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... 관한 특별법 시행령 및 시행규칙 개정안을 통해 도입 예정이다. 임대주택이므로 입주자에게 분양되지 않는다. 임대료 인상률은 5%로 제한되며, 생활서비스 이용료 청구 근거도 마련된다. 시범사업자에게는 취득세·재산세 감면, 종부세 합산배제 등 세제혜택과 주택도시기금의 출·융자 등 금융지원이 제공된다. 임대형과 분양형의 세금 차이 임대형 노인복지주택과 실버스테이는 임대주택이기 때문에 입주자에게 세금이 부과되지 않는다. 본인 주택을 소유하면서 ...

한국경제 | 2024.11.22 07:00 | 고인선

... 2022년 대선에서 패배한 데는 부동산 실정(失政) 영향이 컸다. 문재인 정부 5년간 서울 아파트값이 2배 오르는 등 집값이 뛰자 곳곳에서 불만이 쏟아졌다. 집 없는 사람은 내 집 마련이 힘들어서, 집 가진 사람은 보유세(재산세+종합부동산세)가 급증했다며 고통을 호소했다. 종부세 부담을 낮추는 개정안이 윤석열 정부 첫해 여야 합의로 바로 통과된 것은 이 때문이다. 집값 급등의 여파는 여기서 멈추지 않았다. 아파트 한 채를 갖고 있을 뿐인데 상속세를 물게 되자 울화통을 ...

한국경제 | 2024.11.19 17:39 | 박준동

... 유형에 속한다. 장기일반민간임대주택은 10년 뒤 분양전환이 가능한 것이 특징이다. 10년 동안 직접 살아본 이후에 분양전환을 통해 소유권을 이전할 수 있다는 뜻이다. 10년 동안 소유하지 않은 상태로 거주하기 때문에 취득세 및 종부세 등 각종 세금에 대한 부담도 없다. '구성역 플랫폼 시온시티47'는 청약 절차 없이 19세 이상 성인이면 누구나 신청할 수 있다. 홍보관 방문 및 계약, 사업일정 관련 정보는 공식 홈페이지나 대표 문의번호를 통해 ...

한국경제 | 2024.11.19 11:07 | 한경머니 온라인뉴스팀

... 민간임대주택은 입주 자격 요건이 자유로워 청약통장, 소득 수준, 주택 소유 여부와 관계없이 만 19세 이상이면 누구나 신청할 수 있다. 드림시티는 보증금 인상 없이 최장 10년까지 안정적으로 거주할 수 있으며, 취득세나 종합부동산세 등 부동산 관련 세금 부담이 없다. 한편, ‘드림시티’ 홍보관은 오는 12월 성남시 오리역 인근에 오픈될 예정이며, 본격적인 입주자 모집이 시작된다. 한경닷컴 뉴스룸 open@hankyung.com

한국경제 | 2024.11.18 17:51

“종합부동산세는 재산권의 본질적 내용을 침해하는 세계 유일의 괴물 세금입니다. 조세평등주의와 조세법률주의조차 위반한 나쁜 세금입니다.” 헌법재판소의 ‘종부세 합헌 결정’에 대한 무효 소송을 주도하는 ‘종부세 위헌청구 시민연대’의 이재만 대표(사진)는 지난 15일 이같이 말했다. 종부세 위헌청구 시민연대는 법무법인 수오재와 함께 2021년과 2022년 종부세 관련 위헌소송을 진행했다. ...

한국경제 | 2024.11.18 17:35 | 강경민

... 뒤 분양전환이 가능한 ‘장기일반민간임대주택’ 유형에 속한다. 10년 동안 직접 살아본 이후에 분양전환을 통해 소유권을 이전할 수 있다는 뜻이다. 10년 동안 소유하지 않은 상태로 거주하기 때문에 취득세 및 종부세 등 각종 세금에 대한 부담도 없다. '구성역 플랫폼 시온시티47'는 청약 절차 없이 19세 이상 성인이면 누구나 신청할 수 있다. 홍보관 방문 및 계약, 사업 일정 관련 정보는 공식 홈페이지나 대표 문의번호를 통해 ...

한국경제 | 2024.11.18 09:00 | 한경비즈니스 온라인뉴스팀

... 공표 후 최대 규모다. 가계대출 급증세를 꺾기 위해 금융당국과 은행이 건전성 관리에 나선 상황에서 3분기 가계 빚 증가 속도가 더뎌졌을지 주목된다. 통계청은 18일 2023년 주택소유통계를 발표한다. 주택 소유 건수별 현황과 종합부동산세 대상 가구 수 등을 보여주는 지표다. 2022년에는 공시지가 하락 영향으로 종부세를 내는 가구가 20만 가구 이상 급감했다. 통계청은 19일 2024년 상반기 지역별 고용조사를 공개한다. 지역별 고용조사는 시·군·구별 ...

한국경제 | 2024.11.17 17:46 | 강경민

오는 2025년 부동산 공시가격 현실화율(시세 대비 공시가격 비율)이 2년 연속 동결될 전망이다. 공시가격의 시세 반영률을 2020년 수준(공동주택 69%)으로 3년째 고정하는 것이다. 내년 공시가격은 시세 변동만 반영해 움직이게 된다. 16일 국토교통부는에 따르면 정부는 15일 한국부동산원 강남지사에서 '부동산 공시가격 현실화' 공청회를 개최했다. 발제를 맡은 박천규 국토연구원 주택부동산연구본부장은 "부동산 시장 불...

한국경제 | 2024.11.16 07:23 | 김정우

... 거래가 활발하지 않아 시가를 산정하기 어려운 오피스텔과 상업용 건물 등 비주거용 부동산은 기준시가나 개별공시지가로 평가한다. 기준시가가 하락하면서 내년에 오피스텔을 자녀에게 물려주거나 타인에게 팔 때 부담해야 할 세금도 줄어들 전망이다. 취득세 재산세 등 지방세와 종합부동산세 등을 매길 때는 행정안전부가 산정한 시가표준액이 적용된다. 국세청은 기준시가 관련 수용된 의견을 검토해 다음달 31일 최종 기준시가를 확정 고시할 계획이다. 강경민 기자

한국경제 | 2024.11.14 17:55 | 강경민

...업 경쟁력 강화 등을 위한 목적세로 우루과이라운드 가입의 후속 조치로 1994년 도입됐다. 농산물 시장 개방으로 농·어업 피해 우려가 커지고 반발이 확산하자 정치적 목적에서 탄생한 세목이다. 증권거래세를 비롯해 취득세, 종합부동산세 등에 일정한 비율로 얹어 매긴다. 당시만 해도 주식은 부자들의 전유물이라는 인식이 있었다. 일종의 사치세, 부유세 성격이었다. 하지만 현재 주식 투자자는 1500만 명에 이른다. 서민의 재테크 수단이 된 것이다. 주식투자 관련 ...

한국경제 | 2024.11.14 17:28 | 유병연