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... 소지가 있다"면서 "허가없는 계약을 유효라고 할수는 없지만 계약자유의 원칙에 입각, 당사자 사이에서 사후에 허가신청 절차의 이행을 청구할 수 있는 효력은 인정해야 할 것"이라고 밝혔다. 원고 이씨등은 지난1월 서울 진관외동 69 토지거래허가구역내의 밭 1,757평의 주인인 김씨와 토지매매계약을 맺고 계약금과 중도금 일부등을 지급했으나 김씨가 그뒤 "토지거래허가가 나지 않은 계약은 무효"라는 이유를 내세워 계약해지를 통보하자 소송을 냈었다.

한국경제 | 1989.09.16 00:00

경제기획원은 콘도사업자에게 일방적으로 유리하게 되어 있는 약관을 무효화시켰다. 경제기획원은 최근 약관심사위원회(위원장 손주찬 연세대법대교수)를 열고 콘도매입자들이 중도금 또는 잔액을 30일 이상 단 한번이라도 연체하면 최고장없이 계약을 콘도사업자가 파기할수 있도록 한 약관조항을 무효로 의결했다. 약관심사위는 또 콘도사업자가 계약을 파기한뒤 다른 사람에게 양도하고도 계약금의 반환등 하등의 이의를 제기할수 없도록 한 조항도 고객에게 불이익을 ...

한국경제 | 1989.09.01 00:00

... 상업/업무지구를 개발하고 국민학교 2개와 중/고교 1개씩을 세울 예정으로 있어 주택단지로서는 최고수준이 될 것이라고 밝혔다. 분당 시범단지를 건설할 주택업체들은 오는 9월14일 계약금으로 택지대금의 30%를 지불하고 1회및 2회 중도금 20%씩을 12월14일과 내년 3월14일에, 그리고 나머지 30%를 내년 6월14일에 내야 한다. 한편 토개공은 시범단지설계의 현상공모일정을 확정, 29일부터 31일까지 응모자등록을 받으며 내달 1일에 현장설명회를 갖는 한편 ...

한국경제 | 1989.07.28 00:00

정부는 앞으로 은행 자기앞수표 (보증수표) 발행을 점차 축소시켜 나갈 방침이다. 계약보증금 중도금 청약금등 보증수표가 필요한 경우에도 예금계좌간 자동이체제나 당좌수표활용 예금확인서를 해당 은행에서 발급받아 이를 활용토록 하는등으로 금융거래관행을 고쳐나가도록 유도키로 했다. *** 보험/국공채거래 실명제 대상에 포함 *** 재무부는 오는 91년부터 실시할 금융실명제를 차질없이 시행하기 위해 "금융실명제추진 실무대책위원회" (위원장 재무부차관)를 ...

한국경제 | 1989.07.12 00:00

** 주택자금 이용방법...문답풀이 ** ** 매입가 20% 내년 중도금 융자 가능 ** ** 25.7평이하 관련예금 가입해야...신축자금 ** ** 이주시 인상분에 한해 신청 가능...전세자금 ** 건설부는 주택가격안정대책의 일환으로 올 하반기부터 수도권 일원의 분당 일산 산본 평촌등지에서 아파트공급을 가시화시켜 나갈 방침이다. 뿐만아니라 서울시도 가양, 문정, 신내, 방화지구에 대단위 시영아파트 단지 개발계획을 세우고 있어 서민들의 ...

한국경제 | 1989.05.31 00:00

... 역시 12회이상 청약자축을 불입했더라도 2순위로만 인정한다. 이 규정은 기존 가입자에게도 모두 소급적용한다. 민영주택 당첨권 전매금지 공공주택에만 적용해 왔으나 민영주택까지 확대된다. 지금까지는 아파트를 분양받은뒤 1차중도금만 내면 입주전이라도 명의 이전을 허용했으나 7월부터는 이를 제도적으로 금지시키는 것이다. 만일 입주전에 전매했다가 적발되면 계약을 취소하고 아파트를 환수한다. 명의대여자 규제 주택을 소유하고 있는 사람들이 규제를 피해 남의 이름으로 ...

한국경제 | 1989.05.30 00:00

*** 아파트분양당첨권 매각시 양도소득세 부과여부/절차는 *** 본인은 무주택자로서 내집마련을 위해 주택청약 예금통장을 가지고 있다가 최근 아파트분양에 당첨됐습니다. 계약을 체결하고 1차 중도금까지 냈으나 부득이 가정형편으로 당첨권을 팔려고 하는데 양도소득세가 과세되는지요? 만약 과세가 된다면 신고납부 절차는 어떻게 되는지요? 양도소득세는 토지, 건물등 부동산과 부동산에 관한 권리및 부동산을 양도하는 경우 그 양도차익에 대해 과세하는 ...

한국경제 | 1989.05.28 00:00

... 적격여부를 확인해야 하며, 계약체결전 주택은행과 상담하는게 바람직하다. 대출신청은 등기이전후 3개월이내에 해야한다. 주택대출관련 예금에 가입해있거나 주택은행분양 주책구입자금을 승인받은 공동주택을 분양받을 땐 주택분양가격의 80%까지 중도금대출을 받을수있다. 대개의 경우 건설업자가 미리 융자받아 구입자앞으로 상환의무를 돌리는 절차를 밟는다. 개량자금 = 신축후 2년이상된 집을 고치거나 증축(증축후 면적이 30평이내이어야 함)할때 최장 5년만기에, 최고 800만원까지 ...

한국경제 | 1989.04.19 00:00

*** 25.7평이하 신축땐 조건없이 융자 *** *** 담보물 시가평가...집값의 50%까지 지원 *** *** 중도금대출 주택예금가입자 모두 혜택 *** = 정부가 이번에 발표한 "주택금융 확충방안" 정부가 이번에 발표한 "주택금융 확충방안"의 주요내용은 무엇인가. = 주택건설에 필요한 자금을 크게 늘렸다는 점이다. 종래에는 주택

한국경제 | 1989.04.13 00:00