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상속 관련해 상담하다 보면 주택 상속 세금에 대한 문의를 많이 받습니다. 상속으로 주택(부동산)을 받는 경우가 많다는 얘기일 텐데요. 주택 상속 시 발생하는 세금은 취득세와 상속세, 취득한 주택을 보유할 때 발생하는 보유세, 양도할 때 발생하는 양도세가 있습니다. 이번 시간에는 주택 상속 시 발생하는 취득세에 대해 알아보고 이 취득세를 절세할 수 있는 방법이 있는지 살펴보겠습니다. ◆ 취득세 부동산 자산을 취득하면 취득세를 내야 합니다. 상속으로 ...

The pen | 2023.05.28 08:00 | 혜움

... 진단이다. 그는 "부동산에 대한 믿음이 없어 매수세가 실종되고, 부동산 개발업계가 총체적인 붕괴 위기에 몰린 것은 사상 초유의 상황"이라며 당국의 적극적인 대책 마련이 필요하다고 강조했다 그는 우선 도입 여부를 놓고 의견이 분분한 보유세 문제와 70년으로 규정돼 있는 재산권 만기 문제에 대해 당국이 명확한 입장을 밝혀 부동산을 둘러싼 불확실성을 해소해야 한다고 주장했다. 또 5.8%대인 기존 주택의 담보 대출 금리를 3.7∼3.9%에 불과한 신규 주택 담보 대출 금리 ...

한국경제 | 2023.05.27 10:56 | YONHAP

... 임대소득 신고자 중 상위 49∼50% 구간에 속하는 1만2천99명의 소득은 1천116억원으로 집계됐다. 임대소득 순서대로 나열했을 때 중간 위치에 있는 1인이 평균 922만원을 번 셈이다. 양경숙 의원은 "부동산 보유에 의한 소득양극화 현상이 여전히 심각한 상황이다"며 "보유세 등 부동산 세제에 대한 검토를 비롯해 조세 정의를 실현해 나가는 데 힘쓰겠다"고 강조했다. (사진=연합뉴스) 박근아기자 twilight1093@wowtv.co.kr

한국경제TV | 2023.05.27 10:30

... 상위 10%의 평균 소득은 8천342만원으로 각각 집계됐다. 임대소득 신고자 중 상위 49∼50% 구간에 속하는 1만2천99명의 소득은 1천116억원으로 집계됐다. 임대소득 순서대로 나열했을 때 중간 위치에 있는 1인이 평균 922만원을 번 셈이다. 양경숙 의원은 "부동산 보유에 의한 소득양극화 현상이 여전히 심각한 상황이다"며 "보유세 등 부동산 세제에 대한 검토를 비롯해 조세 정의를 실현해 나가는 데 힘쓰겠다"고 강조했다. /연합뉴스

한국경제 | 2023.05.27 07:00 | YONHAP

... 바 있는 이상우 대표는 정확한 시장분석과 예측으로 유명한 부동산 전문가다. 이날 세미나에서 이상우 대표는 분당, 판교, 용인, 수지, 동탄 등 경기 남부권 부동산에 대해 집중 분석하고, 부동산 매매 전략, 전세 시장 전망, 보유세 기준일에 따른 시장 동향 등 다양한 주제에 걸쳐 참석자에게 부동산 투자 인사이트를 제공할 예정이다. 이번 설명회를 준비한 유진투자증권 김종기 분당WM센터장은 “이번 부동산 세미나를 통해 경기 남부권 부동산을 집중적으로 ...

한국경제 | 2023.05.26 08:16 | WISEPRESS

... 불확실성 때문으로 보인다. 중국의 경제 회복이 예상보다 더딘 데다 미국의 금리 인상에 따른 글로벌 경제 충격을 우려한 주택 소유자들이 집을 처분해 현금화하기를 원하고, 매수 의향이 있는 사람들은 관망세로 돌아섰다는 것이다. 보유세 도입 가능성을 우려해 다주택자들이 기존 주택을 매물로 내놓고 있기 때문이라는 분석도 나온다. 주거자오팡은 "4월 기존 주택 시장 위축은 구입 수요가 약화했기 때문"이라며 "부동산 경기 회복을 위해서는 추가적인 정책적인 뒷받침이 ...

한국경제 | 2023.05.25 12:36 | YONHAP

... 성동구 성수동이 각 3건, 강남구 청담동 2건이었으며, 용산구 한남동과 중구 장충동에서 각 1건씩 고액 거래가 확인됐다. 황한솔 경제만랩 리서치연구원은 "초고가 주거 상품 시장의 경우 대출 규제나 일반 부동산 시장 침체에도 강세를 보이는 초양극화 현상이 나타나고 있다"며 "최근 보유세 부담까지 낮아지면서 자산가들의 '똘똘한 한 채' 선호현상은 앞으로 더 두드러질 것"이라고 말했다. (사진=연합뉴스) 김현경기자 khkkim@wowtv.co.kr

한국경제TV | 2023.05.23 12:34

... 성동구 성수동이 각 3건, 강남구 청담동 2건이었으며, 용산구 한남동과 중구 장충동에서 각 1건씩 고액 거래가 확인됐다. 황한솔 경제만랩 리서치연구원은 "초고가 주거 상품 시장의 경우 대출 규제나 일반 부동산 시장 침체에도 강세를 보이는 초양극화 현상이 나타나고 있다"며 "최근 보유세 부담까지 낮아지면서 자산가들의 '똘똘한 한 채' 선호현상은 앞으로 더 두드러질 것"이라고 말했다. /연합뉴스

한국경제 | 2023.05.23 12:17 | YONHAP

... 폭등 했으며 전세난민으로 내몰린 임차인들은 위험한 전세도 마다하지 않게 된 겁니다. 전세가격이 폭등하면서 세입자를 위해 만든 제도가 세입자를 궁지에 몰아넣었던 겁니다. 현재의 역전세난도 마찬가지입니다. 더 큰 문제는 집주인들이 보유세 부담을 세입자에게 전가했다는 점입니다. 당시 상상을 초월한 종합부동산세를 포함한 재산세 부담은 4년의 임대료를 한꺼번에 올리면서 세금부담을 보전하려는 임대인들의 시도가 증가했습니다. 전월세시장의 혼란은 모두 졸속입법이 몰고온 후유증에 ...

The pen | 2023.05.22 08:00 | 심형석

... 대단지 아파트로 지어진다. 10년 후 분양전환이 가능한 민간임대 아파트로 공급되며, 중ㆍ대형 물량도 갖췄다. 일반 월세, 전세와 달리 최대 10년(2년마다 갱신)간 안정적인 주거가 가능하며, 주택 수에 포함되지 않아 취득세, 보유세, 종부세 등 주택소유에 따른 세금이 없다. 계약금 천만원 정액제(1차), 중도금 전액 무이자 등이 적용된다. 민간임대 주택특별법 시행에 따라 임대사업자 동의 시 임차권 승계가 가능하고, HUG보증으로 임대보증금이 안심 보장된다. 안성 ...

한국경제 | 2023.05.19 14:41