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올해 대형 및 중소주택업계의 택지매입 실적이 예년에 비해 70%정도 급감, 내년이후 신규아파트 공급에 차질을 빚을 것으로 전망된다. 이같은 현상은 주택업체들이 자금난과 아파트 미분양 사태를 감안, 공 영개발 택지를 개발착수 시점에 선매입하던 방식에서 벗어나 공영개발이 완료되는 시점에 매입하려는 후매입방식으로 각 지자체와 토개공. 주공 등 공영택지개발기관의 사업 여건을 악화시켜 장기적인 택지공급에 결정 적 악영향을 미칠 것으로 예상된다

한국경제 | 1992.12.05 00:00

부산지역 아파트공급질서가 엉망이다. 올들어 10월말까지 부산의 미분양아파트가 총3천1백41가구에 이르고 있는데도 사전분양 웃돈요구등 아파트분양과 관련한 탈법.불법이 성행하고있다. 게다가 부산시는 60.9%로 전국 최하위 수준인 주택보급률을 높이기위해 주택공급에만 관심을 쏟고 있을뿐 사후 관리감독을 소홀히 하고있어 개선될 가능성도 거의 없는 실정이다. 이로인해 주택청약가입자 일반시민등 실수요자들이 아파트를 분양받지 못하는 피해를 입고 ...

한국경제 | 1992.12.01 00:00

5백가구 이상의 주택을 지을 때는 유치원을 의무적으로 지어야 한다는 주택건설기준등에 관한 규정에 대해 주택건설업체들이 융통 성없는 조항이라며 강력히 반발하고 있다. 이는 최근 2-3년새 5백가구이상의 단지는 신도시를 비롯한 전국 에서 엄청나게 늘어난데 비례해 유치원의 공급도 같이 늘어나 초 과공급사태가 빚어지고 있기 때문이다. 업체들은 "기초교육의 중요성을 인정하지 못하는 바는 아니지만 신도시에서처럼 비슷한 시기에 5백가구이상의 단...

한국경제 | 1992.11.26 00:00

[부산=김문권기자]부산지역 아파트공급질서가 문란해 이에대한 대책이 시급한 것으로 지적되고있다. 24일 관련업계에 따르면 최근 부동산경기침체로 일부지역에서 미분양 아파트가 속출하는 가운데 일부 건설업자들이 사전분양 웃돈요구 분양광 고미실시등 탈법 불법을 일삼고있다. 그러나 감독관청인 부산시와 경찰은 이에대한 실태조사를 하지않고 민 원발생때만 조사에 나서는등 수수방관하고 있어 실수요자인 일반시민들 이 큰 피해를 입고있다. 재영주택(대표 ...

한국경제 | 1992.11.24 00:00

미분양아파트가 처음으로 3만가구를 넘어섰다. 23일 건설부에따르면 10월말현재 주택건설업체들이 전국에 분양한 아파트중 팔리지않고 남아있는 아파트가 3만1천6백가구에 이른다. 이는 지난9월말보다 1천4백98가구나 늘어난 수치이다. 부문별로는 민간부문 2만6천8백86가구,공공부문 4천1백20가구가 미분양된것으로 집계됐다. 지역별로는 경남지역 미분양이 7천3백57가구로 가장 많았고 전남(3천4백56가구) 경북(3천4백50가구) 부산(3천...

한국경제 | 1992.11.23 00:00

동아등 3개사의 용인수지 아파트분양이 지난21일 마감된 용인2 순위접수에서도 3백40가구가 미분양되는등 신도시 아파트분양으로 타격 을 받고있는 가운데 26일 시작되는 이태원주공아파트와 서울 11개지역 동시청약을 놓고 청약저축가입자들은 눈치보기에 바쁘다고. 특히 1천3백만원이상 납입자는 이태원주공아파트를 택할게 확실시(?)되 고 있으나 1천명을 웃도는 1천2백만원이상 납입자들은 주공아파트를 택하 자니 당첨여부가 걱정되고 포기하자니 10년이상 ...

한국경제 | 1992.11.23 00:00

... 차등금액은 1백20만~4백만원정도이다. 25평형의 경우 1층은 4천7백86만5천원(9%옵션포함),2층과 최상층은 5천1백97만6천원, 중간층은 5천3백21만원등이다. 이처럼 층별로 분양가를 차별적용하는 사례가 늘어나는 이유는 아파 트미분양이 늘어남에따라 주택업체들이 아파트미분양을 줄이기위해 잇달아 이같은 전략을 도입하기때문인 것으로 풀이되고있다. 아파트의 가격이 이른바 "인기층"및 "비인기층"으로 나뉘어 형성돼있기 때문에 미분양이 주로 "비인기층"에서 발생하는데다 ...

한국경제 | 1992.11.23 00:00

... 외지인의 별장으로 인기가 높아 지방인데도 분양률이 높은 것으로 나타났다. 20일 속초시에 따르면 올들어 7개 업체가 1,863세대의 아파트를 지어 10월말현재 7.9%인 149세대만 분양되지 않고 나머지는 모두 분양이 끝 난 상태이다.미분양된 아파트도 연말까진 모두 분양될 것으로 건설업 계에선 보고있어 다른 지방과 달리 아파트분양률이 매우 높은 편이다. 이는 속초지역이 앞으로 금강산과 연계 개발,관광휴양지로 각광받게 될 것으로 보여 서울등 외지인들이 노후의 휴양처 ...

한국경제 | 1992.11.20 00:00

... 속출하는등 어려움을 겪고있다. 한국콘도의 경우 수안보 체인회원권(25평형)을 계좌당 2천6백70만원에,한국국토개발은 23평형을 1천6백50만원에 올 연초부터 각각 분양하고 있으나 찾는 사람이 거의없어 1년이 다되도록 미분양된 상태다. 이들회사의 기존콘도 회원권 시세는 1천8백80만~1천9백40만원과 9백40만~9백60만원으로 신규분양가의 73%와 57%에 형성돼있다. 또 지난87년 효성중공업에 공사대금조로 지급된 한국국토개발의 프라자 콘도회원권이 ...

한국경제 | 1992.11.19 00:00

... 지난해부터 감소추세를 보이고있다. 이는 전반적인 제조업경기침체영향으로 관련기업들이 경영난등으로 자체사업자금확보에 어려움을 겪는데다 경기회복의 전망이 불투명해 설비확장등을 꺼리고 있기때문인것으로 알려지고 있다. 또 최근들어 공단미분양사태가 속출함에 따라 공단개별입주가 상대적으로 수월해진 것도 또다른 요인으로 작용하고있다. 중진공관계자에 따르면 89,90년 경기가 호황을 누릴때만 해도 수도권 공단입주를 목적으로 협동화사업을 추진하는 경우가 많았으나 최근들어 ...

한국경제 | 1992.11.17 00:00