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... 때문이다. 10일 경·공매 데이터업체 지지옥션이 지난달 전국 아파트 낙찰가율은 87.8%로, 전달 대비 0.5%포인트 상승한 것으로 나타났다. 2022년 7월(90.6%) 이후 34개월 만에 가장 높은 수준이다. 낙찰률(매각건수 대비 낙찰 건수 비율)은 38.7%로 전월(40.1%) 대비 1.4%포인트 하락했다. 전국 낙찰가율이 상승한 건 세종시 아파트에 수요가 몰리면서 평균 낙찰가율을 끌어올렸기 때문이다. 지난달 세종시 아파트 낙찰가율은 97.7%로, ...

한국경제 | 2025.06.10 13:42 | 심은지

... 설치 등 행정수도 완성에 대한 기대감이 반영된 것"이라고 분석했다. 서울 아파트 낙찰가율은 97.7%를 기록해 전월(97.2%)보다 더 높아졌다. 2022년 6월(110.0%) 이후 약 3년 만에 최고치를 나타냈다. 낙찰률도 45.2%로 전월(44.3%)보다 0.9%포인트 올랐다. 마포·성동·영등포구 등 비강남권에서도 고가낙찰 사례가 늘어나면서 서울 전체 낙찰가율 상승을 견인했다. 인천과 경기 경매 시장 분위기는 엇갈렸다. 인천 ...

한국경제 | 2025.06.10 09:40 | 이송렬

지난달 서울 아파트 경매 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)이 96.5%까지 뛴 것으로 나타났다. 2022년 6월(103.0%) 후 약 3년 만에 가장 높은 수준이다. 낙찰률(경매 건수 대비 낙찰 건수 비율)은 40%대에 머물고 있어 수요자가 선별적으로 경매 물건을 찾고 있는 것으로 해석된다. 9일 부동산 플랫폼 직방이 법원경매정보를 분석한 결과, 지난달 서울 아파트 평균 낙찰가율은 96.5%로 집계됐다. 지난 2월(89.1%) 이후 줄곧 오르는 ...

한국경제 | 2025.06.09 17:20 | 안정락

서울 아파트 경매시장에서 매각가율이 빠르게 회복하고 있는 것으로 나타났다. 다만 낙찰로 이어진 낙찰률은 여전히 낮은 수준에 머물고 있었다. 9일 부동산 플랫폼 직방에 따르면 지난달 서울 아파트 평균 낙찰가율은 96.5%를 기록했다. 2022년 6월 103%를 기록한 이후 약 3년 만에 가장 높은 수준이다. 낙찰가율은 100%를 기준으로 한다. 감정가와 같은 가격에 낙찰이 됐다면 100%다. 낙찰가율이 96.5%라는 뜻은 감정가 10억원짜리 경매 ...

한국경제 | 2025.06.09 08:42 | 이송렬

... 2023년 10월 7억6100만원에 첫 경매를 실시한 단지다. 지금은 반값인 3억7289만원부터 입찰받고 있다. 대구 학군지인 수성구 범어동의 아파트도 감정가의 반값인 2억1021만원(전용 85㎡)에 입찰가가 정해졌다. 지방은 낙찰률(경매 건수 대비 낙찰 건수 비율)도 낮은 편이다. 지난달 제주와 충북 아파트 낙찰률은 각각 15.3%, 28.5%였다. 강은현 법무법인 명도 경매연구소장은 “부동산 시장 침체로 참여자가 외면하거나 경매 물건이 쏟아질 때 낙찰률이 ...

한국경제 | 2025.05.30 17:26 | 한명현

경매시장에서 강남 3구(강남·서초·송파구)와 성동구 등 서울 아파트 낙찰률(경매 건수 대비 매각 건수)과 낙찰가율(감정가 대비 매각가 비율)이 동반 상승세를 나타내고 있다. 토지거래허가구역 확대 재지정에 따른 경매시장 열기가 서울 전역으로 퍼지고 있다. 12일 경매·공매 데이터 전문기업 지지옥션에 따르면 지난달 서울 아파트 낙찰률은 44.3%로 지난 3월(41.9%)보다 2.4%포인트 올랐다. 강남권 접근성이 ...

한국경제 | 2025.05.12 17:00 | 심은지

... 있다. 12일 경·공매 데이터 기업 지지옥션이 발표한 '2025년 4월 경매동향보고서'에 따르면 서울 아파트 경매 진행 건수는 264건을 기록했다. 전월(172건)보다 53% 늘어난 수준이다. 낙찰률은 44.3%로 전월(41.9%)보다 2.4%포인트 상승했다. 낙찰가율은 82.2%로 전월(97.5%)보다 소폭 하락했다. 평균 응찰자 수는 8.6명으로 전월(10.6명)보다 2.1명이 감소했다. 강남권 접근성이 양호한 광진구와 동작구 ...

한국경제 | 2025.05.12 09:44 | 이송렬

... 입찰에 참여했다. 강남구 청담동 건영아파트 전용 84㎡는 지난달 2일 감정가(30억3000만원)보다 8억원가량 높은 38억1000여만원에 매각됐다. 낙찰가율이 125.7%에 이른다. 응찰자 17명이 몰리면서 매각가를 끌어올렸다는 평이다. 낙찰률(진행 건수 대비 낙찰 건수)도 갈수록 치솟고 있다. 지난달 강남구 아파트 낙찰률은 71.4%였다. 송파구는 64.3%, 서초구는 57.1%를 나타냈다. 같은 기간 서울 아파트 평균 낙찰률은 44.3%에 머물렀다. 전문가들은 당분간 경매시장에서 ...

한국경제 | 2025.05.06 16:59 | 심은지

... 달아올랐다. 토지거래허가구역 규제를 피하려는 투자 수요가 몰린 탓이다. 2일 경·공매 데이터 전문기업 지지옥션에 따르면 지난달(4월 30일 기준) 진행된 서울 강남구 아파트 경매 7건 가운데 5건이 새 주인을 찾았다. 낙찰률은 71.4%를 기록했다. 같은 기간 송파구는 14건 중 9건이 낙찰돼 낙찰률 64.3%. 서초구는 7건 중 4건 낙찰로 57.1%로 집계됐다. 같은 기간 서울 아파트 경매는 264건 중 117건만 낙찰되며 평균 낙찰률 44.3%에 ...

한국경제 | 2025.05.02 15:03 | 오세성

... 10건 가운데 새 주인을 찾는 물건이 채 2건도 되지 않을 정도다. 24일 부동산 공·경매 데이터 전문기업 지지옥션에 따르면 지난달 서울에서 경매로 나온 상가(점포) 213건 가운데 낙찰된 상가는 39건에 그쳤다. 낙찰률은 18.3%로 지난해 9월 이후 7개월 연속 10% 선에 머물렀다. 평균 응찰자 수도 1.9명으로 전월(2.2명)보다 줄었다. 경기 불황과 온라인 쇼핑 확산으로 임차 수요가 줄고 상가 공실률도 늘면서 경매 시장에서 상가에 대한 관심이 ...

한국경제 | 2025.04.24 08:02 | 오세성