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... 역대 최악의 거래 마비 상태가 올해 해소될 것으로 보인다. 서울을 중심으로 전국 아파트 입주 물량이 많이 줄어들고 금리 또한 낮아지고 있기 때문이다. 새 정부 출범으로 자산 시장을 억누르던 불확실성도 해소되면서 최근 서울 아파트 매매량이 ... 이를 관망 수요라고 판단하지만, 현재 누적된 주택 수요는 대기 수요에 더 가깝다. 이미 매입할 단지를 결정했고 대출과 실거주 등 여건만 된다면 언제든지 부동산 시장에 진입할 수 있는 수요다. 토지거래허가제가 해제되고 다시 확대 ...

한국경제 | 2025.07.01 06:01 | 심형석 우대빵연구소 소장·미 IAU 교수

... 기업은행은 올해 중소기업에 대한 자금 공급 목표를 전년 대비 4조원 확대해 금융지원을 강화하고 있다. 경기침체와 고금리 등으로 유동성 위기를 겪고 있는 전국 소기업·소상공인을 위해 4135억원 규모의 금융지원 진행하고 있다. ... 대표적이다. 소싱공인 금융비용 부담 완화를 위해 자체 재원 1300억원도 투입했다. 정부출자를 통해 지원했던 소상공인 대출상품의 금리감면 기간을 추가 연장하고, 280억원 규모의 금리우대 및 이자조정도 함께 추진하고 있다. 성장동력 확충도 ...

한국경제 | 2025.06.30 12:00 | 김태림

정부가 수도권 집값 안정을 위해 27일 고강도 대출 규제 강화 방안을 발표한 가운데 시장에서는 단기적으로 수요 억제 효과를 거둘 수 있을 것이라는 기대가 나온다. 금융위원회는 이날 관계기관과 합동 긴급 가계부채 점검 회의를 열고 ... 기준을 충족하는 고소득자 중심의 수요만 살아남는 초양극화 구조로 이어질 수 있다"고 우려했다. 심형석 우대빵부동산 연구소장(美 IAU 교수)은 "규제 효과는 길어야 3~6개월로 제한적"이라며 "규제만으로 ...

한국경제 | 2025.06.27 13:23 | 오세성

... 기대가 작용하고 있는 만큼, 수도권 지역에서 공급안이 더 나와야 한다"고 발언했습니다. 집값 급등에 따라 금리 인하 속도를 조절할 수 있다는 가능성까지 거론했습니다. 이러한 언급만 보면 한국은행 총재가 한 발언인지, 국토교통부 ... 제기됐습니다. 연구의 분석 기간이 2001년 2월부터 2012년 12월까지였지만, 아파트 가격 상승률, 주택담보대출 금리, 가계대출 총액 증가율 등은 현재도 중요한 변수일 것으로 예상됩니다. 한국은행은 대한민국의 중앙은행입니다. ...

The pen | 2025.06.27 06:30 | 심형석

... 전문가들은 실수요자들이 주택 매수에 나서면서 서울 외곽과 비선호 단지까지 매수세가 유입된 결과로 보고 있다. 심형석 우대빵연구소 소장은 "향후 집값이 더 오를 것이라는 전망이 늘면서 2022년부터 2024년까지 억눌렸던 주택 ... 다시 살아나고 있다"고 지적했다. 이어 "대선으로 정치적 불확실성이 해소됐고 주택 공급 절벽과 금리 인하, 분양가 상승 등 대부분 지표도 집값 상승을 향하고 있다"며 "이에 자극받은 실수요자들이 ...

한국경제 | 2025.06.24 13:23 | 오세성

... 하나은행은 중소기업을 지원하기 위해 총 2조원 규모의 ‘유동성 신속 지원 특별프로그램’을 시행하기로 했다. 기존 운영 중인 ‘주거래 우대 장기대출’ 등 특판 대출의 한도도 8조원 증액한다. 소상공인을 위한 금융지원도 실시한다. 최대 연 2% 우대금리를 적용하는 ‘행복 플러스 소호 대출’ 등 특판 대출의 한도를 1조3000억원 늘린다. 이호성 하나은행장은 “이번 중동 사태로 ...

한국경제 | 2025.06.23 17:18 | 장현주

... 위해 소상공인의 금융부담을 완화해주는 ‘KB소상공인 응원 프로젝트’, 개인사업자 전용 비대면 플랫폼인 ‘사장님+’ 등 다양한 프로그램을 운영하고 있다. 특히 중소기업 및 소상공인들의 금리 부담 완화를 위해 8조원 규모의 금리우대 프로그램을 운영하고, 신용보증기금과 기술보증기금에 총 230억원을 특별 출연하여 수출업체에 대한 금융 지원도 강화하고 있다. 이밖에도 청년 일자리 창출을 위한 ‘KB굿잡 ...

한국경제 | 2025.06.23 15:57 | 황정환

... 들어갔다. NH농협은행은 24일부터 다른 은행에서 '갈아타기'로 넘어오는 대면·비대면 주택담보대출 취급을 막기로 했고, 앞서 18일에는 우대금리 조건을 까다롭게 바꿨다. SC제일은행도 18일부터 주택담보대출 만기를 ... 최장 30년으로 줄였다. 만기가 축소되면 DSR 계산식에 따라 결국 대출 한도가 줄어드는 효과가 있다. 계속 가계대출 증가세가 꺾이지 않으면 다른 은행들도 더 강력한 규제를 내놓을 것으로 예상된다. 대출 가산금리를 인위적으로 올리거나, ...

한국경제 | 2025.06.22 08:50 | 김정우

... 들어갔다. NH농협은행은 24일부터 다른 은행에서 '갈아타기'로 넘어오는 대면·비대면 주택담보대출 취급을 막기로 했고, 앞서 18일에는 우대금리 조건을 까다롭게 바꿨다. SC제일은행도 18일부터 주택담보대출 만기를 ... 증가세가 꺾이지 않으면 다른 은행들도 더 강력한 규제를 내놓을 것으로 예상된다. 작년 7~8월에도 그랬다. 우선 대출 가산금리를 인위적으로 올리거나, 생활안정자금용 주택담보대출이 다른 용도로 활용되지 못하도록 한도를 축소할 가능성이 ...

한국경제 | 2025.06.22 07:37 | 한경우

... ‘자율’에 맡겼다. 다만 은행권에 ‘비가격 규제’ 강화를 주문했다. 대출금리를 높여 수요를 억제하는 대신 비가격적 조치를 통해 대출을 조이란 것이다. 한국은행의 기준금리 인하(5월 29일)에도 ... 50년에서 30년으로 줄였다. 대출 만기가 줄어들면 그만큼 연간 갚아야 하는 원리금 부담이 커진다. DSR이 높아져 대출 한도가 줄어드는 효과가 있다. 영업점장 재량으로 부여하던 우대금리도 0.25%포인트 축소했다. 주담대 금리도 당분간 ...

한국경제 | 2025.06.20 17:30 | 김태림