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... 투자 긍정 요인으로는 “부동산 거래량이 최근 상승세를 탔다”며 “주택 거래와 아파트값이 서울 일부 지역에서 확대되는 양상을 보이고 있고 미국 금리 인하 사이클 진입으로 부동산 시장 및 소비 심리 개선이 ... 덧붙였다. 다만 “주택 매매 증가와 한샘 매출 연계에는 몇 달간의 시차가 발생하고 소비심리 회복 지연 땐 고가의 리모델링 수요도 감소하는 경향을 보일 수 있다”고 밝혔다. 재건축 시장이 정점을 찍고 수주 물량이 감소하는 ...

한국경제 | 2024.09.14 10:00 | 윤현주

... 심화하고 있다. 지방은 미분양으로 골머리를 앓고 있지만, 대전 도안신도시와 대구 수성구 등 지역 상급지의 신규 아파트에는 수요가 몰리고 있다. 미분양 주택이 7년여 만에 1만 가구를 넘은 경기도도 지역에 따라 희비가 크게 엇갈리고 ... 25% 할인 분양까지 한 대구 수성구 ‘만촌 자이르네’는 작년 하반기 완판된 데 이어 최근엔 신고가 거래도 나오고 있다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난달 이 단지 전용면적 84㎡는 연초(10억3000만원)에 ...

한국경제 | 2024.09.13 16:04 | 이인혁

국세청이 거래가 많지 않아 시가 파악이 쉽지 않은 꼬마빌딩과 초고가 아파트, 단독주택 등 부동산을 대상으로 감정평가 과세를 본격 추진한다. 꼬마빌딩 등을 소유한 건물주의 상속·증여세 부담은 지금보다 늘어날 것으로 예상된다. 강민수 국세청장은 12일 정부세종청사에서 취임 후 첫 전국 세무관서장 회의를 주재하고 이 같은 내용을 담은 국세행정 운영 방안을 발표했다. 국세청은 시가가 아니라 기준시가로 과세하던 꼬마빌딩 등을 대상으로 감정평가를 ...

한국경제 | 2024.09.12 17:40 | 강경민

... 부담만 높아지는 부작용을 해소하기 위해선데, 갈 길이 멀어 보입니다. 방서후 기자입니다. 서울 도곡동의 한 아파트. 같은 면적인 이웃집보다 공시가격이 3억원 가량 높습니다. 둘 다 일반적인 1주택자라면 보유세도 230만원 더 ... 국회에서 만들어져야 하는데...] 법이 개정돼 시행되더라도 시세가 아닌 시세 변동률만 반영하다보면 강남 등 일부 고가 아파트 보유자들에게만 혜택이 돌아갈 수 있다는 우려도 나옵니다. 한국경제TV 방서후입니다. 영상편집: 김정은, ...

한국경제TV | 2024.09.12 17:38

... 관측이 나온다. ○서울 집값 25주째 상승 12일 한국부동산원에 따르면 이달 둘째 주(지난 9일 기준) 서울 아파트값은 한 주 전보다 0.23% 오르며 25주째 상승세를 이어갔다. 수도권은 0.15%, 전국은 0.07% 상승했다. ... 줄어드는 추세다. 지역별로는 서초구(0.44%)의 오름세가 가장 가팔랐다. 반포동 등에서 준공 5년 이내 새 아파트를 중심으로 신고가 거래가 이어졌다. 반포동 ‘래미안 원베일리’ 전용면적 84㎡는 지난달 60억원에 ...

한국경제 | 2024.09.12 17:24 | 김소현/심은지

... 저렴하다”는 심리, 향후 신축 공급 부족 우려 등이 맞물리며 서울 청약시장 열기는 당분간 이어질 전망이다. 기존 아파트 매매를 고려 중인 수요자의 속내는 다소 복잡해졌다. 서울 아파트 매매가격이 24주 연속 뛰는 등 여전히 상승세를 ... ‘청담르엘’을 내놓는다. 총 1261가구 규모 대단지로, 이 가운데 149가구가 일반분양된다. 청담삼익아파트를 재건축한 이 단지의 분양가는 3.3㎡당 7209만원으로 책정됐다. 분양가상한제 적용 단지 중 역대 최고가다. 그럼에도 ...

한국경제 | 2024.09.11 16:22 | 이인혁

... 다주택자의 경우 보유 기간에 따라 매년 2%의 공제율을 적용받는다. 1가구 1주택자가 매도해 비과세 적용이 되는 고가주택이라면 보유 기간에 따라 매년 4%의 공제율을 적용받을 수 있다. 임대주택으로 등록해 임대료 인상 요건을 충족하면 ... 상생 임대차 요건이 충족됐는지를 검토해야 한다. 그렇다면 보유 기간에 따른 4%의 공제를 적용할 수 있다. 다만 아파트를 대상으로 하는 등록임대주택은 현재 임대의무 기간이 종료한 뒤 말소하는 것으로 돼 있다. 임대 기간에 발생한 소득에 ...

한국경제 | 2024.09.11 16:19

... 30일에 발표되며, 계약체결(계약금 10%)은 10월 11일이다. 해당 주택은 계약취소주택으로, 2021년 10월 입주를 시작한 아파트 1가구가. 전용 84㎡A(13층)이며 분양가는 2018년 당시 가격인 4억5560만원으로, 전매제한은 적용되지 않고 재당첨 제한은 10년이다. 국토교통부 실거래가 자료에 따르면 이 아파트의 해당 평형은 최고가 11억원이며, 지난 7월 10억5000만원에 거래됐다. 전세 시세는 5억원대 초반이다. 반값 아파트로 시세차익 ...

키즈맘 | 2024.09.11 10:10 | 김주미

서울 서초구에서 이른바 ‘국민평형’으로 불리는 전용면적 84㎡ 아파트가 60억원에 거래되며 ‘국평 60억원 시대’를 열었다. 3.3㎡당 1억8000만원(공급면적 기준)에 이른다. 새 아파트 ... 구입하는 사람이 많아 정부의 규제 효과가 나타나지 않는다”며 “정책적으로 초고가 주택은 일반적인 아파트와는 다른 주거 형태로 보고 접근해야 한다”고 설명했다. 이어 “최고가 아파트 거래 사례를 보고 ...

한국경제 | 2024.09.10 18:09 | 김소현/심은지

중국산 저가 배터리를 고가 전기차에 장착한 사실을 소비자에게 제대로 알리지 않는 혐의를 받는 메르세데스벤츠코리아가 공정거래위원회의 조사를 받게 됐다. 자동차 업계 등에 따르면 공정위 중점조사팀은 10일 서울 중구 메르세데스벤츠코리아 본사에 조사관을 파견해 현장 조사를 진행했다. 공정위는 인천 청라 아파트 지하 주차장에서 발생한 화재와 관련해 벤츠가 표시광고법을 위반했는지 여부를 뜯어보는 것으로 알려졌다. 해당 아파트에서 정차 중 불이 난 벤츠의 ...

한국경제 | 2024.09.10 14:39 | 이슬기