전체뉴스 31-40 / 16,154건
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서울시, 서초구 남부 10개 마을 1종전용→1종일반으로 상향
... 상향하는 내용의 지구단위계획 결정안을 의결했다. 대상지는 지난 2002년과 2006년 그린벨트에서 풀린 6개 구역 10개 마을(청룡·원터, 홍씨·능안·안골, 본, 염곡, 성·형촌, 전원마을)이다. 이 지역은 그동안 건폐율 50%·용적률 100% 이하로 관리됐다. 1종 전용주거지역과 달리 1종 일반주거지역은 건폐율 60%·용적률 150% 이하다. 다만, 시는 넓은 마당 등 자연 친화적인 주거 환경을 조성하기 위해 건폐율은 50%로 그대로 두고, 용적률만 높이기로 ...
한국경제 | 2024.06.05 14:51 | YONHAP
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한강맨션 68층 재건축 무산…초고층 경쟁 제동
... 기존보다 두 배나 높은 계획은 제도 완화 취지와 도시계획 측면에서 맞지 않는다는 의견이 나온 것으로 안다”고 말했다. 1971년 준공된 한강맨션은 입지와 사업성 면에서 높은 평가를 받는 재건축 단지다. 기존 5층으로 지어져 용적률은 155%에 불과하다. 조합은 애초 660가구(23개 동·5층)를 1450가구(15개 동·최고 35층)로 지을 계획이었다. 서울시가 ‘35층 룰’을 폐지하자 층수를 68층으로 높이는 정비계획 ...
한국경제 | 2024.06.04 17:54 | 이유정
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[단독] 한강맨션 68층 재건축 무산…초고층 복병 된 남산조망
... 것으로 안다”고 말했다. 1971년 준공한 한강맨션은 입지와 사업성 모두에서 높은 평가를 받는 재건축 단지다. 한강 변에 인접해 있고 남산 조망이 좋을 뿐 아니라 강남 여의도 등 접근성도 좋다. 현재 5층으로 지어져 용적률은 155%에 불과하다. 조합은 당초 660가구(23개 동·5층)를 1450가구(15개 동·최고 35층)로 지을 계획이었지만 서울시가 ‘35층 룰’을 폐지하자 층수를 68층으로 높이는 정비계획 ...
한국경제 | 2024.06.04 14:11 | 이유정
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서울 정릉동·시흥동 일대 모아주택 158가구 들어선다
... 545-12번지 일대 모아주택은 3개동, 지하 3층~지상 14층, 95가구(임대 16가구) 규모로 2028년까지 지어진다. 용도지역은 7층 이하 2종일반주거지역이나 이번에 15층으로 층수 규제가 완화됐고, 임대주택 건설에 따라 200%인 용적률이 250%으로 높아졌다. 이 사업지는 북악스카이웨이변에 위치한 저층 주거지로 2022년 12월 조합설립인가 이후 이번 통합심의를 통과했다. 지형에 순응하는 형태를 기본으로 근린생활시설을 저층부에 배치해 가로를 활성화하고, 북악산로 ...
한국경제TV | 2024.06.04 10:35
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시세차익 6.3억 마법…꽃길 걷는 청담 리모델링 아파트
... 35억7000만원에 전용 109㎡짜리 새집을 받게 된다. 3.3㎡당 1억원으로만 따져봐도 이 집의 시세는 42억원이니 6억3000만원의 차익을 누릴 수 있다. 삼수 끝에 건축심의 통과 청담건영은 리모델링 추진 과정에서 속도가 빨랐다. 기존 용적률이 397%에 달해 처음부터 리모델링으로 가닥을 잡았다. 2017년 6월 주민 사이에 추진 목소리가 나오기 시작했다. 2018년 2월 조합설립 인가를 받아 2018년 10월 시공사로 GS건설을 선정했다. 다른 리모델링 아파트가 그렇듯 ...
한국경제 | 2024.06.03 07:00 | 박진우
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복병은 따로 있었다…"발목 잡힐라" 분주해진 분당 집주인들
... 문제를 우려하는 목소리가 나온다. 수내동에 있는 A 공인 중개 관계자는 "양지마을에 있는 단지들은 관리비 등을 따로 관리하는 등 독립적으로 운영한다. 아직은 선도지구 기준이 명확하지 않아 잘라 얘기하긴 어렵지만 추후 용적률이나 대지 지분 등 조건에서 우위를 갖는 단지들이 나온다면 통합 재건축이 깨질 수 있고 이 과정에서 공유필지에 대한 얘기가 나올 것"이라고 말했다. 수내동 B 공인 중개 관계자도 "푸른마을에서도 과거 한 단지가 ...
한국경제 | 2024.06.03 07:00 | 이송렬
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천지개벽 앞둔 동북권 대표주자
... 정비구역 변경안’을 수정 가결했습니다. 최대 40층, 1265가구가 공급되는데 이 중 251가구가 역세권 장기전세주택, 시프트(SHift)입니다. 특히 2종 일반주거지역이 준주거지역이 되면서 종이 세 단계나 상향되고, 용적률을 최고 499% 받았는데 드문 사례입니다. 사실 이곳이 과거 이문2구역이었다가 2014년 주민들의 반대로 뉴타운에서 해제됐거든요. 이후 2020년 역세권 재개발로 바뀌면서 더 좋은 기회를 얻게 된 셈입니다. 역세권 시프트가 지하철역에서 ...
한국경제 | 2024.06.03 06:01 | 정초원
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'선도지구' 기대에 호가 껑충…분당에 매물이 사라졌다
... 이들 조합이 선도지구로 선정되려고 앞다퉈 나서는 것은 사업성을 크게 보전받을 수 있기 때문이다. 선도지구로 지정되면 기부채납 비용으로 조합원이 부담하는 기반 시설 설치를 특별법에 따라 정부와 지방자치단체에서 대신해준다. 여기에 용적률 인센티브와 사업의 패스트트랙 지원, 각종 사업성 지원도 받을 수 있다. 조합원 사이에선 “재건축할 마지막 기회”라는 말도 나온다. 각 지자체는 오는 25일 공모 지침을 공고하고 본격적인 선도지구 공모에 들어간다. ...
한국경제 | 2024.06.02 18:08 | 이유정
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"매물 싹 사라졌다"…순식간에 3억 폭등한 아파트, 무슨 일?
... 이들 조합이 선도지구로 선정되려고 앞다퉈 나서는 것은 사업성을 크게 보전받을 수 있기 때문이다. 선도지구로 지정되면 기부채납 비용으로 조합원이 부담하는 기반 시설 설치를 특별법에 따라 정부와 지방자치단체에서 대신해준다. 여기에 용적률 인센티브와 사업의 패스트트랙 지원, 각종 사업성 지원도 받을 수 있다. 조합원 사이에선 “재건축할 마지막 기회”라는 말도 나온다. 각 지자체는 오는 25일 공모 지침을 공고하고 본격적인 선도지구 공모에 들어간다. ...
한국경제 | 2024.06.01 10:22 | 이유정
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서울 서부역 인근에 2691가구
... 공동주택 2691가구(공공임대 363가구)와 오피스텔 246실이 지어진다. 아파트는 전용 39~84㎡로 구성된다. 용산구는 1종 주거지와 7층 이하 2종 주거지를 2종·3종·준주거지로 용도지역을 올려 용적률 280%를 적용하기로 했다. 주차대수는 3682대(가구당 1.36대)를 계획했다. 서부역사 인근은 최근 정비사업이 활발하게 추진되고 있다. 구역 남쪽으로 신속통합기획 사업지인 청파2구역(1953가구)과 공덕A구역(1530가구), ...
한국경제 | 2024.05.31 18:16 | 박진우
