전체뉴스 11-20 / 15,535건
- 최신순
- 정확도순
- 과거순
-
[마켓칼럼] 레버리지를 겨냥한 벙커버스터 6.27 대책
... 기대다. 한국은행이 조만간 금리를 내릴 것이라는 기대감은 시장 전반에 유동성 확대 심리를 자극했다. 둘째는 공급 부족이다. 최근 수년간 서울시의 주택 착공은 눈에 띄게 줄어들었고, 신규 분양은 고점 대비 반 토막 수준이다. 2023년 ... 전세보증금, 그리고 생애최초 특례 같은 후순위 대출을 얹는 방식의 복합 레버리지 투자가 일반화됐다. 일반 주택 담보대출(LTV 70%) 대비 규제가 다소 느슨했던 생애최초 대출(LTV 80%)은 무주택자라는 조건만 맞으면 전입이나 ...
한국경제 | 2025.07.09 10:31
-
증권사 신용 한도가 부족하다면, 부자네에서 본인자산포함 4배까지
... 상품을 출시하면서 투자자들에게 화제가 되고 있다. 5년고정 연 4.9%의 저금리 스탁론은 주요 증권사의 신용 금리로 알려진 8~9%대의 금리보다 훨씬 금리가 낮은 상품이다. 스탁론 상품들은 증권사 신용보다 레버리지는 더 높고 담보유지비율은 더 낮아 투자 고수들 사이에서 잘 알려진 상품이다. 미수나 반대매도를 해결해주는 대환대출상품, 한 종목 100% 집중투자 상품 신용등급, 매수불가종목, D.S.R 등 주식투자자들의 고민을 완벽하게 해결해주는 솔루션을 ...
한국경제 | 2025.07.09 08:13
-
"세입자 전세금 못 줄 판"…6·27 대책에 신축 입성도 '날벼락'
... ‘가계부채 관리 강화방안’에 따르면 수도권 재개발·재건축 조합원의 이주비 대출도 주택담보대출 6억원 한도를 적용받는다. 다주택자는 이주비 대출을 받을 수 없다. 조합, 시공사 등이 제공하는 ‘특수목적 ... 끼고 주택 매수)를 통한 정비사업 투기의 신규 유입을 막는 효과는 있다. 이주비 대출에 대한 정부의 이해도가 부족했다는 지적이 나온다. 김제경 투미부동산컨설팅 소장은 “세입자에게 돌려줄 전세금을 제때 조달하지 못해 이주에 ...
한국경제 | 2025.07.09 07:00 | 손주형
-
"이 상품은 우리만"…보험사 독점 판매권 경쟁
... 획득하는 사례가 늘어나고 있다. KB손해보험은 지난 1월 치매 중증도를 평가하는 CDR척도검사 비용을 지원하는 담보를 업계 최초로 개발해 배타적 사용권을 인정받았다. DB손해보험은 반려견 물림사고 발생 시 견주가 벌금형을 받으면 ... 드는 비용과 기간 등을 고려할 때 독점 판매 기간은 대부분 3~6개월에 불과하다. 투자 비용을 회수하기엔 다소 부족하다는 불만이 업계에서 나온다. 현재 배타적 사용권은 최대 12개월까지 인정되지만, 12개월을 부여받은 경우는 단 ...
한국경제 | 2025.07.08 17:43 | 신연수
-
"서울은 7억 있어야 청약"…현금부자만 웃는다
... 대출 규제를 피한 덕분입니다. [성수 오티에르 포레 분양 관계자 : 입주자모집공고가 6월 26일날 나서 기존처럼 담보 대출을 60% 한도 내에서 받을 수 있기 때문에 소비자들이 자금 계획을 세울 때 좀 더 계획적으로 할 수가 있어서 ... 되잖아요. 가격이 비싸잖아요. 그래서 지금 생각하고 있는 중이에요.] [이보라 / 서울 강동구: (대출 규제로 돈이) 부족한 게 생기니까 다시 한 번 계획을 짜야겠죠.] 올해 하반기 서울에만 2만 세대에 달하는 분양이 예정돼 있지만, ...
한국경제TV | 2025.07.08 17:29
-
쪼그라든 정책 대출…내집마련 기회남은 서울·경기 외곽은
... 특례대출 등 주택 구입 정책 대출 한도가 줄었기 때문이다. 해당 정책 대출들은 저금리로 돈을 빌릴 수 있어 자금이 부족한 청년이나 신혼부부의 주거 사다리 역할을 해왔다. 정책 대출 한도 20% 축소 최근 정부는 가계 부채 관리를 ... 편인 서울 노도강(노원·도봉·강북구)도 집값이 오를 수 있다는 전망이 나온다. 수도권 주택담보대출 한도가 6억원으로 제한되며 주택 구입 수요가 노·도·강으로 옮겨갈 수 있다는 이유에서다. ...
한국경제 | 2025.07.08 07:00 | 한명현
-
갑작스러운 대출규제…'눈치 보기' 들어간 중계동[비즈니스 포커스]
... 급등했다. 그런데 서울 중심부를 강타한 부동산 열기의 훈풍이 이번만큼은 이곳까지 닿지 않는 분위기다. 6억원 이상 주택담보대출을 금지한 6·27 대책이 비교적 매매 가격이 저렴한 서울 외곽지역에 호재일 것이라는 일각의 예측을 ... 가능성을 높게 봤다. 그는 “그럼에도 이전 상승기에 그랬듯 내년부터 입주물량이 급감하고 몇 년간 공급부족이 이어지면 실수요를 중심으로 규제에 빠르게 적응하며 외곽지역까지 상승할 여지가 충분하다”고 전망했다. ...
한국경제 | 2025.07.07 17:01 | 민보름
-
55% "공급 늘려야 집값 잡혀"…세제 강화는 20%뿐
... 도움이 된다’는 평가를 내놨다. 지난달 27일 나온 새 정부의 첫 부동산 대책은 수도권과 규제지역의 주택담보대출 한도 6억원으로 설정, 소유권 이전 조건부전세대출 금지, 생애최초 주택 주담대 6개월 이내 전입 의무 등의 내용을 ... 어렵다”고 지적했다. 이상호 한국경제인협회 경제산업본부장은 “단기 투자심리 억제 효과는 있으나 공급 부족과 저금리 기조로 오래 지속되지 못할 것”이라고 했다. 집값 안정을 위해 추가로 필요한 부동산 대책을 ...
한국경제 | 2025.07.06 17:35 | 강진규
-
잔금대출도 제한…신혼부부 청약때 자금계획 꼭 세워야
정부가 주택담보대출의 최대한도를 6억원으로 제한하고 대출 만기도 30년 이내로 축소하는 등 전례 없는 대출 규제(6·27 부동산 대책)를 내놓으면서 부동산 시장의 매수·매도 움직임이 일시 정지됐다. 당장 ... 때문이다. 분양업계 관계자는 “내년 수도권 분양 단지는 지금보다 가격이 더 오를 가능성이 크고 하반기 공급 부족 속에 청약 경쟁률도 높아질 수 있다”면서도 “잔금대출 규모를 생각하지 않으면 입주를 앞두고 ...
한국경제 | 2025.07.06 17:16 | 유오상
-
6·27대책 열흘…초강수 규제 '찬물'에 집값 상승세 일부 둔화
... 사용한 것이 시장 심리에 어떻게 작용할지 지켜봐야 한다는 지적이 나온다. 정부는 지난달 27일 6억원 이상의 주택담보대출을 금지하는 초유의 대출 규제 정책을 전격적으로 발표하고 다음날(28일)부터 시행에 들어갔다. 이에 따라 서울 ... '풍선 효과'까지 고려한 종합적 대책 필요성을 보여주는 사례다. 나아가 집값 상승세가 둔화되더라도 공급 부족 상황 속에 전월세 시장도 불안해질 수 있다. 함영진 우리은행 부동산리서치랩장은 "대출 규제로 단기 과열된 ...
한국경제 | 2025.07.06 07:36 | YONHAP
