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... 한도가 6억원으로 제한되면서 수분양자가 자체적으로 조달해야 하는 자금이 14억원을 넘는다는 계산이 나온다. 서초구의 '아크로 드 서초'(8월), '오티에르 반포'(10월) 등도 전용 84㎡ 기준 주변 시세가 27억~34억원에 달하기에 청약을 넣으려면 20억원 넘는 현금이 필요하다. 업계에서는 이번 대출 규제로 분양 시기를 연기하는 단지들이 나올 수 있다고 보고 있다. 또 청약 시장이 현금 부자 위주로 재편되면서 경쟁률도 다소 떨어질 ...

한국경제 | 2025.07.01 07:52 | 오세성

... 분양하는 아파트의 주택담보대출 한도는 6억원으로 제한된다. 예를들어 분양가가 10억원이면 대출 한도액인 6억원을 제외한 4억원은 스스로 마련해야 한다는 얘기다. 부동산 리서치 업체 부동산R114가 조사한 서울 아파트 평균 시세는 14억6000만원 선이다. 단순 계산으로 LTV 70% 가정할 때 종전에는 10억2000만원까지 대출이 가능했지만, 앞으로는 6억원 여신 한도로 인해 대출 가능액이 종전보다 평균 4억2000만원 줄고, 8억6000만원 이상의 자기 ...

한국경제 | 2025.07.01 07:37 | 신용현

각종 산업의 핵심 원자재인 구리 가격이 올해 들어 크게 올랐다. 글로벌 경기에 따라 출렁이는 구리 시세가 최근에는 데이터센터 건설 붐으로 상승했다는 분석이다. 미국 행정부의 관세 부과 움직임도 영향을 줬다. 구리 가격 연초보다 25% 급등 1일 트레이딩이코노믹에 따르면 구리 선물은 전날 파운드당 5.0211달러에 거래됐다. 연초보다 25% 이상 올랐다. 1년 전과 비교하면 13% 정도 상승했다. 5년보다는 75% 이상 올랐다. 최근 구리 가격 ...

한국경제 | 2025.07.01 07:00 | 김주완

서울 영등포구 영등포동 일대에 8년 만에 새 아파트가 들어선다. 영등포동5가 '리버센트 푸르지오 위브'다. 분양가는 전용면적 84㎡ 기준 17억원에 육박한다. 인근에 있는 준신축급 아파트 시세보다 낮게 책정됐다. 부동산 업계에선 영등포시장 일대가 뉴타운으로 묶여 '천지개벽'할 것을 고려하면 미리 선점할 기회란 평가가 나온다. 분양가 3.3㎡당 4800만원, 대장 아파트보다 낮아 1일 분양업계에 따르면 '리버센트 ...

한국경제 | 2025.07.01 06:30 | 이송렬

... 접근성이 높은 편이다. 그 뒤를 같은 압구정3구역 내 4차가 따라가고 있다. 이곳은 저층이라 기존 용적률이 낮아 대지지분이 많다. 최근에는 재건축 속도가 빠른 압구정 신현대11차와 9차, 12차가 톱10에 진입했다. 이들 시세는 모두 3.3㎡당 1억5000만원이 넘는다. 압구정 현대 외 다른 3곳은 서울 용산구 한남동 소재 나인원 한남과 서초구 반포동 래미안 원베일리, 성동구 성수동 아크로서울포레스트 등이다. 1군 건설사 직원들 도열한 매력 신현대가 ...

한국경제 | 2025.07.01 06:01 | 민보름

... 분양단지 관심 수도권 선호 지역에서 분양을 앞두고 있는 단지들은 당분간 청약 흥행이 이어질 것이란 전망이 나온다. '지금이 가장 저렴하다'는 심리가 작용하기 때문이다. 박지민 월용청약연구소 대표는 “서울 기준 시세의 100~110% 수준 분양가까지는 수요가 충분하다”며 “시세가 10억 원인 동네에서 11억 원 분양가에 새 공급이 이뤄지더라도, 초기 미분양을 감수하면 수개월 내 ‘완판’(100% 계약)이 ...

한국경제 | 2025.07.01 06:00 | 이인혁 한국경제 기자

... 한국금거래소 대표 등이 참석했다. 국내 주얼리 연구소인 ‘월곡주얼리산업연구소’ 조사에 따르면 우리나라 국민의 순금(24K) 보유량은 약 800톤에 달한다. 대개 보유하던 금을 팔아 수익을 실현하고 싶어도 시세를 제대로 반영한 가격을 받을 수 있을지 걱정이 앞서거나, 금값이 더 오를 것이라는 막연한 기대감에 보관만 하는 경우가 많다. 이번 협약으로 하나은행은 갖고 있던 금을 어떻게 처리해야 할지 몰라 그저 보관만 하던 손님들의 고민 해결을 ...

한국경제 | 2025.07.01 06:00 | 정초원

... 꼽히죠. 커뮤니티 센터에는 헬스장, 골프장, 사우나, 경로당 등을 갖췄습니다. 주차는 가구당 1.2대 꼴입니다. 금천을 대표하는 리딩 단지이다 보니 거래량도 많습니다. 면적은 전용 59㎡과 84㎡로 구성됐는데, 국평인 전용 84㎡의 시세는 최근 11억 원 선에서 거래되고 있습니다. 분양가는 5억 원대였거든요. 금나래초등학교가 단지와 거의 붙어 있습니다. 신호등 하나만 건너면 바로 학교예요. 하지만 중학교부터는 좀 갑갑해집니다. 도보로 20분 이상 소요되는 거리에 안천중과 ...

한국경제 | 2025.07.01 06:00 | 김정은 한국경제 기자

... 세입자를 구해야 한다는 뜻입니다. 일단 서울 대부분의 지역이 대출 규제에 영향을 받게 되는데, 혹시 대출 6억 원 정도 받으면 집을 살 수 있는 곳들로 수요가 더 몰릴 가능성은 없습니까? 부동산R114가 서울 아파트 평균 시세를 토대로 조사한 결과, 주택담보대출 한도가 6억원으로 제한될 경우 전체 아파트 중 74%가 이전보다 대출 한도가 줄어드는 것으로 나타났습니다. 전체 25개 자치구 중 18개 구의 한도가 줄고, 당연히 평균 집값이 높은 강남3구와 ...

한국경제TV | 2025.06.30 17:34

... 지역경제의 성장축으로 확고히 자리잡았다 이 같은 ‘상권 프리미엄’은 주거지에도 직접적인 영향을 미친다. 실제 여주·시흥·파주 등 주요 프리미엄 아울렛 인접 단지들은 수요 증가와 함께 시세 상승세를 나타냈다. 시흥 프리미엄 아울렛 인근 ‘호반베르디움 센트럴파크’는 개장 직후 전용 84㎡ 기준 신고가를 기록했고, 여주 지역의 경우 경기권 전체가 약세였던 시기에도 6% 이상의 상승률을 기록하며 차별화된 ...

한국경제 | 2025.06.30 17:30 | 한경머니 온라인뉴스팀