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... 시행상의 부작용 또한 적지않은 것으로 판명되고 있는 실정이다 토초세의 경우 그 문제점을 간략하게 살펴보면 첫째 개별공시지가를 평가하는데 있어 막대한 행정력이 소요되며 그 정확도에 있어서도 한계에 직면하게 된다는 것이다. 전국 민유지의 ... 간주되어 토초세를 제도화하지 못하고 있는 이유 중의 하나가 되고있으며 최근 이의신청의 대부분도 일관되지 못한 공시지가의 산정에서 연유하고 있는 것으로 보도되고 있다. 둘째 토초세는 개인과 법인의 유휴지 공한지 등이 그 적용대상으로 ...

한국경제 | 1993.07.26 00:00

건설부는 토초세의 부과기준이 되는 개별공시지가의 표준지선정등의 신뢰 성을 높이기위해 국토개발연구원에 "공시지가비교표준지적정규모및 배분"에 대해 용역을 의뢰, 용역결과를 토대로 공시지가산정방법을 보완키로했다. 22일 건설부는 현재 사용중인 30만개의 표준지가 일부지역에 편중돼있고 신 도시개발지역등에 대한 대표성을 충분히 반영하지 못하고있다고 보고 오는 10월까지 보완대책을 마련, 내년 공시지가산정에 적용키로했다. 이와함께 지가조사의 신뢰성을 ...

한국경제 | 1993.07.23 00:00

... 7월1일부터 "지가공시및 토지등의 평가에 관한 법률"을 근거로 도입됐다. 이전의 땅값체계는 사용목적에 따라 기준지가(건설부) 과세싯가표준액 (내무부) 기준싯가(국세청) 감정가격(재무부)등으로 다원화되어 있었다. 공시지가는 대표성을 ... 표준지를 대상으로 2인이상의 감정평가사가 산정한 땅값이다. 이를 기준으로 비준표에 의해 산출하는 2,500만필지의 개별지가도 넓은 의미의 공시지가에 포함된다. 공시지가는 토지초과이득세 양도소득세 상속세 증여세등의 과표결정,종합토지세의 ...

한국경제 | 1993.07.23 00:00

... 표준지 선정 및 2천5백만 개별필지 산정시 활용되는 토지가격비준표를 전면 손질, 내년부터 적용키로 했다. 또 지가 선정작업을 전산화 하고 시 군구의 지가 조사담당직원을 세무 직 공무원과 같이 전문화 하는 방안도 장기적으로 검토하기로 ... 대표성이 미흡하다고 판단, 오는 9월 국토개발연구 원에서 제도보완에 대한 연구결과가 나오는대로 낸년 1월 1일 기준 공시 지가 산정 때부터 활용할 방침이라고 밝혔다. 건설부는 30만 표준지의 공시지가를 기준으로 2천5백만 개별 필지에 ...

한국경제 | 1993.07.23 00:00

정부는 파문이 일고있는 토지초과이득세의 과세기준이 되고있는 공시지가 산정방법을 전면적으로 재검토중 이다. 건설부 관계자는 22일 "90년 공시지가제도 실시이후 재조사 청구가 해마 다 급증하고 있다"고 전제,"이는 개별공시지가를 ... 전국 2천5백만필지를 3천5백69개 읍,면,동단위 로 조사자 한명이 짧은 기간에 수많은 땅값을 조사,판단오류나 지가불균형 때문인 것으로 파악돼 현재의 공시지가 산정방법의 타당성 여부를 검토하고 있다"고 밝혔다. 이와관련,건설부는 ...

한국경제 | 1993.07.22 00:00

... 78.3%가 도시지역에 살고 읍.면등 농촌지역에 사는 사람은 21.7%에 불과한 것으로 나타났다. 지목별로는 나대지가 29.7%로 가장 많았다. 21일 국세청이 확정 발표한 "토초세 예정통지인원 현황"에 따르면 토초세 예정통지서를 ... 결과를 통지할 예정"이라고 말했다. 이의제기를 신청한 납세자의 경우 유휴토지판정에 대한 이의제기 처리결과 와 개별공시지가에 대한 재조사청구처리결과에 따라 당초 예정통지한 세액 에 변동이 생기면 변경된 내용으로 9월 1일부터 30일 사이에 ...

한국경제 | 1993.07.21 00:00

올해의 개별공시지가 재조사 청구기간 만료일이 21일에서 8월20일까지 로 30일간 연장됐다. 건설부는 20일 올해가 토지초과이득세의 정기과세 첫 시행년도임을 감 안 재조사 청구제도를 알지 못하였거나 기간의 부족으로 청구를 하지 못 한 토지소유자에게 추가로 청구기회를 주기위해 개별토지가격 합동조사 지침을 개정해 재조사 청구기간 만료일을 30일간 연장키로 했다고 밝혔 다. 이에따라 일선 시.군.구에서는 토지소유자가 재조사 청구한 개별토지 ...

한국경제 | 1993.07.20 00:00

토초세에 대한 조세반발이 거세지고 있는 가운데 정부의 개별토지가격(개 별지가)에 대한 이의신청이 쇄도하고 있다. 이의 대부분은 개별지가가 시세보다 높게 평가됐다는등의 이유로 하향조정 을 요구한 것들이다. 19일 건설부에 ... 63%나 급증한 것으로 올 해 첫 부과되는 토지초과이득세에 대한 조세반발의 여파로 이의 부과기준이 되는 개별지가에 대한 시비도 덩달아 늘어난 것으로 분석되고 있다. 금년 재조사신청 가운데 2만5천5백1건이 정부공시 개별 지가가 ...

한국경제 | 1993.07.20 00:00

개별지가에 대한 재조사청구기한이 오는 8월20일까지 한달 연장됐다. 건설부는 20일 토지초과이득세에 대한 조세반발의 영향으로 개별지가에 대한 지주들의 이의신청이 급증함에따라 이같이 재조사청구기한을 연기한다고 발표했다. 지가재조사청구에 ... 사항,재조사청구절차와 재심과정등을 문답으로 알아본다. =지주들이 재조사청 지주들이 재조사청구에 앞서 자신에게 통보된 지가조사결과에 대해 우선 점검해봐야할 사항은. =개별지가는 건설부에 개별지가는 건설부에서 책정해주는 30만개의 표준지공시지가를 ...

한국경제 | 1993.07.20 00:00

건설부는 20일 토초세부과에 따른 조세반발의 여파로 개별지가에 대한 이 의신청이 크게 늘어남에 따라 "경정결정제도"를 발동,90년이후 3년간의 공 시지가에 대해 명백한 오류가 발견될 경우 즉시 고쳐주도록 시도에 지시했 다. ... 도에 지시했다. 경정결정제도는 개별지가재조사청구가 당해연도에 한정되는데반해 90년이후 93년까지 조사된 연도별 공시지가를 모두 재심의 대상으로 한다. 경정결정제도에 의해 개별지가가 수정되려면 지가에 영향을 주는 도시계 획 ...

한국경제 | 1993.07.20 00:00