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역삼동 7억8천만원 집 보유세 443만원→121만원

... 예년보다 줄어들 것으로 전망된다. 해마다 과세의 기준이 되는 공시가격이 다르기도 하지만 올해부터는 재산세와 종부세의 과표 적용률 대신 공정시장가액 제도가 도입돼 공정시장가액 비율이 얼마냐에 따라 세액이 달라진다. 재산세는 공정시장가에 ... 상한선을 적용해 산출한다. 단독주택 재산세의 경우 공정시장가액비율이 공시가의 40~80% 선에서 정해진다. 종부세 과표는 인별 공시가격에서 과세기준금액(6억원)을 뺀 뒤 60~100% 사이에서 탄력적으로 적용한다. 이를 토대로 공시가격이 ...

한국경제 | 2009.01.29 00:00 | 이건호

제네시스, 美 최고모델로

... 종합부동산세를 낸 35만4000명이 총 3000억 원의 세금을 돌려받게 된다. 국세청은 개정 종부세법과 시행령이 지난해 12월 26일 공포·시행됨에 따라 지난해 종부세에 대한 환급을 이달 말까지 할 예정이라고 밝혔다. 국세청은 과표 적용률이 90%에서 80%로 인하됨으로써 공시가격대별로 평균 13~16% 정도의 환급이 예상된다고 밝혔다. 예를 들어 공시가격이 7억 원인 경우 지난해 종부세(농특세 포함,표준세율 적용, 재산세 과표 적용률 55%)로 75만 원을 ...

한국경제 | 2009.01.15 10:55 | MAGAZINE

[리포트] 지난해 종부세 3천억원 이달중 환급

... 1차 환급에 이어 이번이 두번째입니다. "이번 환급 시에는 지난 번 위헌 결정 환급 때와는 달리 별도의 서류를 제출할 필요가 없습니다. 다만 계좌 개설 신고를 해주시면 간편하게 환급금을 계좌로 이체 받을 수 있습니다." 과표적용률이 90%에서 80%로 내려가면서 납부한 세금의 13~16%정도를 돌려받게 됩니다. 여기에 1주택 장기보유자는 최대 40%, 60세 이상 고령자는 최대 30%까지 추가로 세금을 돌려받습니다. 이밖에 국세청은 종부세 세대별합산과세 ...

한국경제TV | 2009.01.05 00:00

종부세 35만여명에 3천억원 1월 추가환급

... 돌려받게 된다. 국세청은 개정 종부세법과 시행령이 지난달 26일 공포·시행됨에 따라 지난해 종부세에 대한 환급을 이달 말까지 할 예정이라고 4일 밝혔다. 종부세법 및 시행령 개정안은 2008년도 주택 및 종합합산토지분에 대해서는 과표적용률을 전년 수준인 80%로 동결하고 세 부담 상한을 전년 보유세액의 300%에서 150%로 낮췄다. 또 1세대 1주택자 가운데 5년 이상 장기보유자에 대해 20~40%, 60세 이상 고령자에 대해 10~30%의 세액공제를 소급 적용키로 ...

한국경제 | 2009.01.04 00:00 | 고광철

[세법 시행령 개정] 부동산‥구조조정용 토지 매각땐 양도세 중과안해

... 종합부동산세를 산정하는 과세표준액으로 처음 도입되는 공정시장가액 적용비율은 80%로 정해졌다. 과세표준을 계산할 때 종전의 과표적용률을 대신해 이 비율을 사용하게 됐다. 인별 공시가격에서 과세기준금액(6억원)을 뺀 뒤 공정시장가액 비율을 곱하면 과세표준이 ... 변동을 감안해 이 비율을 60~100%(80±20%) 사이에서 탄력적으로 적용할 수 있게 하고 있다. 종부세 과표 합산에서 빼주는 지방주택은 공시가격이 가장 비싼 주택 또는 납세자가 선택하는 주택으로 하고,시공사가 대물변제로 취득한 ...

한국경제 | 2008.12.25 00:00 | 차기현

신고 않고 납부한 종부세도 환급

... 사람만 환급을 못받게 돼 있었다. 재정부는 대상자가 약 2000~3000명이라고 밝혔으며 이르면 내달 초순부터 관할 세무서에서 환급 안내문을 가정으로 발송할 예정이라고 설명했다. 한편 올해분 종부세 납부액 중 국회의 법 개정으로 △과표적용률 80% 동결 △1세대1주택 단독명의 장기보유자 공제(5년 이상 20%,10년 이상 40%) △1세대1주택 단독명의 고령자 공제(60세 이상 10% 65세 이상 20% 70세 이상 30%) 등이 소급적용되면서 발생한 환급액도 내년 ...

한국경제 | 2008.12.23 00:00 | 차기현

종부세 미신고 납부자도 내달부터 환급

... 취소가 되지만,유독 뒤늦게 고지에 응해서 세금을 낸 사람만 환급을 못 받게 돼 형평성 논란이 있었다. 정부는 또 종부세법 개정으로 이미 납부한 올해분 종부세 납부액 중 약 40만명에게 2700억원을 환급한다. 소급적용 대상은 △과표적용률 80% 동결 △1세대1주택 단독명의 장기보유자 공제(5년 이상 20%,10년 이상 40%) △1세대1주택 단독명의 고령자 공제(60세 이상 10%,65세 이상 20%,70세 이상 30%) 등이다. 대상자는 1월 중순부터 2월 사이에 ...

한국경제 | 2008.12.23 00:00 | 차기현

개정 종부세 26일 시행...세액 재계산 조기환급

... 의결된 개정 종합부동산세법과 관련한 시행령이 23일 국무회의 의결을 거쳐 26일부터 공포·시행된다고 밝혔습니다. 과표구간과 세율 등이 대폭 조정된 개정 종부세법은 1세대 1주택자중 장기 보유자와 고령자에 대해 5년이상 보유시 20%, ... 30% 등 고령자 세액공제를 올해부터 소급 적용합니다. 2008년 분 주택분과 종합합산 토지분 종부세에 대해서는 과표적용률을 2007년도 수준인 80%로 동결하고 세부담 상한액을 전년도 보유세액의 300%에서 150%로 인하합니다. 정부는 ...

한국경제TV | 2008.12.23 00:00

2009년 바뀌는 부동산 제도…양도세 세율 조정 등

... 종부세 과세기준이 세대별 6억원에서 인별 6억원으로 바뀐 가운데 1가구 1주택 단독명의자에 대해 기초공제 3억원을 인정, 기준 금액이 사실상 9억원으로 상향조정됐다. 여기에 현행 1~3%인 종부세율이 0.5~2%로 낮아졌고, 과표적용률과 세부담상한선도 2007년 수준인 각각 80%, 150%로 동결됐다. 또 1가구 1주택 종부세 대상자에 대한 혜택이 크게 늘어 납부대상자가 60세 이상일 경우 10~30%의 고령자 세액공제를, 5년 이상 보유자의 경우 최하 20%의 ...

한국경제 | 2008.12.22 00:00 | ramus

[종합부동산세 A to Z] 공시가 7억주택 12만원 환급…

... 당장 적용된다. 그런데 국세청은 헌법재판소에서 위헌 결정이 난 세대별 합산 기준만 인별 합산으로 변경하고 기존 과표적용률과 세부담 상한 등에 맞춰 계산한 종부세 납부 안내문을 이미 내보낸 상태다. 신고납부기한(15일까지)도 얼마 남지 ... 상태여서 종부세를 일단 낸 뒤에 돌려 받는 형태를 취하게 된다. 올해분 종부세부터 적용되는 개정 내용으로는 우선 과표적용률을 들 수 있다. 전년 수준인 80%를 적용키로 했다. 기존 스케줄대로 과표 적용률을 90%로 계산된 세금을 일단 ...

한국경제 | 2008.12.14 00:00 | 차기현