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... 추진하던 규제완화가 추진력을 잃었다는 것이다. 현 정부에서 추진하던 규제완화 중 대표적인 것은 임대차보호2법 개선, 재건축·재개발사업 촉진, 재건축 초과 이익환수제 폐지, 부동산 공시가격 현실화 로드맵 폐지 등이 있다. ... 있는 안을 추진시키기는 어렵다고 할 수 있다. 재건축·재개발 규제완화를 핵심으로 하는 ‘재건축·재개발사업 촉진에 관한 특례법’도 통과 여부가 불투명하다. 재건축·재개발 인허가 ...

한국경제 | 2025.04.16 16:48 | 한경비즈니스 외고

... "주택법 제11조에 근거한 지역주택조합 설립은 불가능하다"고 말했다. 이어 "사업구역 내에는 분양권 공급 대상이 존재하지 않고 분양권·입주권의 거래는 법적 처벌 대상"이라며 "적법한 건축물 소유자 또는 1989년 1월 24일 이전의 주거용 무허가 건축물 소유자라면 분양주택 공급 대상이 되지만, 구룡마을에는 이에 해당하는 대상자가 전혀 없다"고 강조했다. SH공사는 주택법에 따라 입주권 등 주택 공급 자격의...

한국경제 | 2025.04.16 11:09 | 오세성

국민의힘이 분양가 인하를 유도하기 위해 재건축·재개발 등 아파트 건설 때 용적률과 건폐율 상향을 대선 공약으로 추진하겠다고 한다. 권성동 국민의힘 원내대표는 어제 “높은 분양가 때문에 아파트 사업 포기가 ... 여부와 시기를 저울질해야 한다. 그렇지 않으면 정책 효과를 상쇄하는 이상의 부작용이 발생할 수 있다. 최근 토지거래허가제 사태가 반면교사다. 서울시는 지난 2월 잠실·삼성·대치·청담동 거래허가를 ...

한국경제 | 2025.04.15 17:18

...39;(송파구 잠실동· 강남구 삼성·대치·청담동) 거래를 억누르던 토지거래허가구역이 일시 해제되면서다. 15일 한국부동산원이 발표한 3월 전국주택가격동향조사에 따르면 전국 아파트값은 지난달 ... 동작구(0.25%) 등이 서울 월세 상승률을 웃돌았다. 부동산원 관계자는 "전·월세는 학군지, 재건축 이주수요 단지 등을 위주로 상승세를 보이나, 외곽지역, 공급 과다 지역에서는 하락세를 보인다"며 "전세는 ...

한국경제 | 2025.04.15 14:00 | 이송렬

정부와 서울시가 강남·서초·송파구와 용산구 내 재개발·재건축 아파트 입주권도 토지거래허가 대상에 포함된다는 점을 명확히 할 방침이다. 입주권은 기존 주택 철거·멸실로 실거주 2년 의무를 즉시 채우기 어려운 만큼 새 아파트 준공 이후 실거주 의무를 이행하겠다는 확약을 받고 허가를 내주는 방안이 유력하다. 유주택자가 토지거래허가구역 내 집을 살 경우 기존주택 처분 기간은 6개월이 적용될 가능성이 크다. ...

한국경제 | 2025.04.15 07:24 | 안혜원

... 최근 ‘우클릭’ 행보를 보이는 한편, 오세훈 서울시장과 정부는 헌재 선고가 나오기 전 토지거래허가구역을 확대 지정하는 강수를 뒀다. 선거마다 그랬듯 짧은 기간에도 벌써 ‘지방 첨단산업 유치’, ... 글이 단체카톡방에 돌기도 했다. 내용은 ‘종부세율 인상’, ‘재개발·재건축 촉진법 폐지’, ‘전세 갱신주기 10년으로 확대’, ‘국토보유세 신설’ ...

한국경제 | 2025.04.15 06:00 | 민보름

... 등 고요하고 평온한 상태를 유지해야 하는 정온 시설과 최소 500m 이상 거리를 두도록 한 ‘물류창고 건축 관련 표준허가 기준’ 가이드라인을 제정했다. 이는 꾸준히 늘고 있는 물류창고 난립을 막고 주민의 안전한 ... 실효성 있는 물류창고 가이드라인을 제정하는 작업이 필수적이라고 판단했다”고 말했다. 도는 물류창고 표준허가 가이드라인을 마련하기 위해 지난해 6월 인하대 산학협력단에 연구용역을 발주하고 지난달 31일 완료했다. 도는 지난 ...

한국경제 | 2025.04.14 17:40 | 윤상연

... 비용이 없어 폐업하지 못한다는 푸념이 나올 정도입니다. 반면 강남 아파트 가격은 꾸준히 오르고 있습니다. 토지거래허가제가 풀리기 이전부터 주택시장에서는 매수세가 늘어났습니다. 경기가 나쁘고 경제 상황도 불확실성이 높아지는 만큼 주택 ... 물가는 계속 오를 가능성이 커졌습니다. 환율 또한 물가상승을 야기하는 원인입니다. 올해 6월 도입되는 제로에너지 건축물 인증제 등 환경과 안전 규제 또한 공사비를 높이고 있습니다. 모든 물가가 오를 때는 실물자산을 매입하는 것이 좋습니다. ...

The pen | 2025.04.14 06:29 | 심형석

... 아파트 경매 열기가 뜨겁다. 강남 3구(강남·서초·송파구)와 용산구가 지난달 24일 토지거래허가구역으로 확대 지정된 뒤 실거주 없이 이곳 아파트를 살 수 있는 방법은 보류지(조합 잔여분) 입찰과 경매밖에 없어서다. ... 지난 1월 기록한 실거래 최고가(28억7500만원)보다 3억원가량 높다. 지하 4층~지상 49층, 2860가구로 재건축을 추진 중이다. 잠실종합운동장과 코엑스가 가깝다. 송파구 마천동 송파파크데일2단지(889가구) 84㎡는 21명이나 ...

한국경제 | 2025.04.13 17:28 | 임근호

서울에 대규모 토지거래허가구역이 지정된 2020년 이후 토지거래 허가 건수가 1만2000건을 넘어섰다. 허가 신청 건수 대비 허가율은 100%에 육박했다. 13일 황희 더불어민주당 의원이 서울시로부터 제출받은 자료에 따르면 2020년부터 ... 송파구 2743건, 양천구 1845건, 영등포구 592건, 서초구 434건 순으로 나타났다. 주로 고가 주택과 재건축 단지에 몰렸다. 토지거래허가구역에서 거래할 때는 실거주(실사용) 의무 등 여러 제약이 있지만, 거래 허가율은 100%에 ...

한국경제 | 2025.04.13 10:37 | 안정락