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... 제안을 기다리고 있다. ‘서울시 코디네이터 파견’은 공사비 증액 요구로 갈등을 빚고 있는 재개발·재건축 현장에 시가 나서 합의를 돕는 제도다. 코디네이터는 도시행정, 정비, 법률, 세무, 회계 전문가 ... 이른다. 서울시에 꾸준히 공사비 갈등 중재 요청이 들어오는 건 앞서 코디네이터를 파견한 7개 구역 중 5개 구역에서 현장 갈등을 해결했기 때문이다. 특히 최근 입주를 앞둔 단지에서 갈등이 해결되고 있는 게 특징이다. 시는 이달 말 입주 ...

한국경제 | 2024.08.27 17:14 | 박진우

... 등에 '코디네이터'를 파견해 합의를 이끌었다고 27일 밝혔다. 시는 정비사업이 지체되거나 갈등을 겪는 경우 행정·도시 전문가들을 현장에 파견해 합의를 도출하는 코디네이터 제도를 운용하고 있으며, 코디네이터가 공사비 조정안을 제시하는 등의 방식으로 갈등을 중재했다. 이번에 중재에 성공한 지역은 청담삼익 아파트 재건축 사업, 미아3구역·안암2구역 주택정비형 재개발 사업 등이다. 청담삼익 아파트 재건축은 조합과 시공사가 최근 공사비를 3.3㎡당 743만원에서 765만원으로 증액하기로 합의했다. ...

한국경제TV | 2024.08.27 10:20

우미건설이 대전 동구에 성남 1구역을 재개발해 ‘성남 우미린 뉴시티’(투시도)를 공급한다. 이 단지는 최근 계약자들의 자금 마련 부담을 덜어주기 위해 계약금을 기존 10%에서 5%로 낮춘 것으로 알려졌다. 이 단지는 지하 2층~지상 최고 34층 9개 동, 총 1213가구(전용면적 39~84㎡) 규모로 조성된다. 전 가구를 남향 위주로 배치했고, 판상형 위주로 설계해 개방감과 통풍, 채광에 신경 썼다. 단지 전체를 차 없는 공원형 ...

한국경제 | 2024.08.21 16:12

...시도)를 분양 중이다. 단지가 들어서는 광명뉴타운에는 사업 완료 후 약 2만5000가구의 미니 신도시급 주거지가 형성될 예정이다. 향후 수도권 서남부를 대표하는 대규모 주거타운으로 자리매김할 것이란 전망이다. 광명9R구역 재개발을 통해 짓는 이 단지는 지하 2층~지상 최고 29층, 15개 동, 1509가구 규모다. 이 가운데 533가구(전용면적 39~59㎡)가 일반분양으로 나온다. 2027년 10월 입주가 목표다. 1차 계약금 1000만원 정액제를 적용한다. ...

한국경제 | 2024.08.21 16:11

한화는 대전시 서구 도마동 181의 1 일대에 ‘도마 포레나해모로’(조감도)를 선착순 분양하고 있다. 도마·변동9구역을 재개발한 이 단지가 속한 도마·변동지구는 총 2만5000여 가구가 들어서는 미니신도시로 변신 중이다. 한화가 HJ중공업과 함께 시공하는 단지는 지하 3층~지상 34층, 7개 동, 818가구(전용 39~101㎡)로 조성된다. 일반분양으로 568가구가 나온다. 단지 주변으로 계백로와...

한국경제 | 2024.08.21 16:05 | 박진우

... 더 오른다" 정부는 서울 아파트를 중심으로 확산하는 집값 상승세를 억누르기 위해 지난 8일 주택 공급대책을 발표했다. 기존 추진하던 재개발·재건축 사업 속도를 올리는 한편, 개발제한구역(그린벨트)을 해제해 서울 인근에 신규 택지를 조성한다는 계획이 담겼다. 하지만 일선 현장에서는 정부 대책이 도리어 집값 상승을 부추길 것이라는 우려가 나온다. 대흥동 소재 한 개업중개사는 "그린벨트를 풀어봤자 실제 공급으로 이어지려면 ...

한국경제 | 2024.08.16 07:01 | 오세성

... 성사될 때마다 연일 최고가를 갈아치우고 있고요.” 집코노미 유튜브 채널을 진행하면서 다양한 부동산 현장을 취재 다닌다. 요즘 단연 화제는 분당 일산 중동 산본 평촌 등 1기 신도시의 대대적인 재건축이다. 신도시 재건축 ... ‘8·8 주택공급대책’을 통해 정비사업에 속도를 내겠다고 밝혔다. 재건축·재개발 촉진법의 내용을 1기 신도시에도 적용해 사업 절차를 대폭 간소화하겠다는 것이다. 하지만 현장의 반응은 회의적이다. ...

한국경제 | 2024.08.15 17:18 | 김정은

... 대상으로 진행되며 접수 기간은 16∼30일이다. 휴먼타운 2.0 사업은 전면 철거 방식의 재건축·재개발 사업이 아닌 노후 다가구·다세대·연립주택의 신축·리모델링 등 개별 정비를 지원하는 ... 도로·공용주차장 등 주민 생활편의 기반 시설 정비도 돕는다. 자치구가 대상지를 발굴해 신청하면 시는 현장 실사와 선정위원회 심사 등을 거쳐 다음 달 10곳 내외로 대상지를 선정할 계획이다. 대상지는 면적 2만㎡ 이상, ...

한국경제 | 2024.08.15 13:35 | 이유정

... 약 4% 올랐는데, 역대급 종합선물세트라고 불린 '1·10 대책' 발표 직후보다도 상승폭이 컸습니다. 재건축·재개발 사업 속도를 높인데다 서울 그린벨트 빗장까지 열어준 정책 효과가 먹힌 겁니다. [윤지해 / 부동산R114 수석연구원: ... 대책에서 제시된 49개 방안 가운데 법안 제·개정이 필요한 사안만 약 40%에 달합니다. 현재 공사가 진행 중인 현장들의 원가율이 높은 점도 위험 요인입니다. 통상 건설사들은 착공 이후 2~3년에 걸쳐 분양대금을 받기 때문에 지금 ...

한국경제TV | 2024.08.12 17:35

건국대학교 미래지식교육원이 오는 9월 ‘도시정비사업(재개발·재건축) 전문가 과정 6기’를 개강하며 수강생을 모집한다고 밝혔다. 이 과정은 도시정비사업 분야에서 전문성을 갖춘 인력을 양성하기 위해 ... 개강하여 약 5개월 동안 진행되었으며 수료식 전에는 수강생들의 조별 발표가 진행되었다. 발표 프로젝트에서는 사업 현장의 사업수지 분석, 사업 부담금 추정, 현금흐름 등 다양한 측면이 심도 깊게 연구되었고, 수강생들은 이 과정을 통해 ...

한국경제 | 2024.08.12 16:33