전체뉴스 11-20 / 14,756건
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다주택자 규제 강화·주담대 6억원이 시장에 미치는 영향 [이은형의 부동산 돋보기]
... 주택담보대출 전면 금지와 함께 6억원이라는 주택담보대출의 상한을 설정했습니다. 과거 정부가 9억원과 15억원이라는 고가주택의 기준선을 제시한 것처럼, 이번 6억원이라는 기준금액은 색다른 상징성을 가질 여지가 있습니다. 여기에 더해 ... 구분 없이 일률적인 대출한도를 설정하는 것은 상당히 강력한 조치입니다. 현시점의 서울·인접 수도권 아파트 가격을 감안하면 대출한도에 대한 논란은 불가피할 것으로 보입니다. 기존에도 대출한도가 얼마이건 차주의 상환 여력이 ...
The pen | 2025.07.09 06:29 | 이은형
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대출 규제 '반사이익'…오피스텔·중저가 아파트 주목
...ddot;27 부동산 대책) 실행 이후 부동산 시장 관망세가 짙어지는 가운데 대출 규제 영향을 덜 받는 중저가 아파트와 오피스텔 등이 반사이익을 누릴 것이라는 전망이 나온다. 전문가들은 10억~12억원대 아파트가 밀집한 서울 동대문구, ... 남혁우 우리은행 WM영업전략부 부동산연구원은 “주택 가격의 절반가량을 대출받을 경우 10억~12억원대 아파트는 주담대를 6억원까지 제한받아도 구매할 수 있다”며 “12억원 이상의 고가 아파트를 매입하려던 ...
한국경제 | 2025.07.08 17:33 | 한명현
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서울 아파트 낙찰가율 98.5%
스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 3단계 시행 전 막차 수요 가세로 지난달 서울 아파트 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)이 3년 만에 최고치를 기록했다. 하지만 ‘6·27 대출 규제’ 시행이 ... 달했다. 강남 3구(강남·서초·송파구)뿐 아니라 노원, 도봉, 구로 등 외곽 지역에서도 고가 낙찰이 이어지며 낙찰가율 상승세를 이끌었다. 평균 응찰자는 9.2명으로 소폭 증가했다. 경매 낙찰 후 진행되는 ...
한국경제 | 2025.07.08 17:27 | 심은지
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6월 서울 아파트 낙찰가율 98.5%…3년 만에 최고
스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 3단계 시행 전 막차 수요가 몰리면서 지난달 서울 아파트 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)이 3년 만에 최고치를 기록했다. 하지만 '6·27 대출 규제' 시행이 ... 달했다. 강남 3구(강남·서초·송파구)뿐 아니라 노원, 도봉, 구로 등 외곽 지역에서도 고가 낙찰이 이어지며 낙찰가율 상승세를 이끌었다. 평균 응찰자 수는 9.2명으로 소폭 증가했다. 전국 아파트 경매 낙찰가율은 ...
한국경제 | 2025.07.08 14:23 | 심은지
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“정부 규제에 막차 경쟁?” 전국 아파트 경매 다시 3000건 돌파
전국 아파트 경매시장이 다시 3000건을 넘어섰다. 8일 경·공매 전문기업 지지옥션이 발표한 ‘2025년 6월 경매동향보고서’에 따르면 지난달 전국 아파트 경매 진행건 수는 총 3013건으로 ... 기록했고 낙찰가율은 98.5%까지 올랐다. 강남권은 물론 도봉·노원·구로 등 외곽지역까지 고가 낙찰이 잇따른 것으로 나타났다. 유찰 없이 1회차 낙찰된 건수는 전체의 31%에 달해 경쟁 과열 분위기도 엿보인다. ...
한국경제 | 2025.07.08 10:42 | 정유진
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대우건설, 개포우성7차에 "대안설계 인허가 등 비용 우리가 부담"
... 위해 투자한다. 조합 요청으로 공사비 검증을 진행할 경우 관련 비용도 전액 부담하기로 했다. 대우건설은 최근 강남권 신축 아파트들의 트렌드에 따라 생활의 편의성을 극대화 할 수 있는 진공 흡입방식의 '음식물 쓰레기 이송설비'도 제안했다. 일반 분쇄형 처리기 대비 편의성은 물론 30억~40억 정도 차이가 나는 고가의 시스템으로, 별도 배관공사로 인해 공사기간도 더 소요되지만 최신 하이엔드 주거의 필수 아이템이기에 추가로 제안했다. 상가 ...
한국경제 | 2025.07.08 09:11 | 오세성
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대출 규제, 빌라·재건축 시장에 '불똥'…"아파트 쏠림 가속" 우려
아파트값 급등세를 잡기 위해 정부가 내놓은 고강도 대출 규제(6·27 부동산 대책)의 불똥이 빌라(다세대·연립)와 재개발·재건축 시장으로 튀고 있다. 서민층의 버팀목(전세) 대출 한도가 줄면서 ... 이하(신혼과 다자녀 가구는 4억원 이하)인 주택(전용면적 85㎡ 이하)이 대상이다. 보증금 액수 조건이 있다 보니 고가 아파트 전세 수요자가 이용하기엔 한계가 있다. 그 대신 서민과 청년층 등 빌라 수요자에게 큰 도움이 되는 상품이다. ...
한국경제 | 2025.07.07 17:06 | 이인혁/유오상
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갑작스러운 대출규제…'눈치 보기' 들어간 중계동[비즈니스 포커스]
... 지역으로 알려져 있다. 이 때문에 상계동, 월계동 등 인근 지역에 비해 재건축 추진 속도가 느린데도 그에 못지않은 아파트 시세를 유지할 수 있었다. 2021년에는 동북선이 본격 착공하면서 학원가에도 ‘역세권’ 바람이 ... 7건(계약 해제건 제외)이 거래됐다. 거래신고 기한이 30일이므로 6월 거래는 더 많을 것으로 예상된다. 아직 최고가 거래는 나오지 않았다. 노원구 최대 재건축 아파트로 유명한 3930가구 ‘미미삼’(미성...
한국경제 | 2025.07.07 17:01 | 민보름
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가야역 초역세권…'롯데건설, 가야역 롯데캐슬 스카이엘' 분양
... 롯데캐슬 스카이엘’을 분양한다. 단지는 부산 부산진구 가야동에 지하 3층~지상 43층, 4개 동으로 아파트 전용 59~84㎡ 725가구, 오피스텔 전용 52~69㎡ 80실 등 총 805가구 규모로 조성된다. 최고 43층의 ... 위치해 있어 한층 편리한 대중교통망을 갖췄다는 평가다. 뿐만 아니라 차량으로는 단지 바로 앞 가야대로를 비롯해 동서고가도로, 관문대로, 수정터널 등으로 사상구, 남구 등 부산 전역으로 이동할 수 있는 쾌속 교통망을 갖췄다. ‘가야역 ...
한국경제 | 2025.07.07 16:32 | 유오상
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“집값 바닥론 힘받나” 4년 만에 최고 상승 기대감
... 961명)에 따르면 전체의 49%가 “하반기 집값이 상승할 것”이라고 답했다. 이는 2021년 하반기 조사(62%) 이후 가장 높은 수치다. 가격 상승을 예상한 응답자 가운데 가장 많은 32.70%는 ‘핵심 지역 아파트 가격 상승’을 주요 이유로 꼽았다. 최근 서울 고가 아파트와 한강벨트 지역에서 신고가 거래가 잇따르는 가운데 수요자들은 이 같은 흐름이 시장 전반에 영향을 미칠 것으로 판단하고 있는 셈이다. 이어 ▲기준금리 추가 인하 ...
한국경제 | 2025.07.07 11:35 | 정유진
