상한은 50%이고 생애 최초 주택구입 가구는 집값에 따라 10∼20%포인트를 가산했는데, 앞으로는 이를 따지지 않고 80%를 적용받을 수 있는 것이다. 현행 4억원 대출한도 역시 6억원으로 늘어난다. ...
한국경제 | 2022.06.16 14:51 | 오세성
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10억 주택 사고, 기존 집 2년내 팔면…취득세 5100만원 아낀다
... 이사나 취학 등의 이유로 일시적 2주택자가 된 사람이 일정 기간 내 종전 주택을 매도할 경우 1주택자에 해당하는 세율을 적용받을 수 있는데, 이 기간을 1년에서 2년으로 늘리기로 한 것이다. 이에 따라 주택 실수요자 상당수가 많게는 ... 과세관청은 당초 냈어야 할 세금을 내지 않은 것으로 보고 차액을 추징한다. 이때 취득세의 20%에 해당하는 무신고 가산세, 납부지연일수 1일당 0.025%의 납부불성실 가산세까지 내야 한다. 정부는 취득세 중과 배제와 함께 기존에 ...
한국경제 | 2022.06.06 17:04 | 강진규
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기업에 더 혹독한 상속세제 개선해야
... 이야기를 이어나가기 위해서는 상속세에 대해 간단한 설명이 필요하다. 다른 세금도 그렇지만 상속세는 상속세 과세표준에 세율을 곱해 산정되고, 현금으로 납부해야 한다(세액공제 등의 내용은 생략한다). 상속세 과세표준은 상속재산가액에 10년 ... 가능하다. 연부연납의 경우 최대 10년이지만, 가업상속재산에 대해서는 최대 20년을 인정하되, 일종의 이자인 연부연납 가산금(현재는 1.2%)을 추가로 납부해야 한다. 이제는 상속세의 문제점을 하나씩 살펴본다. 종래에는 공시가격으로 상속재산 ...
한국경제 | 2022.05.31 09:42 | 김수정
