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... 아파트 경매 열기가 뜨겁다. 강남 3구(강남·서초·송파구)와 용산구가 지난달 24일 토지거래허가구역으로 확대 지정된 뒤 실거주 없이 이곳 아파트를 살 수 있는 방법은 보류지(조합 잔여분) 입찰과 경매밖에 없어서다. ... 지난 1월 기록한 실거래 최고가(28억7500만원)보다 3억원가량 높다. 지하 4층~지상 49층, 2860가구로 재건축을 추진 중이다. 잠실종합운동장과 코엑스가 가깝다. 송파구 마천동 송파파크데일2단지(889가구) 84㎡는 21명이나 ...

한국경제 | 2025.04.12 19:00 | 임근호

... 있습니다. 방 기자. 우선 윤석열 전 대통령 탄핵 인용 결정 이후 한 주간 서울 집값 흐름은 어땠습니까? 네 토지거래허가구역 확대 재지정 이후 상승폭을 줄였던 서울 집값은 여전히 재건축 추진 단지 등 선호 단지를 제외하면 관망세가 지속되는 ... 재정비 같은 큰 사안들은 어느 쪽이 정권을 잡아도 유지될 전망입니다. 그런가 하면 여권이 주도권을 잡고 추진했던 재건축초과이익환수제 폐지라든지 공시가격 현실화 로드맵 폐지는 법안 처리 과정에서 진통이 예상되는데요. 다만 여야 모두 ...

한국경제TV | 2025.04.10 17:42

토지거래허가구역으로 묶인 서울 강남 3구(강남·서초·송파구)와 용산구 아파트값 상승세가 한풀 꺾인 것으로 나타났다. 마포·성동구 등 ‘한강벨트’ 집값 오름세도 약해졌다. ... 송파구(0.28%→0.16%) 용산구(0.20%→0.13%) 등의 오름폭이 모두 줄었다. 일부 재건축 단지를 중심으로 신고가 거래는 이어지고 있다. 강남구 압구정동 ‘한양4차’ 전용면적 208㎡(4층)는 ...

한국경제 | 2025.04.10 17:12 | 안정락

토지거래허가구역 확대 지정 이후 서울 부동산 시장이 전반적으로 숨 고르기에 들어간 가운데 핵심지역 집값은 꾸준히 오르고 있다. 규제지역이 된 강남·서초·송파구 등 강남 3구 등은 토지거래허가구역 지정 전보다 ...상' 전용 59㎡는 지난 1일 11억4500만원에 팔려 최고가를 썼다. 부동산원 관계자는 "재건축 추진 단지 등 주요 선호 단지를 중심으로 매수 문의가 꾸준하고 상승 거래가 맺어지고 있다"며 "다만 ...

한국경제 | 2025.04.10 14:00 | 이송렬

... 최근 부동산 시장은 하향 안정세 속에 지역 간 양극화가 뚜렷하게 나타나고 있습니다. 서울과 수도권 주요 지역은 재건축 규제 완화와 매물 부족으로 인해 국지적으로 가격이 반등하고 있지만, 지방은 여전히 미분양과 거래 부진으로 침체 분위기를 ... 대응 서울 재건축 단지들의 반등세는 분명 눈에 띄지만, 그만큼 규제도 다시 강화되고 있습니다. 정부가 토지거래허가구역을 다시 지정하면서 투기 과열을 차단하려는 움직임을 보이고 있고, 국회에선 재건축 관련 법안이 논의되지만 시장은 ...

The pen | 2025.04.09 17:18 | 도기안

토지거래허가구역이 해제된 사이 서울 송파구 잠실이 평(3.3㎡)당 1억원 시대를 연 것으로 나타났다. 8일 국토교통부 실거래가공개시스템에 따르면 잠실동 '잠실엘스' 전용면적 59㎡가 지난달 5일 25억5000만원(10층)에 ... 지난달 17일에도 34억7700만원(3층)에 손바뀜됐다. 3.3㎡당 가격은 1억226만원이다. 잠실주공5단지는 재건축을 앞두고 있어 토지거래허가구역 해제 대상에서 제외됐다. 규제가 유지되는 상황에서도 재건축 기대감이 높아지며 신고가를 ...

한국경제 | 2025.04.08 09:08 | 오세성

... 부동산 투기를 근절하겠다는 의지를 보이며 다주택자에 대한 수도권 주택담보대출 규제를 강화하기 시작했습니다. 토지거래허가구역 재지정과 대출 규제에도 강남 3구(강남·서초·송파구)의 재건축 단지들은 여전히 높은 ... 있습니다. 특히 한남뉴타운 재개발 지역은 빌라를 중심으로 매수세가 유입되는 양상입니다. 지금은 빌라지만 재개발이나 재건축 이후에는 새 아파트가 되어 '얼죽신'(얼어 죽어도 신축) 열풍에 합류하니 수요자들의 관심이 쏠리는 ...

The pen | 2025.04.08 06:30 | 최원철

... 따르면 고리2호기는 오는 9월 재가동을 목표로 하고 있다. 원자력안전위원회가 6월까지 계속운전을 승인해줄 것이란 전제하에서다. 일각에서는 연내 재가동이 어려울 수 있다는 전망도 나온다. 핵심 설비 개선에 대한 원안위의 추가 허가 절차가 필요하기 때문이다. 한수원이 고리2호기를 2년 넘게 놀리게 된 건 문재인 정부의 탈원전 여파 때문이다. 국내 원전은 원자력안전법 등에 따라 설계 수명이 끝나기 2~5년 전에 운영변경허가(계속운전)를 신청할 수 있다. 하지만 ...

한국경제 | 2025.04.07 18:17 | 김리안

... 구하기가 어려워졌다는 분석이다. 서울 강남 3구(강남·서초·송파구)와 용산구는 토지거래허가제 도입으로 갭투자(전세 끼고 매매)가 차단돼 전세 매물이 더 줄어들 것으로 예상된다. 아파트 전셋값도 지속해서 올라 ... 부동산원 관계자는 “역세권과 대단지 중심으로 전셋값 상승이 이어지고 있다”며 “재건축 이주 수요가 많은 과천시는 별양·원문동 위주로, 성남 분당구는 정자·야탑동 위주로 전셋값이 ...

한국경제 | 2025.04.07 17:03 | 안정락

... 리버포레'에서 국민평형으로 불리는 전용면적 84㎡가 최근 31억 원에 거래되면서 신고가를 기록했다. 토지거래허가구역(토허제) 재지정으로 발이 묶인 잠실 일대 집값을 넘본다는 분석도 나온다. 7일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 ...트리지움) 전용 84㎥ 호가가 최저 26억~27억원 수준까지 내려간 것과 대조적이다. 일각에서는 성수 일부 재건축 단지도 강남권 토지거래허가 재지정 여파에 따른 수혜를 입을 것이라는 기대감도 흘러나오고 있다. 지난달 성수동 동아 ...

한국경제 | 2025.04.07 06:52 | 김소연