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정부의 '가계부채 관리 방안'(6·27 부동산 대책) 발표 이후 수도권 부동산 시장에서 매수 심리가 위축되며 10억원 초과 아파트의 계약 취소 비중이 늘어난 것으로 나타났다. 부동산 중개플랫폼 집토스는 올해 1월1일~6월27일 매매된 수도권 아파트 계약 해제 현황을 분석한 결과, 대책 발표 이후(6월27일~7월15일) 계약이 해지된 건 가운데 10억원 초과 아파트 비중은 35.0%로 집계됐다고 16일 밝혔다. 대책 발표 ...

한국경제 | 2025.07.16 10:47 | 안정락

... 더해지며 서울 아파트 청약 경쟁률은 전국을 크게 웃돌고 있다. 올해 하반기는 전국에서 17만1118가구 분양이 예정돼 상반기 7만349가구 보다 두 배 이상 많은 물량이 풀리지만, 시장 분위기는 상반기보다 어둡다. 정부의 ‘가계부채 관리 강화 방안’으로 주택담보대출 한도가 최대 6억원으로 제한되고, 정책 금융 상품 한도 축소 및 전세대출 규제 강화로 청약 당첨 이후 잔금 마련에 대한 부담이 커졌기 때문이다. 인해 일부 고분양가 단지나 비선호 ...

한국경제 | 2025.07.16 10:31 | 오세성

... 한은은 주요국과 달리 감독권이 없어 정책 대응의 신속성과 유효성이 떨어질 우려가 있다는 이유에서다. 이날 이 총재는 아시아개발은행(ADB)·국제통화금융저널(JIMF)과 함께 주최한 콘퍼런스의 기조연설에서 이같은 견해를 밝혔다. 가계부채 등 거시건전성 관리를 위해 기관간 정책 공조가 필수적인 상황에서 "정부와 이견이 있을 경우 효과적 대응이 어렵다"고 언급하면서다. 이 총재는 최근 금융당국 조직 개편 논의 과정에서 한은에 감독 권한을 늘릴 필요가 ...

한국경제 | 2025.07.16 09:32 | 강진규

... 중요한 점은 지금의 거래 포기가 자발적인 판단이 아니라, 제도적 장벽에 의한 비자발적 포기에 가깝다는 사실입니다. 단순한 개인 결정이 아닌 구조적인 제약이 시장을 멈추게 만들고 있습니다. 정부는 지난달 27일 '수도권 가계부채 관리 강화 방안(6·27 부동산 대책)'을 발표했습니다. 핵심은 모든 부동산 대출의 최대한도를 6억원으로 일괄 제한한 것입니다. 이는 가계부채를 통제하고 부동산 투기 수요를 억제하기 위한 목적입니다. 갭투자(전세 ...

The pen | 2025.07.16 06:30 | 송승현

... 소비자물가지수(CPI)는 관세 부담속에서도 크게 오르지 않았다. 이는 관세 발효전에 기업들이 대거 수입을 앞당기면서 재고를 비축해 재고가 소진될 때까지 가격을 유지한 효과가 컸다. 또 석유 가격이 1월 이후 14% 하락하면서 기업이나 가계의 전반적인 에너지 비용을 낮춰준 영향도 적지 않다. 물가에서 가장 큰 비중을 차지하는 주택 임대료와 주택 가격이 팬데믹 이후의 급등세에서 최근 안정세로 둔화된 것도 영향이 컸다. 대부분의 미국인에게는 가장 큰 부담이 주거비이기 ...

한국경제 | 2025.07.15 22:26 | 김정아

...0.01%) 오른 1.595%에 달했다. 20년물 국채와 30년물 초장기 국채 역시 장중 한 때 1999년 이후 최고치로 상승했으나 오후 들어 소폭 하락했다. 10년 국채 수익률은 주택담보대출 금리와 기타 차입 비용을 통해 가계와 기업 지출에 직접적인 영향을 미쳐 특히 파급효과가 크다. 오는 20일에 실시되는 일본의 참의원 선거에서 집권 여당의 패배가 예상되면서 정부 지출 급증으로 채권 수익률에 추가 압박이 있을 것으로 예상되고 있다. 경쟁 정당들은 ...

한국경제 | 2025.07.15 19:29 | 김정아

... 작년 상반기(4.1%)보다 소폭 둔화했다. 5월에는 전년 동월 대비 6.4% 증가했는데 6월에는 4.8%로 성장세가 꺾였다. 장기간 해소되지 못하고 있는 부동산 시장 부진이 중국 경제 회복의 발목을 잡고 있는 모습이다. 중국 가계 자산의 약 70%가 주택 시장에 묶여 있는 만큼 부동산 시장 둔화가 길어지면 소비가 살아나기 어렵다. 지난달 중국 70개 주요 도시 신규 주택 가격은 5월보다 0.3% 내리며 8개월 만에 가장 큰 월간 하락폭을 기록했다. 블룸버그통신은 ...

한국경제 | 2025.07.15 18:22 | 김은정

은행들이 가계대출 옥죄기에 본격적으로 나서고 있습니다. 당장 대출모집인 접수부터 중단하고 나섰는데요. 경제부 김보미 기자와 보다 자세한 이야기 나눠보겠습니다. 김 기자, 은행들이 ‘3분기 가계대출 문턱을 더 높이겠다’ 이렇게 예고했죠? 그렇습니다. 한국은행이 은행권 여신 담당자들을 대상으로 ‘3분기 대출시장은 어떻게 전망하고 있는지’를 조사해 봤는데요. 주택담보대출, 신용대출을 막론하고 대출행태지수가 ...

한국경제TV | 2025.07.15 17:54

지난달 정부가 ‘가계부채 관리 강화 방안(6·27 부동산 대책)을 발표한 이후, 신고가 거래가 급감했다. 투자수요뿐 아니라 실수요자도 관망세로 돌아선 모습이라는 분석이 나온다. 부동산 플랫폼 직방은 국토교통부 서울 아파트 매매 실거래가 자료를 분석한 결과, 6·27 부동산 대책 발표 후 이전에 비해 최고가 거래량이 74% 줄었다고 밝혔다. 지난달 아파트 시장은 ‘불장’이었다. 강남권에서 ...

한국경제 | 2025.07.15 17:45 | 고송희

... 것은 홍콩 H지수 주가연계증권(ELS) 배상으로 1조원 넘는 일회성 비용이 발생한 2024년 1분기를 제외하면 1년 반 만에 처음이다. 금융회사의 핵심 수익원인 이자수익이 줄줄이 감소한 결과다. 금융지주의 핵심 자회사인 은행들이 가계대출 억제 정책과 경기 침체로 대출 자산을 확대하기 어려운 만큼 향후 금융지주의 실적 감소세가 본격화할 것이란 관측이 제기된다. 15일 금융정보업체 에프앤가이드에 따르면 4대 금융지주의 지난 2분기 순이익 추정치는 총 5조80억원이다. ...

한국경제 | 2025.07.15 17:39 | 정의진