검색

... 22층, 총 283실(예정) 규모의 하이엔드 리조트와 지하 4층~지상 22층, 전용면적 59㎡, 총 143세대(예정)의 장기일반 민간임대 아파트로 계획돼 있다. 하이엔드 리조트보다 먼저 선보이게 되는 장기일반 민간임대 아파트는 다주택자를 포함해 만 19세 이상 세대주라면 누구나 신청이 가능하고 청약통장이 필요 없다. 또한 주택수에 포함되지 않고 전매제한이 없으며, 거래 및 보유 관련 세금 걱정 없이 합리적인 비용으로 10년간 안정적으로 거주하면서 동시에 확정 분양가로 ...

한국경제 | 2025.07.08 10:10 | 한경머니 온라인뉴스팀

... 지원금 효과에 개선될 것으로 보입니다. 1차 추경과 합치면 35조원 가까운 예산이 편성되고 7월 중에는 국민들에게 풀릴 수 있다고 하니 내수 경기 회복은 어쩌면 당연하다고도 할 수 있습니다. 노무현 정부와 문재인 정부 시설 다주택자를 악으로 규정하고 강력한 수요억제책을 쓰며 부동산과 전쟁을 벌였습니다. 취임 한 달 국민과의 대화에서 여전히 부동산 투기를 언급하는 것을 보면 이재명 정부 또한 시장을 바라보는 시각이 이전 정부와 크게 다르지 않다고 생각합니다. 이념에 ...

The pen | 2025.07.08 06:30 | 심형석

... 임대인 대상 대출 규제 완화 등을 요구하고 있다. ◇‘1+1 분양’은 이주비 대출 불가 6·27 대책으로 수도권 재건축·재개발 사업에도 비상이 걸렸다. 기본 이주비 대출이 최대 6억원(다주택자는 0원)까지만 가능해졌기 때문이다. 1+1 분양을 선택한 조합원은 기존 주택이 없는데도 다주택자로 분류돼 이주비 대출이 가로막혔다. 1+1 분양은 재개발·재건축 사업에서 조합원이 기존 주택 대신 새 아파트 2가구를 ...

한국경제 | 2025.07.07 17:06 | 이인혁/유오상

... 있다. 7월 3일 부동산 플랫폼 아실에 따르면 이곳 매매 매물은 35건이 나와 있다. 조영광 대우건설 연구원은 “일반 주택담보대출은 물론 정책대출, 전세대출까지 한 번에 제한할 정도로 강력한 이번 대출규제의 타깃은 다주택자와 마용성 다음 비싼 지역으로 상당히 명확하다”며 “상승세가 급격히 퍼지기 전에 정부가 신속하게 조치를 취한 것으로 보인다”고 분석했다. 조 연구원은 노도강과 외곽지역 상승을 일명 ‘대세 ...

한국경제 | 2025.07.07 17:01 | 민보름

... 중국인이었습니다. 외국인 매수자가 늘어나는 배경에는 부동산 규제가 있다는 지적이 나옵니다. 정부는 지난달 부동산 시장 과열을 막기 위해 수도권과 규제지역 주택담보대출 한도를 최대 6억원으로 제한하는 대출 규제를 도입했습니다. 다주택자는 주택담보대출비율(LTV) 0%를 적용해 전면 금지하고, 생애 최초 주택담보대출도 LTV를 기존 80%에서 70%로 낮추기로 했습니다. 하지만 외국인들은 이러한 규제를 피하고 있습니다. 외국인도 국내 금융기관에서 대출받으면 내국인과 ...

한국경제 | 2025.07.07 13:50 | 오세성

... 거론된다. 조정대상지역, 투기과열지구, 토지거래허가구역 등 규제지역 확대도 유력하다는 전망이 나온다. 세법을 건드리지 않고도 사실상 세금을 중과하고 대출을 조일 수 있는 장치이기 때문이다. 윤석열 정부가 내년 5월 9일까지 유예한 다주택자 양도세 중과를 더 연장하지 않는 방안도 거론되고 있다. 최근 집값 상승이 가팔랐던 서울 마포구, 성동구, 양천구와 경기 성남시 분당구, 과천시 등이 신규 규제지역으로 묶일 가능성도 있다. 아울러 정부는 이르면 이달 중 주택 공급대책을 ...

한국경제 | 2025.07.06 14:19 | 김정우

... 남지 않았다"며 이렇게 말했다. 정부는 지난달 27일 대출 규제를 내놨다. 수도권·규제지역의 주택담보대출 한도가 최대 6억원으로 묶였다. 신생아·신혼부부·생애최초 등 첫 특례대출도 줄였다. 다주택자·갭투자자에 대한 규제도 들어갔다. 이런 규제는 이튿날인 지난달 28일 바로 시행됐다. 이번 규제에 대해 강 대표는 "전무후무한 초강력 대출 규제"라면서 "'정말 많이 준비해서 나왔다'는 ...

한국경제 | 2025.07.05 17:36 | 이송렬, 유채영

... DSR 3단계 시행이 맞물리며 수도권 수요자들의 대출 여건이 급격히 위축됐기 때문이다. 금융위원회는 지난 6월 27일 ‘긴급 가계부채 점검회의’를 열고 주택담보대출(주담대) 한도 축소, 전입 의무 강화, 다주택자 대출 원칙적 금지 등의 내용을 담은 ‘가계부채 관리 강화방안’을 발표했다. 6월 28일부터는 수도권을 중심으로 스트레스 DSR 3단계가 본격 시행되며, 수요자들의 체감 대출 가능 금액은 크게 줄었다. 부동산 ...

한국경제 | 2025.07.04 16:14

... 더욱 나쁘다. 부동산R114는 내년 서울 아파트 입주 물량이 9640가구, 2027년에는 9573가구로 1만 가구를 밑돌 것으로 내다봤다. 정부는 지난달 28일부터 수도권과 규제지역에서 주택담보대출 한도를 6억원으로 제한하고 다주택자는 주택담보대출비율(LTV) 0%를 적용해 신규 대출을 전면 금지했다. 여기에 더해 ‘갭투자’(전세 끼고 매수)에 활용되는 소유권 이전 조건부 전세대출도 막혔다. 대출받은 경우에는 6개월 이내 전입 의무도 부과된다. ...

한국경제 | 2025.07.04 13:42 | 오세성

... △0.26% △0.36% △0.43% 등 급등을 거듭하던 서울 아파트값 상승률이 줄어든 것은 8주 만이다. 앞서 정부는 지난달 27일 가계부채 관리 강화 방안을 발표했다. 수도권과 규제지역에서 주택담보대출 한도를 6억원으로 제한하고, 다주택자는 주택담보대출비율(LTV) 0%를 적용해 신규 대출을 전면 금지하는 내용이 담겼다. 매수한 주택에 거주하던 세입자에게 보증금을 돌려주기 위해 집주인이 받던 생활안정목적 주택담보대출도 1억원으로 제한됐다. 매수자 입장에서는 유례없는 ...

한국경제 | 2025.07.03 14:00 | 오세성