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점포 겸용 주택지 새 투자상품 부상 ‥ 교하지구 73대 1 경쟁

... 개발계획 승인을 받는 택지지구에서는 주택 전용 단독택지만 조성토록 돼 있어 이전에 승인을 받은 택지지구 내 점포 겸용 단독택지에 대한 관심이 갈수록 고조되고 있다. 18일 토지공사에 따르면 지난 16일 청약을 마감한 경기도 파주 교하지구 내 단독택지 가운데 점포 겸용 단독택지는 최고 경쟁률이 73 대 1을 기록하며 3순위 내에서 모두 마감됐다. 반면 주택 전용 단독택지는 대부분이 미달사태를 빚어 전매제한 금지 조치의 여파가 그대로 반영됐다. 토공 서울지역본부 관계자는 ...

한국경제 | 2004.06.18 00:00

[하반기 부동산시장] 내집마련전략 : 청약통장 다시 '귀하신 몸'

... 채권입찰제는 택지지구에서 공급되는 전용 25.7평 초과 아파트 용지를 채권을 많이 써내는 업체에 공급하는 제도다. 따라서 중대형 아파트의 분양가 상승요인이 된다는 얘기다. 또 연내 분양에 들어가는 고양시 풍동지구와 이미 분양을 끝낸 교하지구 등도 채권입찰제를 적용받지 않는다. 따라서 이들 지역에 공급되는 택지지구 내 중대형 아파트를 노려볼 만하다. ◆ 청약예금 증액하는 역발상도 필요 3백만원짜리 청약예금 가입자들은 전용면적 25.7평 이하 택지개발지구 내 아파트를 ...

한국경제 | 2004.06.09 00:00

25.7평 초과, 채권입찰제 시행전 잡아야..급변하는 청약제도

... 청약을 받는 경기 화성 동탄신도시 시범단지에서 분양되는 전용면적 25.7평 초과 아파트를 노리는 이들이라면 서둘러 청약하는 게 좋다. 내년에 분양되는 1·2차 단지에선 채권입찰제로 분양가가 더 높아지기 때문이다. 또 연내 분양에 들어가는 고양시 풍동지구와 이미 분양을 끝낸 교하지구 등도 채권입찰제를 적용받지 않는다. 따라서 기존 택지지구 내 미분양 또는 신규 분양 중대형 아파트도 노려볼 만하다. 조성근 기자 truth@hankyung.com

한국경제 | 2004.06.07 00:00

택지지구내 전원주택지 '괜찮네' ‥ 환경 쾌적

... 규모의 3개 블록이 분양된다. 용인지역 무주택 세대주 1순위 자격을 갖고 있는 주민이 동호회를 만들어 공동으로 분양을 신청하면 된다. 부지의 평당 분양가는 2백41만∼2백56만원선이며 2006년3월 말부터 이용이 가능하다. 용인 동백지구 외에도 토공은 향후 화성 동탄지구와 파주 교하지구, 판교신도시 등지에서도 전원주택 부지를 공급할 예정이어서 이들 지역의 분양일정에 관심을 가져볼 필요가 있다. 김형호 기자 chsan@hankyung.com

한국경제 | 2004.05.28 00:00

파주 교하 상업용지 공개입찰

한국토지공사가 경기도 파주 교하지구 내 근린생활시설용지 및 상업용지 39필지를 공개입찰방식으로 분양한다. 우선공급되는 제한입찰 토지는 93평∼1백52평으로 나뉜 근린생활시설용지 8필지(필지당 10억9백44만∼14억5천9백45만원)와 2백40∼6백평 규모의 상업용지 5필지(필지당 29억1천4백56만∼78억2천90만원)다. 일반에 공급되는 토지는 1백18∼2백29평(10억7백84만∼22억3천6백10만원) 규모의 근린생활시설용지 19필지와 2백2...

한국경제 | 2004.05.17 00:00

교하지구 단독택지 청약 뜨거울듯

... 거센 청약열풍을 예고하고 있다. 인지도가 높은 데다 청약자격 요건도 까다롭지 않아 많은 청약자들이 참여할 것으로 예상되기 때문이다. 다만 점포겸용택지와 주거전용택지간의 차별화 현상은 극심할 전망이다. 한국토지공사는 14일부터 교하지구의 단독주택지 분양을 시작한다. 공급대상 단독주택지는 협의양도인택지 1백64필지,우선공급택지 1백65필지,실수요자택지 4백7필지 등으로 다른 어느 택지지구보다 공급물량이 많다. 분양신청일은 14일(협의양도인 택지),17일(우선공...

한국경제 | 2004.05.13 00:00

[부동산] 미분양 아파트 증가세 뚜렷

... 걸어서 5분 거리에 위치해 있다. 자양동 일대 주상복합 개발을 주도하고 있는 자양 이튼타워리버 2차도 6~7층 이하에서 미분양 20여세대가 있다. 분양가는 4억3,400만원선으로 이자후불제를 실시하고 있다. 수도권에선 파주 교하지구에 미분양 물량이 저층을 중심으로 포진해 있다. 14블록에 위치한 우남퍼스트빌은 39평과 48평형에 걸쳐 80여세대가 미분양된 상태. 분양가는 39평형 기준으로 2억7,000만원 내외이며 계약금 10%와 중도금 60%를 무이자로 대출해 ...

한국경제 | 2004.03.26 14:32

[분양정보] 교하지구 월드메르디앙 ‥ 월드건설

월드건설이 경기도 파주 교하지구에 선보인 '교하지구 월드메르디앙' 잔여가구를 분양 중이다. 교하지구 중앙공원 앞 7블록에 들어설 이 단지는 33·35평형 4백80가구로 구성된다. 이 가운데 이번에 35평형 20가구를 공급한다. 평당 분양가격은 6백80만원선이며 중도금 이자 후불제가 적용된다. 전가구가 남향 배치되며 중심상업지역과 인접해 생활편의시설을 이용하기 쉽다. (031)932-6600

한국경제 | 2004.03.18 17:28

[투자가이드] 이주자용 택지 '매력'..점포겸용 택지 줄어드는데…

... 단독택지 1백41필지 중 1백22필지를 주거전용으로 배정했다. 더욱이 용인·죽전(50필지)과 김포·장기(2백필지)에서는 점포 겸용 단독택지가 단 1개 필지도 없다. 분양예정 물량 모두를 주거전용으로 배정한 것이다. 파주·교하지구 역시 총 3백64필지의 중 40% 정도를 주거전용으로 공급할 계획이다. ◆이주자용 택지 '몸값' 올라갈 듯 통상 일반분양 시기보다 수개월 앞서 공급되는 이주자용 택지(단독주택)의 경우 점포설치 금지 규제로부터 자유롭다. 단독주택 ...

한국경제 | 2004.03.16 00:00

수도권 도시개발사업 가속도

... 현재 경기도에 심의를 신청한 상태다. 용인 구갈 일대(11만 여평)도 3천여 가구를 짓기 위해 용인시와 협의 중이다. 또 포스코건설은 사업 전담팀을 만들어 광주 오포읍 일대 10여만평을 도시개발사업으로 개발하는 방안을 추진 중이다. 현대산업개발도 파주 교하지구 인근 15만 평의 개발을 진행 중이다. 이밖에 오산 원동,김포 장기동,고양 덕이동 등지에 민간 주도형 개발사업이 펼쳐지고 있다. 김진수 기자 true@hankyung.com ?

한국경제 | 2004.03.08 00:00