통합검색

이달 2단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 시행을 앞두고 지난달 5대 시중은행의 가계대출이 8조원 넘게 불어난 것으로 나타났다. 금융당국 압박에 은행들이 대출 금리를 올리고 한도를 줄였는데도 주택담보대출이 두 달 연속 7조원 이상 급증했고 신용대출마저 증가세로 돌아섰다. 1일 금융권에 따르면 국민 신한 하나 우리 농협 등 5대 은행의 가계대출 잔액은 지난달 29일 기준 724조617억원으로 집계됐다. 지난 7월 말(715조7383억원)과 ...

한국경제 | 2024.09.09 10:00 | 박재원/서형교

... 15만9484건에 머물렀고 거래금액도 42조5002억원으로 집계됐다. 지난해 연간 기록과 비교하면 거래량은 72%, 거래금액은 73% 수준이다. 직방은 올해 서울 아파트 시장이 혼조세를 보일 것으로 내다봤다. 스트레스 DSR 시행과 더불어 시중은행들이 다주택자 생활안정자금대출 한도 축소나 전세대출의 소유권 이전 조건부 취득 불가에 나서면서 수요자 구매력이 줄어들 것으로 진단했다. 다만 전셋값 상승과 공급부족 등에 따라 매매전환 수요가 늘어나는 점은 서울 아파트값이 오를 ...

한국경제 | 2024.09.09 08:37 | 오세성

... 우리의 노령화 지수는 세계에서 가장 높을 것으로 추정됐다. 2050년 한국의 노령화 지수는 세계의 5.13배, 주요 선진국의 2.35배가 될 것으로 예상돼 가장 늙은 국가가 될 가능성이 높다. 우리 내부에서는 2017년 12월 5대 시중은행장이 "다음해, 즉 2018년 강남 아파트 가격이 15% 정도 폭락할 것'이라는 예상이 화제가 적이 있었다. 현실화됐다면 정말 끔찍한 일이었다. 나름대로 근거는 있었다. Fed을 비롯한 선진국 중앙은행의 통화정책 기조도 긴축으로 돌아서면 ...

한국경제TV | 2024.09.09 07:33

주요 시중은행의 건설업 부실 대출이 눈에 띄게 확대되는 양상이다. 올해 상반기 건설업 부실 대출 비율은 1년 전보다 크게 상승했을 뿐만 아니라 다른 산업들과 비교해도 월등히 높은 것으로 나타났다. 9일 전국은행연합회 경영공시에 따르면 5대 은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협)의 올해 상반기 말 건설업 총여신은 28조6천790억원으로, 이 중 고정이하여신은 4천575억원(1.60%)에 달했다. 지난해 상반기 말 총여신 24조1천878억원 중 ...

한국경제TV | 2024.09.09 06:25

... 피부 장벽 약화로 고민하는 고객을 위한 병원 전용 화장품 아토베리어 크림을 2008년 선보였다. 2018년도부터는 민감피부를 위한 데일리 솔루션인 ‘365 라인’으로 확장해 드럭스토어 올리브영을 시작으로 시중 소매 판매에도 나섰다. 에스트라는 아모레퍼시픽의 연구개발(R&D)을 역량을 기반으로 민감피부 솔루션에 집중하고 있다. 아모레퍼시픽 피부 연구센터 ‘아모레퍼시픽 더마랩’의 피부 연구 450건의 논문과 피부 ...

한국경제 | 2024.09.08 18:47 | 이현일

... 대비 꾸준히 증가세를 나타내고 있다. 하지만 보험사의 자본을 살펴보면 이익잉여금은 꾸준히 증가하나 기타포괄손익 영향으로 기타포괄손익누계액이 감소, 자본은 감소하고 있다. 금융당국은 앞서 새로운 회계제도의 안정적인 도입을 위해 시중금리보다 보험부채 할인율을 높게 산출했으나, 제도 도입 이후 올해부터 2027년까지 4년에 걸쳐 할인율을 점차 현실화하는 방안을 진행하기로 했다. 특히 향후 시장금리 하락과 할인율 현실화 방안으로 추가적인 K-ICS 할인율 하락이 예상되기 ...

한국경제TV | 2024.09.08 18:15

... 대출을 내줄 수 있다. 특히 올해 2월 26일부터 이른바 '스트레스 DSR' 체계로 바뀌면서 실제 금리에 향후 잠재적 인상 폭까지 더한 더 높은 금리(스트레스 금리)를 기준으로 DSR을 따지기 시작했다. 이달 들어 실제로 주요 시중은행에서 주택담보대출을 받는 금융소비자는 개별은행의 주담대 만기 축소(30년 이상 만기 불가)와 2단계 스트레스 DSR 규제를 동시에 받는다. 따라서 한도 축소 효과도 이 두 규제가 복합된 결과를 따져 봐야 한다. 한 시중은행의 ...

한국경제TV | 2024.09.08 07:29

... 대출 한도액을 결정할 때만 적용한다. 2단계 규제에서는 0.75%포인트를 더하는데, 특히 수도권에서 집을 담보로 대출받을 때는 1.2%포인트를 더하기로 했다. 스트레스 금리가 높을수록 대출 한도는 줄어든다. 예를 들어 현재 한 시중은행의 주택담보대출 변동금리가 4.59%라도, 1단계 스트레스 DSR을 적용하면 4.97%(4.59%+0.38%p), 9월 시작된 2단계에서는 5.34%(4.59%+0.75%p)의 금리를 기준으로 한도가 책정된다. 결국 높은 금리를 ...

한국경제 | 2024.09.08 07:26 | 안혜원

... 적용해 대출한도를 더 조였는데도 가계대출 급증세가 진정되지 않을 경우 추가로 신용대출을 조이려는 것이다. 가장 먼저 거론되는 것은 신용대출에 소득대비대출비율(LTI)을 적용, 대출한도를 연소득 내로 묶는 방안이다. 현재 시중은행들은 신용대출 한도를 연소득의 150% 수준으로 적용하고 있는데 이를 100% 이내로 줄인다는 것이다. 이미 KB국민은행은 9일부터, 신한은행은 10일부터 신용대출을 최대 연소득까지만 내주기로 했다. 아울러 DSR 산정 시 신용대출에 적용하는 ...

한국경제TV | 2024.09.08 07:13

... 지적이죠. 특히 코스피와 미국 S&P500 지수 모두 2021년부터 3년 연속 9월에 하락했습니다. 평균 낙폭도 6%대에 달했죠. 이경민 대신증권 연구원은 “S&P500지수는 9월 법인세 납부로 인해 시중 유동성이 위축되면서 유독 부진했다”고 설명했습니다. 또 9월 중순부터 10월 초까지는 유대교 신년 기간인 로쉬 하샤로, 유대인 투자자들의 펀드 북클로징(결산)이 유동성 위축을 심화시킨다고 덧붙였죠. 올해는 더 불안합니다. ...

한국경제 | 2024.09.07 08:30 | 류은혁