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기초연금 수급자가 부동산 매각대금 연금계좌 납입 시 세액공제 정부가 부동산에 치우친 고령층의 가계 자산을 유동화하기 위해 세제 혜택을 주는 방안을 본격적으로 추진한다. 29일 기획재정부에 따르면 2024년 세법 개정안에 이런 내용의 부동산 양도금액 연금계좌 납입 시 양도소득세 과세특례가 신설됐다. 앞서 '사회이동성 개선 방안'에서 발표한 '부동산 연금화 촉진 세제'의 세율과 기한 등 내용을 구체화한 후속 조치다. 정부는 부부합산 1주택 이하인 ...

한국경제 | 2024.07.29 06:11 | YONHAP

... 공급 부족 경고음 부동산 시장에 영향을 미치는 요인은 많다. 그중 하나가 기준금리다. 3년 전 연 0.5%에서 연 3.5%까지 오른 뒤 1년 반 가까이 유지하고 있다. 여기에 2022년 9월 말 강원중도개발공사의 레고랜드 자산유동화기업어음(ABCP) 상환 거부 사태가 벌어졌다. 이때부터 프로젝트파이낸싱(PF) 부실이 수면 위로 떠오르고 금융당국이 신규 PF 대출을 사실상 중단하면서 민간 개발사업이 멈춰 섰다. 엎친 데 덮친 격으로 코로나19 사태 이후 글로벌 ...

한국경제 | 2024.07.28 17:31 | 김진수

... 생태계 토큰 뉴거버넌스토큰(NGT)의 리스테이킹을 지원할 것이라고 24일 밝혔다. 리스테이킹은 스테이킹의 대가로 받은 토큰을 다른 플랫폼에 동시 입금할 수 있도록 지원하는 프로토콜이다. 리스테이킹 플랫폼들은 이더리움 스테이킹 유동화 토큰(LST)를 활용해 유동화를 구현하면서 새로운 네트워크를 구현할 수 있도록 지원한다. 카락 네트워크는 24일 공식 채널을 통해 "MKR, NGT를 위한 카락의 범용 보안 레이어는 스테이커들에게 유틸리티와 보상을 제공하고, ...

한국경제 | 2024.07.24 21:30 | 이영민

... 저축은행은 1천억원)으로 유지하고, 자산건전성 현황 등을 매월 중앙회에 제출해야 한다. 연체율이 15%를 초과한 온투업자의 경우는 연계투자가 제한된다. 아울러 금융위는 한국주택금융공사의 '금융사가 발행한 커버드본드에 대한 재유동화증권 서비스'도 혁신금융서비스로 지정했다. 이는 금융사가 장기·고정금리 주택담보대출 공급을 위해 커버드본드(이중상환청구권부 채권)를 발행하면, 주금공이 이를 매입·재유동화해 장기주택담보대출 활성화를 지원하는 서비스다. 이밖에 한국예탁결제원 ...

한국경제 | 2024.07.24 17:23 | YONHAP

'녹색자산유동화증권'을 발행하는 중소·중견기업은 최대 3억원까지 이자 비용을 지원받는다. 환경부와 한국환경산업기술원은 하반기 녹색자산유동화증권 발행 지원사업 참여 신청을 25일부터 접수한다고 24일 밝혔다. 유동화는 부동산과 같은 유동성이 낮은 자산을 유동성이 높은 증권으로 바꿔 현금을 확보하는 것으로, 녹색자산유동화증권은 한국형 녹색분류체계에 부합하는 자산을 유동화한 증권이다. 한국형 녹색분류체계는 국가가 마련한 '친환경 경제활동' 목록이다. ...

한국경제 | 2024.07.24 13:19 | YONHAP

... 중개사를 연결하는 ‘매칭 프로그램’도 입소문을 타고 꾸준히 성장하고 있다. 중개 성공 사례는 올해 4644건으로 2년 새 네 배 가까이 늘었다. 김 대표는 토지와 건물 등 덩치 큰 부동산 자산을 어떻게 쪼개서 유동화할지 늘 고민한다. 밸류맵이 기업에서 보유한 부동산 자산을 유동화한 후 재임대해 자금을 조달하는 ‘토큰 증권발행’(STO) 사업을 준비 중인 이유다. 그는 “STO는 누구든지 내 자산을 증권으로 만들어 ...

한국경제 | 2024.07.23 17:45 | 한명현/심은지

신한금융그룹은 공공지원민간임대 사업의 원활한 자금 조달을 지원하기 위해 지난달 28일 시공사가 보유 중인 임대리츠 주식의 매각을 통한 유동화 거래에 성공했다고 23일 밝혔다. 공공지원민간임대 사업은 ‘민간임대주택에 관한 특별법’에 따라 건설회사 등 민간 사업자가 주택도시기금 지원을 받아 임대주택을 공급하는 사업이다. 임대리츠는 임대주택을 직접 건설하거나 매입해 공급하는 것을 목적으로 주택도시기금과 민간 사업 제안자가 공동 출자해 ...

한국경제 | 2024.07.23 17:21 | 정의진

클래시스가 브라질 매출채권을 유동화해 영업현금흐름을 개선할 예정이다. 클래시스는 23일 산탄데르 은행과 함께, 현지 고객사인 메드시스템즈에게서 받은 매출채권을 유동화한다고 밝혔다. 회사는 메드시스템즈로부터 받은 매출채권과 앞으로 받게 될 매출채권을 산탄데르 은행에 매각하고, 이를 현금으로 회수하게 된다. 올해 3분기 중 현금 회수가 이뤄질 예정이며 9월 말 공시될 재무제표에서 이를 확인할 수 있다. 클래시스는 매출액이 2021년 1006억원에서 ...

바이오인사이트 | 2024.07.23 16:16 | 오현아

글로벌 No.1 메디컬 에스테틱 플랫폼 기업을 지향하는 ㈜클래시스(214150, 대표이사 백승한)가 매출채권을 유동화해 영업현금흐름을 개선할 예정이다. 클래시스는 23일 산탄데르 은행(Santander Bank)과 함께, 현지 고객사인 메드시스템즈(Medsystems)에게서 받은 매출채권을 유동화한다고 밝혔다. 회사는 메드시스템즈로부터 받은 매출채권과 앞으로 받게 될 매출채권을 산탄데르 은행에 매각하고, 이를 현금으로 회수하게 된다. 올해 3분기 ...

한국경제 | 2024.07.23 13:48 | WISEPRESS_AI

... 기업어음(CP)과 단기사채는 상반기 중 총 597조3635억원어치가 발행됐다. 전년동기 대비 38조5025억원(6.1%) 감소했다. 기업들은 CP를 통해 199조7621억원, 단기사채로는 397조6014억원을 조달했다. CP는 기타 자산유동화기업어음(ABCP) 위주로 발행량이 2.1% 증가했고 단기사채는 일반·PF대출채권 기반(PFAB)단기사채 등을 중심으로 발행량이 9.7% 줄었다. 선한결 기자 always@hankyung.com

한국경제 | 2024.07.23 11:40 | 선한결