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"벼락거지 피하려다 하우스푸어 될 판"…영끌족 '초비상'
한국은행 금융통화위원회가 14일 기준금리를 0.25%포인트 인상한 연 1.50%로 결정했다. 이번 인상으로 은행의 주택담보대출 금리도 7%대를 돌파할 것으로 예상된다. 한은은 이날 금융통화위원회에서 기준금리를 연 1.50%로 인상했다. 지난해 8월부터 같은 해 11월, 지난 1월에 이어 이달까지 모두 4차례 기준금리를 인상한 것이다. 1년도 채 되지 않아 기준금리는 1%포인트나 급등하게 됐다. 이번 기준금리 추가 인상으로 대출금리는 더 오를...
한국경제 | 2022.04.14 10:31 | 고은빛
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'하우스푸어' 경고한 이창용 "금리 상승에 부채 큰 가구 '고위험' 가능성"
이창용 한국은행 총재 후보자가 "앞으로 대출금리 상승 등으로 가계의 이자상환부담이 늘어나면 소득 및 자산 대비 부채규모가 상대적으로 큰 가구를 중심으로 고위험가구로 편입이 늘어날 가능성이 있다"고 경고했다. 이 후보자는 10일 '향후 금리인상에 따른 고위험가구의 수 및 부채 변동 전망'을 묻는 국회 기획재정위원회 소속 김주영 더불어민주당 의원 질의에 "특히 낮은 이자율에 편승해 과다 차입으로 주택구입 ...
한국경제 | 2022.04.10 12:00 | 조미현
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대선 이후 부동산 시장 흐름 바뀔까
... ‘보금자리정책’으로 서울 수도권 시장은 관망세로 돌아서고 하락 보합국면을 지속했다. 반면 지방 주택에 대한 양도세 면제 등 규제 완화를 통해 상승 시장이 지속됐다. 박근혜 전 대통령의 대선 공약은 MB 시절 발생한 하우스 푸어, 역전세난 대안으로 전세대출제도, 행복주택, 국가시행원가아파트, 세제 완화였다. 취임 이후 시장 회복이 더디자 IMF 가계부채 위험 경고에도 불구하고 초이노믹스로 명명된 부동산 활성화 정책을 시행했다. 금리 인하, 주택담보...
한국경제 | 2022.02.28 11:51 | 정유진
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"5년 폭락 뒤 대박 기회 찾아온다" [집코노미TV]
... 들면 지금 이 시기에 사면 양도소득세 비과세를 해줄게. ▶서기열 기자 이런 것들 미분양 난 거 사면 주택 수로 잡지 않는다는 것 같은 정책이 나오죠. ▷김기원 대표 그렇죠. 이런 거 강력한 게 나온단 말이에요. 그래서 하우스푸어 역전세 얘기 나오고 미분양이 쌓여요. 하락 말기에 시장 분양 한참 안 좋을 때 그리고 정부 정책이 시나브로 이제 몇 개씩 나오고. 그래서 언제부터 사면 되냐? 이때부터 사면 돼요 하락 말기부터. ▶서기열 기자 그 저점이 언제예요? ...
한국경제 | 2022.02.28 11:30 | 서기열
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부동산, 분양·매매 '흔들'...'빨간불' 켜지나
... 부담도 커지면서 지난해 주택 시장을 주도했던 영끌 투자는 위축되겠지만 대출 수요도 줄면서 시장의 예상 범위를 크게 벗어나지는 않을 것이다. 상대적으로 저소득자와 젊은 층의 체감 부담이 크고 주택 구매력이 떨어지겠으나 과거 금융위기나 하우스푸어를 우려할 수준은 아니다. 오히려 예상보다 급격한 금리 인상이 단행되면 경기 회복세 둔화 혹은 침체 부담이 커진다. 최근 글로벌 시장에서 보듯이 지정학적 리스크에 경제 변수들이 더해져 지속적인 성장률 둔화 우려가 커지고 중단기적으로 ...
한국경제 | 2022.02.28 11:15 | 정유진
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집값 하락폭 더 커진다는데…하우스푸어 속출할 7곳 [집코노미TV]
... 덮친 거죠. ▶서기열 기자 그렇죠. 이자를 내고 있는 나의 이 집이 집값이 떨어지기까지 한다면은 네 정말 정말 버티기 힘들다는 얘기죠. ▷김기원 대표 그러면 이제 우리가 2011, 12년 13년에 한참 많이 나왔던 얘기가 하우스 푸어, 역전세. 집을 갖고 있는 사람이 너무 괴로운 힘들어지는 그런 일이 지금 2013년 말에 바닥 찍고 거의 9년 가까이를 지금 상승해온 수도권 부동산 시장에 이제 엄청난 지금 완전 반대되는 변곡점이 지금 서서히 시작이 되고 있다. ...
한국경제 | 2022.02.22 14:40 | 서기열
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"지금이 내집마련 적기" vs "올해는 관망해야" [설 이후 부동산 전망은? ④]
... 한 전문가는 집값 하락 가능성을 염려했다. 고종완 한국자산관리연구원장은 “무주택자는 집값 고점인 현재 시점에서 추격 매수에 나서지 않는 것을 추천한다"며 "차후 금리와 집값이 모두 내려갈 경우 '하우스 푸어'가 될 가능성이 높기 때문"이라고 설명했다. 기존 주택 시장이 아닌 분양 시장에 주목해야 한다는 의견도 나왔다. 심교언 건국대 교수는 “지금 무리한 대출을 통해 주택을 매매하기보다는 3기 신도시 ...
한국경제 | 2022.02.01 07:45 | 이혜인
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'하우스푸어' 속출할 판…'영끌' 집주인들 밤잠 설친다 [김익환의 외환·금융 워치]
'하우스푸어(집을 가진 가난한 사람)' 대란이 엄습할 것이라는 우려가 퍼지고 있다. 지난달 주택담보대출 금리가 7년 4개월 만에 가장 높은 수준으로 치솟으면서 유주택자의 대출금 상환 압박이 커졌기 때문이다. 전방위서 빚을 내서 집을 사들인 '영끌'(영혼까지 끌어모음) 투자자가 직격탄을 맞을 전망이다. 신용대출금리 연 5% 돌파 한국은행이 30일 발표한 ‘2021년 11월 중 금융기관 가중평균 금리’를 ...
한국경제 | 2021.12.30 12:00 | 김익환
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"10억 오르고 1억 떨어진 게 무슨 하락이냐"…서민들 뿔났다
... 안정 국면으로 접어들고 있다. 앞으로 주택 시장의 추세적 하락 움직임은 보다 뚜렷해질 것"이라고 말했다. 그는 지난달에도 CBS 김현정의 뉴스쇼에 출연해 "언젠가는 조정이 온다"며 "과거 하우스푸어가 문제로 떠오르기도 했다"고 집값 하락을 경고한 바 있다. "시장 지표나 전망을 보면 하방 압력이 굉장히 강하다. 추격 매수를 재고해야 한다"고도 강조했다. 집값이 하락할 것이라는 경고는 정부 곳곳에서 ...
한국경제 | 2021.12.29 09:49 | 오세성
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추격매수 말라더니…집값 상승에 베팅한 '누구나집' [이지효의 플러스 PICK]
... 아니고 객관적인 지표를 보면 지금 상황이 그렇다"고 말한 거죠. 집값이 떨어진다는 이유는 뭐였나요? 2006년, 2007년에 집값이 굉장히 많이 올랐는데 그때 고점을 찍고 집값 조정이 이뤄지면서 2012년, 2013년에는 소위 '하우스푸어', '렌트푸어'가 문제가 됐다는 거죠. 그러면서 대치동 은마아파트, 압구정 현대아파트 등의 사례를 들었습니다. 그는 "강남의 아파트도 고점 대비 40% 떨어진 적이 있다"면서 "집값이 언젠가는 조정이 될 수 밖에 없다"고 한 ...
한국경제TV | 2021.12.01 17:12