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서울 북창동 월평균 임대료 1천87만원…명동 제치고 1위
작년 주요상권 145곳 1층 점포 조사…전체 월평균 임대료 450만원 서울 시내 주요 상권 가운데 지난해 1층 점포 통상임대료(보증금 월세 전환액+월세+공용 관리비)가 가장 비싼 곳은 중구 북창동으로 조사됐다. 북창동의 1㎡당 ... 명동거리(17만3천700원)를 제치고 1위를 차지했다. 서울시는 북창동, 명동, 압구정로데오역 등 주요 상권 145곳의 1층 점포 1만2천531개를 대상으로 실시한 '2023년 상가임대차 실태조사' 결과를 6일 발표했다. 조사 결과 서울 주요 ...
한국경제 | 2024.03.06 06:00 | YONHAP
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강제집행 하려는데, 갑자기 월세 낸 세입자…이젠 어쩌나[아하!부동산법률]
... 시효 연장을 위한 판결만 받으면 이후에도 강제집행을 할 수 있습니다. 강제집행을 하려고 했는데 세입자가 밀린 월세를 낸다든지 등 사정이 생긴다면 잠시 강제집행을 미룰 수 있단 얘기입니다. 10년간 명도소송 판결문은 유효하지만, ... 사람을 뜻하는 말로 건물주와 세입자가 계약의 당사자가 됩니다. 승소 판결 이후 계약 당사자가 아닌 다른 사람이 점포를 점유하고 있거나 점포 자체가 변경된다면 강제집행이 어려울 수 있습니다. 이 경우 명도소송을 다시 진행해야 하는 ...
The pen | 2024.02.28 09:16 | 엄정숙
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무인점포 전성시대…프린트카페·반려용품점 등 '무한증식'
IT 발달·인건비 경감·재테크 수요 '삼박자' '특정 시간대 무인' 하이브리드 점포도 등장 청소년 절도·주취자 난동도 무인점포가 아이스크림·과자 할인점 등에서 시작해 카페·반찬·디저트 가게를 거쳐 프린트 카페·반려 용품점·옷 ... 잇따랐다. 특히 일부 무인 카페 업주들은 "방문자 가운데 30% 이상은 음료를 사지 않고 그냥 쉬다 간다. 엄연히 월세·전기세를 내는 매장인데 너무 한다"며 답답함을 표현했다. 이처럼 무인점포는 장단점이 공존하지만, 인건비 상승 및 ...
한국경제 | 2024.02.25 08:15 | YONHAP
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"월세가 160만원인데 매출이 60만원"…'무인점포'의 눈물
"지난달 매출이 60만원 나왔어요. 그 전달 매출은 40만원이고요. 월세가 160만원인데…. 재룟값, 전기세 등을 더하면 매달 심각한 적자예요. 보증금만 까먹고 있는 셈이죠." 지난 15일 서울 구로구의 무인카페 매장 앞에서 만난 점포 주인 이모씨(31)는 “적자를 견디기 힘들어 매장을 내놨다”며 이같이 말했다. 이날 오후 5시간 동안 이 카페에 들어선 손님은 두 명에 불과했다. 이 카페는 아메리카노 ...
한국경제 | 2024.02.18 11:05 | 안혜원
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"하루 2시간이면 돼요"…월 1000만원씩 버는 비결 봤더니 [방준식의 N잡 시대]
... 7조2000억원으로 규모가 확대될 것으로 예상했다. 프랜차이즈 업체들도 세탁 대행과 수거 배달 등 비대면 서비스를 앞세워 점포를 확대 중이다. 무인화를 통해 별도 인건비도 들지 않는 것도 강점이다. '런드리24'를 통해 부수입을 ... 있어요. Q. 한 달 비용은 어느 정도 드나요. "수도세와 도시가스 비용이 가장 많이 들어갑니다. 월세가 가장 큰 부분을 차지하고 관리비(수도 포함), 도시가스를 합하면 월세 정도 나옵니다. 사람들이 많이 이용할수록 ...
한국경제 | 2024.02.18 07:00 | 방준식
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"월세 1억인데 누가…" 두세집 건너 '임대' 나붙은 강남대로
... 마케팅 전략 변화" "몇 년째 저렇게 비어있어요. 코로나는 끝났지만 고물가에 소비도 없고, 이렇게 불경기에 월세가 1억이라는데 누가 들어오겠어요?" 지난 2일 오후 서울 지하철 강남역과 신논현역을 잇는 강남대로. 왕복 10차선 ... 늘어선 것은 아니었지만 안에는 손님으로 북적였다. 그러나 주위를 둘러보면 대로 양쪽에 늘어선 건물 1층에 텅 빈 점포가 곳곳에서 보였다. 서울에 사는 직장인 김모(32)씨는 "오랜만에 동창들과 술을 마시러 강남역에 왔다가 전부 '임대문의'가 ...
한국경제 | 2024.02.04 08:13 | YONHAP
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한경 매물마당 매물게재 문의:(02)3277-9966 서울 강남구 더블역세권 신축 빌딩
... 대로변 근생 빌딩=대지 410㎡, 연면적 1460㎡의 지하 1층~지상 5층 전 층 근린생활시설 건물. 엘리베이터. 월세 2100만원. 공실 없이 임대 중. 전 층 명도 가능. 건폐율·용적률 이득 본 건물로 향후 리모델링 시 가치 상승 ... (9250-9683) ○인천 미추홀구 메디컬 상가 정형외과 병원=숭의역 인근 2만 가구 밀집지역 중심가 대로변 건물의 7층 점포 전용 985㎡(분양 1522㎡). 보증금 1억8000만원, 월 1940만원(부가가치세 별도)에 정형외과 전문병원으로 ...
한국경제 | 2024.01.29 19:05
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한경 매물마당 매물게재 문의:(02)3277-9966 경기 용인시 서천지구 프랜차이즈 분식점 상가
○서울 강동구 1층 프랜차이즈 카페 상가=배후 가구와 유동인구 풍부한 상가 밀집지역 5층 건물의 1층 점포 전용면적 36㎡(분양 72㎡). 보증금 5000만원, 월 350만원(부가가치세 별도)에 유명 커피숍으로 장기 임대 중. ... 18실로 구성. 공실 없이 임대 중. 보증금 3억1700만원, 융자 1억4600만원, 실투자 8억8700만원, 월세 626만원(관리비 별도). 삼성SDI·디스플레이, 천안2·3·4산업단지, 유통단지 인근. 13억5000만원. ...
한국경제 | 2024.01.26 18:53
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"이 자리에 월세 3000만원 말이 됩니까"…대기업도 짐 쌌다 [현장+]
... 들어설 예정이다. 신촌역 인근에 있는 부동산 공인 중개 관계자는 "코로나19 이전엔 보증금 13억원, 월세 7000만~8000만원까지 받던 곳"이라면서 "역세권인 만큼 임대료가 비싸다보니, 아무리 대기업이라고 ... 상권분석서비스에 따르면 지난해 3분기 기준 신촌역 상권의 평균 매출은 1979만원으로 지난해 같은 기간보다 45만원 늘었다. 점포 수도 1844개로 같은 기간 6개 증가했다. 하지만 유동 인구는 1헥타르(ha)당 19만7567명으로 전년 동기 ...
한국경제 | 2024.01.24 07:20 | 이송렬
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한경 매물마당 매물게재 문의:(02)3277-9966 서초동 역세권 사옥 및 투자용 빌딩
...) ○인천 미추홀구 메디컬 상가 정형외과 재활센터=숭의역 인근 2만 가구 밀집지역 중심가 대로변 건물의 3층 점포 전용 394㎡(분양 610㎡). 보증금 1억7000만원, 월 800만원(부가세 별도)에 정형외과로 10년 장기임대 ... 임차인 선호하는 먹자골목 인접. 임대 완료. 보증금 6760만원, 융자 1억5000만원, 실투자 9억3240만원, 월세 745만원(관리비 별도). 삼성SDI·디스플레이, 천안2·3·4산업단지 인근. 급매 11억5000만원. 041-564-8989 ...
한국경제 | 2024.01.22 19:11