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... 1690가구가 추가로 공급될 수 있을 것으로 시는 추산했다. 화곡동 817번지 일대에는 지하 4층∼지상 11층 규모 150가구(임대 15가구)가 들어선다. 2종일반주거지역 내 층수를 완화(7층 이하→11층)하고 임대주택 건설에 따른 용적률 완화(220→225%), 건축 규제 완화 등 인센티브를 받는다. 목동 756-1번지 일대에는 지하 2층∼지상 15층 규모 모아주택 159가구(임대 15가구)를 공급한다. 화곡동과 마찬가지로 2종일반주거지역 내 층수 완화, 임대주택 ...

한국경제 | 2024.05.28 15:42 | 이유정

... 가이드라인 등의 내용이 담겼다. 화곡동 817번지 일대에는 지하 4층∼지상 11층 규모 모아주택 150세대(임대 15세대)가 들어선다. 대상지에는 ▲ 2종일반주거지역 내 층수 완화(7층 이하→11층) ▲ 임대주택 건설에 따른 용적률 완화(220→225%) ▲ 대지 안의 공지 기준 등 건축 규제 완화 등이 적용됐다. 목동 756-1번지 일대에는 지하 2층∼지상 15층 규모 모아주택 159세대(임대 15세대 포함)를 공급한다. 화곡동과 마찬가지로 2종일반주거지역 ...

한국경제TV | 2024.05.28 11:03

... 재건축 선회를 주장하는 것에 대해서는 "주변 단지가 재건축을 하는 데 우리만 리모델링한다면 시장에서 좋은 평가를 받을 수 있겠느냐"며 "지하철 4호선 범계역까지 100m 거리 초역세권 단지인 만큼 높은 용적률을 확보해 분담금도 낮출 수 있다"고 강조했다. 목련2단지와 같은 블록에 있는 '목련5단지'는 재건축추진준비위원회를 구성하고 재건축을 준비하고 있다. 길 건너 '목련6단지'와 '목련7단지'는 ...

한국경제 | 2024.05.28 09:00 | 오세성

... 가이드라인 등의 내용이 담겼다. 화곡동 817번지 일대에는 지하 4층∼지상 11층 규모 모아주택 150세대(임대 15세대)가 들어선다. 대상지에는 ▲ 2종일반주거지역 내 층수 완화(7층 이하→11층) ▲ 임대주택 건설에 따른 용적률 완화(220→225%) ▲ 대지 안의 공지 기준 등 건축 규제 완화 등이 적용됐다. 목동 756-1번지 일대에는 지하 2층∼지상 15층 규모 모아주택 159세대(임대 15세대 포함)를 공급한다. 화곡동과 마찬가지로 2종일반주거지역 ...

한국경제 | 2024.05.28 06:00 | YONHAP

서울시가 일본 도쿄와 같은 대규모 복합개발을 유도하기 위해 최대 200%포인트까지 추가 용적률 인센티브를 부여하는 방안을 내놨다. 도심 개발지에 호텔과 공연장, 미술관 등을 넣어 대규모 개발을 유도하기 위해 파격적인 지원책을 내놓은 것으로 풀이된다. 미국 뉴욕 허드슨야드와 일본 도쿄 아자부다이힐스 등 고급 호텔을 비롯해 ‘직(職)·주(住)·락(樂) 시설’이 한데 어우러진 복합개발이 서울에서도 본격적으로 ...

한국경제 | 2024.05.27 17:58 | 박진우

... '화이트 사이트' 제도를 적용하도록 했다. 화이트 사이트는 사업시행자가 기존 도시계획에 제약을 받지 않고 원하는 용도와 규모로 개발할 수 있도록 허용하는 제도다. 서울시와 기업이 논의해 밑그림을 새로 그릴 수 있도록 하는 셈이다. 용적률은 최대 960%까지 가능하도록 했다. 창동차량기지 민간개발로 나오는 공공기여분은 절반으로 줄여준다. 오 시장은 "화이트 사이트를 적용하면 토지 효율성이 최대가 되기 때문에 보통 공공기여를 야무지게 받아내지만 여기서는 2분의1로 ...

한국경제TV | 2024.05.27 17:47

서울시가 대규모 복합개발을 하면 용적률 인센티브를 최대 200%포인트까지 주기로 했다. 도심 개발지에 호텔과 공연장, 미술관 등을 넣어 대규모 개발을 유도하기 위해 파격적인 지원책을 내놓은 것으로 풀이된다. 미국 뉴욕 허드슨야드와 일본 도쿄 아자부다이힐스 등 고급 호텔을 비롯해 ‘직(職)·주(住)·락(樂) 시설’이 한데 어우러진 복합개발이 서울에서도 본격적으로 속도를 낼 수 있을지 관심이 쏠린다. 호텔 ...

한국경제 | 2024.05.27 17:44 | 박진우

... 이 건물의 음식점·병원·학원 등 점포 주인들은 마두역 엘리베이터 공사 당시 차수벽의 기능 저하도 사고 원인이라고 반박했다. 점포주 110여 명은 지난해 조합을 꾸려 기존 건물을 부수고 17층 높이로 재건축하기 위해 건폐율과 용적률 등을 규정하는 지구단위계획을 바꿔 달라고 시에 요청했다가 최근 반려됐다. 시는 "노후계획도시 특별법에 따라 지구단위계획을 재정비하고 있다. 상업지역 정책 방향이 아직 결정되지 않아 해당 건물의 지구단위계획 변경은 어렵다"는 회신을 보냈다. ...

한국경제 | 2024.05.27 09:15 | YONHAP

... 이루고, 한 블록 떨어진 우성·현대가 손을 잡았다. 이번 선택이 연내 선정될 1기 신도시 재건축 선도지구 지정에 긍정적 영향을 미칠지 관심을 끈다. 선도지구는 2027년 착공, 2030년 입주를 목표로 잡고 있다. 용적률, 동의율 등 유리한 조건은? 단지별로 셈법이 다르다. 삼성한신·한양은 서현역과 맞닿아있는 역세권 단지라서 용적률을 최대 450%까지 받을 수 있다. 반면 우성·현대는 역세권이 아닌 만큼 용적률이 350%에 머문다. ...

한국경제 | 2024.05.27 07:00 | 심은지

... 기부채납 받아 조성한 또 다른 전시관이다. 2015년 공평1·2·4지구 도시환경정비사업을 추진하는 과정에서 조선 초기부터 일제강점기에 이르기까지의 생활유물 1000여점이 확인됐다. 서울시는 사업시행자에 용적률 200%를 더 부여하는 조건으로 역사자원을 보존하는 공간을 기부받기로 했다. 도시 개발에서 발굴되는 매장문화재를 원 위치 보존한다는 원칙인 ‘공평동 룰’이 이때 생겼다. 서울시는 지난해 기억관과 유적전시관 ...

한국경제 | 2024.05.23 16:07 | 최해련