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... 1.1%가 거래됐으며 지난해 토지거래전체물량에 비해 건수는 83.6% 면적은 43.6%에 해당하는것으로 집계됐다. 이처럼 거래건수에 비해 면적이 더많이 줄어든것은 투기적 대규모 토지거래는 크게 줄어들고 토지공개념등의 영향으로 실수요자중심의 거래질서가 확립되고 있기 때문인것으로 건설부는 분석했다. 특히 3.4분기중 서울(면적기준51.5%)인천(31.8%)경기(24%)등의 수도권과 부산(44.7%)등지의 거래가 크게 줄었으며 법인의 경우 매입이 2...

한국경제 | 1991.11.21 00:00

... 2단계로 95년이후엔 70%수준(대도시)까지 확대할 계획이다. 주택은 제도정비나 법령개정으로 지어지는것이 아니라 자금투입과 함께 수요가 뒷받침돼야 가능하다. 주택가격의 안정과 주택전산망가동으로 가수요가 사라질 경우 주택건설은 실수요자중심으로 이끌어가야한다. 실수요자는 무주택자와 집을 늘리려는 사람으로 이해되나 현실적으로는 돈이 없어 이범주에 드는 경우가 대부분이다. 따라서 이들을 위한 장기저리의 주택금융을 원활하게 지원해주는 일이 서민주택난해소의 관건이 ...

한국경제 | 1991.11.19 00:00

... 또 중국과 직거래를 할 때도 중국측 구매자가 정부정책변화를 내세우거나 한국 업체들의 과당경쟁을 이용, 계약을 갑자기 파기하는 사례도 늘고있다. 13일 대한상사중재원에 따르면 홍콩을 경유한 대중국 수출의 경우 홍콩업자들은 실수요자인 중국과 한국업자 간에 직접 연락채널이 없는 점을 악용, 문제가 생길 때 자신들이 유리하면 계약당사자로 행세하고 불리하면 에이전트라는 사실을 내세워 책 임을 회피하고 있어 피해를 입는 한국 업체가 늘고 있다. 중재원에 따르면 ...

한국경제 | 1991.11.13 00:00

... 효율성을 높이기 위해 민간위주의 별도법인을 구성하고 참여업체에 대해선 운영상의 자율권을 최대한 보장해 주기로 했다. 별도법인의 참여대상은 해운선사와 CY(컨테이너야치장)업체,화주,컨테이너부두공단및 기타 컨테이너관련 실수요자로 한정된다. 법인의 납입자본금 규모는 조성투자비(1천1백69억원)의 30%수준인 3백억원이다. 양산ICD에는 도로 철도를 비롯 CY CFS(컨테이너조작장)등의 운영시설과 각종 부대시설이 들어설 예정인데 ICD가 조성될 경우 ...

한국경제 | 1991.11.13 00:00

... 분양중인 평촌단독택지가 1순위에서 공급대상 4백57필지의 5.7%인 26필지만 팔려 대량 미달됐다. 11일 토개공에따르면 평촌에서 처음 공급된 단독택지에 철거민포함 26명만이 지난8일까지 1순위로 청약해 9일부터 일반실수요자를 대상으로한 2순위접수에 들어갔다. 평촌단독택지가 이처럼 대량미달되고 있는 것은 최근의 부동산경기침체로 심리가 크게 위축된데다 택지매입가격의 50%를 매입해야하는 토지채권(연리12% 만기3년)이 큰 부담으로 작용하기 때문으로 ...

한국경제 | 1991.11.11 00:00

... 이루어지지 않고 있다. 분양대행전문업체인 삼방주택의 이창수과장은 "오피스텔 거래는 올해초부터 지금까지 거의 중단된 상태"라며 "따라서 가격도 지난봄때의 가격에 그대로 머무르고 있다"고 밝혔다. 오피스텔은 아파트와는 달리 실수요자보다는 여유자금으로 사놓는 경우가 많아 매매가 없어도 가격은 좀처럼 떨어지지 않는다는 것이다. 현재 시세는 여의도의 경우 평당 4백50만 5백만원,마포는 평당 4백만 4백50만원,테헤란로는 평당 6백만 7백만원선. 최근 분양된 ...

한국경제 | 1991.11.11 00:00

... 선물거래기본법 을 제정, 국내에서도 상품 및 금융선물거래가 이루어질수 있도록 제도적으로 뒷받침 하기로 했다. 또 선물거래로 인한 기업회계 처리기준을 보완, 선물거래로 발생한 손익은 영업 손익으로 분류하도록 하고 선물거래인의 자격을 실수요자에 한정시키지 않고 실수요 자에게 해당상품을 공급하는 중개인에게 까지 확대키로 했다. 특히 상품선물거래 대상품목도 현재 옥수수.대두.원면.소맥.생고무.원목. 원모.커피 등 13개 농림축산물과 금.은.백금.파라듐 등 4개 귀금속류,전기 ...

한국경제 | 1991.11.07 00:00

... 11억-87억원이다. 신청희망자는 계약금10%와 인감등을 갖고 토개공과 계약후 최장2년이내에 대금을 납부하면된다. 분당상업용지를 수의계약으로 매각함에따라 신도시의 수의계약대상토지는 이달초부터 수의계약중인 평촌의 1백여필지와 함께 1백63필지로 늘어났다. 토개공은 또 현재 3순위인 전국 일반실수요자를 대상으로 분양중인 분당의 단독택지도 2순위까지 신청률이 10%에 그치는등 미달될것으로 예상됨에 따라 다음달부터 수의계약으로 공급할 계획이다.

한국경제 | 1991.10.30 00:00

... 추가 매입신청을 받는다. 토개공은 지난 23-24일 1순위자를 대상으로 분당신도시내 단독주택용지에 대한 매입신청을 받은 결과 1, 2, 3군 모두 신청자가 미달, 전체 매각대상의 0.04%에 불과한 14필지만이 분양됐다고 밝혔다. 토개공은 수도권에 거주하는 2순위자 가운데도 신청자가 없어 잔여필지가 또 발생할 경우 거주지역 제한없이 전국 실수요자를 대상으로 오는 30-31일 전국소재 한국주택은행 본.지점에서 매입신청을 받을 예정이다.

한국경제 | 1991.10.25 00:00

신규주택의 실수요자에대한 관리가 철저히 이뤄져야한다는 지적이 일고있다. 24일 주택건설업계에 따르면 주택의 수요와 공급의 불균형으로인해 생기는 가수요촉발 과소비등 부작용을 최소화하고 신규주택이 실수요자에게 돌아가게 하기위해서는 신규주택에 대한 공급관리뿐 아니라 수요관리도 함께 이뤄져야한다는 것이다. 또 주택마련자금의 융자규모및 융자대상,자금조달방안마련등 효과적인 주택금융제도의 확립및 운용을 위해서도 실수요자 관리제도를 시급히 도입해야한다고 ...

한국경제 | 1991.10.24 00:00