검색

[강남 집값 대책없나] 강북.수도권까지 확산되나

... 관계자는 "올해 초까지만 해도 1백여가구가 해약해달라고 민원을 넣는 바람에 진땀을 뺐는데 두 달 전부터 해약문의가 뚝 끊겼으며 입주도 정상적으로 진행되고 있다"고 말했다. 파주시에서는 LG필립스LCD단지 개발이 가시화되면서 금촌·교하지구 등의 아파트값이 상승세를 보이고 있다. 금촌동 일등공인 관계자는 "새 아파트인 주공단지를 중심으로 두 달 전보다 평형별로 2천만∼3천만원씩 상승했다"면서 "물건이 달릴 정도로 매수문의도 활발하다"고 말했다. 고양시 일산동의 바로공인 ...

한국경제 | 2005.04.11 00:00

[올해 주공 공급계획] 택지지구 상업용지 노려볼만..투자유망 대상

... 웃돌았다. 올해도 고양 풍동,인천 논현,용인 동백 등 수도권 택지지구에서 분양되는 상가의 입찰 경쟁률이 높을 전망이다. 오는 5월부터 상가 분양에 들어가는 고양 풍동지구에서는 총 31개의 상가가 입찰을 통해 공급된다. 또 파주 교하지구 16개,용인 동백지구 40개,용인 보라지구 34개,인천 삼산지구 33개,인천 논현지구 84개 등 주공이 공급한 택지지구에서 상가 공급이 대거 이뤄질 예정이다. 이밖에 주유소,주차장,유치원 및 근린생활시설을 지을 수 있는 상업편익시설용지도 ...

한국경제 | 2005.01.11 00:00

수도권 40여곳 '도시개발사업중'..김포 신곡 등 내년부터 분양

... 부동산펀드를 통해 토지매입 자금을 조달하는 등 구역지정 준비작업이 순조롭게 진행되고 있다. 벽제동 풍림아파트 인근의 벽제1지구와 2지구도 도시개발사업 형태로 개발이 추진되고 있다. 이밖에 남양주 장현지구 인근,평택 용이지구,파주 교하지구 인근 등지에서도 도시개발사업이 진행되고 있다. ◆인·허가 과정 너무 길어 관리지역(옛 준농림지)에 대한 규제가 강화되면서 도시개발사업을 통하지 않고서는 대단지 아파트를 공급하는 것이 사실상 어려워졌다. 그러나 도시개발사업 인·허가에 ...

한국경제 | 2004.11.23 00:00

[심층취재] '흙 밟으며 산다' 단독주택 예찬가 ‥ 단독주택 투자법

... 건설업체가 이를 매입해 단지형 단독주택을 건설하는 경우가 많다. 토공과 주공에서 공급하는 단독택지는 인근 시세보다 20∼30% 가량 저렴하게 분양받을 수 있고 공급가의 70%까지 대출받을 수도 있다. 지난 5월 공급된 파주 교하지구 단독택지의 경우 필지별로 61~150평 규모로 분양가는 평당 260만~446만원선이었다. 여기에 건축비가 평당 250만~350만원 정도 들어가 70평 대지에 30평형으로 집을 지을 경우 3억원선의 비용이 들어가는 셈이다. 앞으로 ...

한국경제 | 2004.10.28 15:50

'분양가 5%' 계약금 확산.."초기 부담 확 줄여 청약률 높이자"

... 추가 자금부담이 전혀 없는 셈이다. 월드건설이 경기 광명시 광명5동에서 분양 중인 '광명 월드메르디앙'도 계약금을 1천만∼1천5백만원으로 인하했다. 분양가의 5%에도 미치지 못하는 계약금이다. 경기 파주지역의 파주금촌 대방샤인힐과 교하지구 효성대원 아파트도 '계약금 5%'를 적용하고 있다. 대주건설이 경기 광주시 도평리에 짓는 '파크빌아파트'도 계약금 5%에 중도금 60% 무이자융자 조건이다. 삼부토건의 평택 포승지구 '삼부르네상스'도 계약금이 6백만(25평형...

한국경제 | 2004.10.18 00:00

"수도권 逆전세난 내년 더 심화"

... 9만7천7백70가구(1백99개 단지) 등이다. 인천지역에선 연수구 송도지구에서 7개 단지 4천4백60가구의 입주가 이뤄질 예정이다. 경기도의 경우 남양주시 평내지구(5개 단지,3천40가구)·호평지구(4개 단지,2천6백97가구),파주시 교하지구(5개 단지,3천4백42가구) 등에서 입주가 집중적으로 이뤄진다. 닥터아파트 관계자는 "주택산업 사상 최대 호황기였던 2002∼2003년에 공급된 아파트들이 올해부터 내년까지 집중적으로 입주한다"며 "신규입주 물량 과대에 따른 역전세난 ...

한국경제 | 2004.09.20 00:00

땅은 강남...집은 성남 .. 4년간 가격상승률 최고

... 이같이 나타났다고 밝혔다. 자료에 따르면 서울 강남구는 지난 2002년 22.61% 상승한 것을 비롯 땅값이 최근 4년간 평균 8.35% 올라 전국 지자체 중 최고를 기록했다. 그 다음은 경기 성남 분당이 7.7%로 뒤를 이었고,교하지구 등 신도시 개발이 진행 중인 경기 파주도 6.72% 올라 높은 상승률을 보였다. 지난 4년간 전국 땅값 상승률은 평균 3.6%였고 올 상반기는 경기 침체에도 불구하고 2.5% 오른 것으로 나타났다. 올 상반기엔 행정수도 이전 ...

한국경제 | 2004.09.15 00:00

파주 교하.양산 물금 .. 토공, 주택.상업용지 분양

한국토지공사가 경기도 파주 교하지구와 경남 양산 물금지구에서 각각 단독주택지와 상업용지를 일반에 공급한다. 파주 교하지구 내 단독주택지는 2백63필지,2만9천평으로 오는 9월6일부터 수의계약으로 매각한다. 필지당 78∼1백48평 규모로 기존 신도시 내 전원주택지에 비해 넓은 평수로 설계됐다. 세대주 구분없이 일반 실수요자를 대상으로 선착순으로 계약한다. 평당 분양가는 3백50만∼4백만원 선이다. (02)550-7122 양산 물금지구 내 ...

한국경제 | 2004.08.27 00:00

"토지 보상금 너무 퍼주네"..판교.파주등 공시지가 두배이상 지급

... 웃도는 수준이고 공시지가보다는 두배 이상 높은 수준이다. 파주신도시 1지구 내 토지의 올해 초 기준 공시지가는 대지 1백11만원,공장 1백6만원,밭 56만원,임야 45만원,논 40만원 등이다. 이에 대해 주택공사 관계자는 "교하지구 LG필립스 LCD공장 등이 들어서는 바람에 땅값이 급등,보상가격도 높아졌다"고 말했다. 판교신도시도 공시지가의 두배 수준으로 보상이 책정됐다. 2조4천억원의 보상금이 풀린 판교신도시의 평당 보상가는 대지 4백만원,밭 1백50만원,논 ...

한국경제 | 2004.08.17 00:00

제2자유로 건설 차질 우려

... 서울시와 협의 난항으로 차질이 우려되고 있습니다. 경기도 제2청은 건교부가 지난해 4월 광역교통개선대책의 하나로 제2자유로 건설 계획을 확정함에 따라 3개 노선안을 만들어 지난해 8월부터 서울시와 협의중입니다. 파주신도시, 교하지구, 고양관광문화단지, 한국국제전시장 등의 교통대책을 위해 추진되고 있는 제2자유로는 자유로 대화IC∼강매IC∼상암동 월드컵 경기장간 18㎞의 왕복 6차선으로, 2008년 10월말까지 건설한다는 계획이었습니다. 그러나 서울시는 그동안 ...

한국경제TV | 2004.06.24 00:00