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... 뒤 분양대금 8억원을 시행사 계좌로 받고는 개인적 용도로 쓰고, 소유권이전등기를 이행하지 않은 혐의를 받는다. 조사 결과 A씨는 분양계약을 체결하면서 피해자들에게 신탁계약 관계를 알리지 않고, 신탁계약상 신탁사가 아닌 시행사(위탁자)는 분양대금을 받을 수 없음에도 분양대금을 가로챘다. 앞서 사건을 수사한 경찰은 '당시 신탁사가 없어 회사로 분양대금을 받을 수밖에 없었다'는 A씨의 주장, A씨의 다른 오피스텔 분양 성공 사례 등을 근거로 '혐의없음'으로 판단해 사건을 ...

한국경제 | 2023.10.13 15:07 | YONHAP

... 자기자본이익률(ROE)과 주가순자산비율(PBR) 기준으로 엄선된 JPX Prime 150 지수를 새롭게 내놓으면서 주주관점의 기업가치 창출에 기반한 대표지수 도입을 통해 체질 개선을 이루려는 의지를 반영했다. 해외 투자자와 위탁자금들이 이들 150개 대표기업에 주목하게 된다면 지수편입을 위해 기업들의 실질적인 변화가 뒤따르게 된다. 같은 달 일본기업들이 발표한 자사주 매입계획이 월간기준 역대 최대였다는 사실은 이를 뒷받침한다. 일본은 상장기업의 40% 이상이 ...

한국경제 | 2023.10.11 07:00

... 사유도 다양하게 규정한다. 아울러, 조사 대상인 136개 계약서 모두 신탁사에 과도한 면책 조항을 담았다. 이들 계약서는 별도 조항 및 특약을 통해 '신탁계약 종료·해제 시 부동산신탁사의 소비자에 대한 모든 권리·의무를 시행위탁자에게 면책적으로 포괄 승계한다'고 명시했다. 이는 표준계약서에는 없는 조항으로, 신탁사가 불법행위나 중대 과실을 한 사실이 드러났을 때도 신탁사의 책임을 면제하는 것으로 해석될 수 있다. 아울러 부동산 소유권 이전 시 인지세법에 ...

한국경제 | 2023.10.05 12:00 | YONHAP

... 활용한 방법이 최근 많이 활용되고 있다. 이 방법은 소득세 납부 의무와 상속·증여세 납부 의무를 분리하고 세금 부담을 낮추면서 재산을 이전하는 방식의 신탁이다. IDGT는 취소 불가능한 신탁의 한 종류이나, 증여자인 위탁자가 신탁 설정 시 스스로를 신탁재산에 대한 권리나 권한을 의도적으로 포함시킨다는 점에서 다른 신탁들과 차별된다. 이로 인해 위탁자는 신탁재산에서 발생한 소득에 대해서는 소득세 납부 의무를 지니지만, 상속세 목적으로 IDGT로 이전된 ...

한국경제 | 2023.09.27 16:41 | 정초원

신탁회사에 맡긴 부동산도 위탁자의 채무 불이행을 사유로 한 강제집행 대상이 될 수 있을까? 대법원은 적어도 수익자를 다른 사람으로 지정한 신탁 부동산만큼은 위탁자의 책임재산(채권자의 공동담보로 제공된 재산)이 아니기 때문에 강제집행할 수 없다는 취지의 판결을 최근 내놓았다. 부동산을 신탁회사에 맡긴 사람이 채무 불이행으로 채권 추심을 당하더라도 수익자를 다른 사람으로 지정한 신탁 부동산은 추심 대상에서 제외해야 한다는 얘기다. 대법원 3부는 2023년 ...

한국경제 | 2023.09.25 07:00 | 민경진

... 심사를 거쳐 인증서를 받았다고 설명했다. 현재 KIC는 공사법에 따라 독립적인 지위를 보장받는 준법감시인(CCO, Chief Compliance Officer)을 두고 있으며, 준법감시인 및 준법지원실은 내부통제 체제의 수립·운영 및 위탁자산 운용 관련 법규 준수 여부 등 공사 업무 전반에 걸쳐 리스크를 점검하고 있다. KIC 측은 이번 인증을 통해 법규 위반 리스크 등에 대한 사전 방지 및 체계적 관리 기능을 강화할 수 있을 것으로 기대된다고 전했다. 진승호 ...

한국경제TV | 2023.09.12 10:32

... 상속을 사전에 설계해야 한다. 이때 고려해봄 직한 상속 관련 금융 상품이 유언대용신탁이다. 유언대용신탁을 활용하는 상속 방법도 있기 때문이다. 유언대용신탁은 은행 등 금융회사와 신탁계약을 맺어 유언의 기능을 수행하는 상품이다. 위탁자(고객)가 수탁자(은행)에 재산을 신탁(예치)하면서 위탁자 생전에는 본인을 수익자로 정한다. 위탁자 사후에는 생전에 정한 특정인을 수익자(배우자, 자녀, 제3자 등)로 정해 신탁재산을 승계할 수 있다. 유언대용신탁은 생전에는 본인 ...

한국경제 | 2023.09.10 18:10

...useum)의 합성어로, 다양한 정보자원을 서비스하는 복합문화공간을 뜻한다. 시는 박물관의 정체성과 성격 등을 담은 명칭을 공모해 '그림책을 통해 꿈을 마음껏 펼친다'는 의미의 그림책꿈마루로 확정했다. 그림책꿈마루는 민간위탁자로 선정된 '사단법인 참행복한'이 맡아 운영한다. 이날 열린 개관식은 200여명의 시민이 참석한 가운데 식전 공연과 그림책 기증자 감사패 전달, 테이프커팅, 시설 라운딩 순으로 진행됐다. 식후 행사로 이태수 그림책 작가의 북토크, ...

한국경제 | 2023.09.01 14:48 | YONHAP

우리은행은 위탁자가 합리적 계획으로 재산을 증여할 수 있는 ‘우리내리사랑 증여신탁’을 출시했다고 27일 밝혔다. 재산을 물려받을 사람이 일정 연령과 세금 등의 비용 부담 능력을 갖춘 시점에 증여하려는 요구를 반영했다. 만기 시 수익자에게 원본만 증여하는 금융권 최초 증여신탁 상품이다. 대상 재산이 금전 500만원 이상이거나 부동산 1억원 이상이면 개인과 법인 모두 가입할 수 있다. 신탁재산이 금전이면 은행은 발생한 이익 등은 ...

한국경제 | 2023.08.27 17:42 | 김보형

우리은행은 위탁자가 합리적 계획으로 재산을 증여할 수 있는 ‘우리내리사랑 증여신탁’을 출시했다고 27일 밝혔다. 재산을 물려받을 사람이 일정 연령과 세금 등 비용 부담 능력을 갖춘 시점에 재산을 물려주고자 하는 고객의 요구를 반영했다. 만기 시 수익자에게 원본만 증여하는 금융권 최초 증여신탁 상품으로 개인과 법인 모두 가입할 수 있다. 신탁 대상 재산이 금전 500만원 이상이나 부동산 1억원 이상이면 가입할 수 있다. 해당 ...

한국경제 | 2023.08.27 09:01 | 김보형