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... 고위험·고수익을 추구하는 풀에쿼티 전략으로 전환한 것이다. 플럼트리코트는 런던 금융 중심가인 시티오브런던의 랜드마크 빌딩으로, 골드만삭스가 유럽 본사 사옥으로 쓰고 있다. 국민연금이 6년 전 12억파운드(약 2조원)를 들여 매입했다. ... 됐다. 2010년대 들어 해외 부동산 투자에 적극적으로 나선 국내 연기금들은 코로나19 팬데믹으로 글로벌 오피스 빌딩 공실이 많이 늘어나고 고금리 기조가 본격화하자 어려움에 빠졌다. 건물 가격이 하락하자 대출 기관들은 담보인정비율(LTV)을 ...

한국경제 | 2024.09.01 17:45 | 류병화

... 완료했다고 27일 밝혔다. 여의도 TP타워는 서울지하철 5호선과 9호선 환승역인 여의도역과 지하보도로 연결된 복합 빌딩이다. 지하 6층~지상 42층, 연면적 14만1691㎡ 규모다. 오피스에는 신한증권, 키움증권과 같은 대형 증권사를 ... 수요를 흡수할 것”이라며 “더현대 서울 및 IFC몰과 집적 효과를 누리며 동여의도 상권에 활기를 불어넣는 새로운 랜드마크가 될 것”이라고 말했다. 한명현 기자 wise@hankyung.com

한국경제 | 2024.08.27 14:21 | 한명현

부동산 시장 양극화가 오피스빌딩에서도 나타나고 있다. 입지가 좋은 대형 오피스빌딩은 안정적인 임대수익 확보 등으로 투자자들의 관심이 높다. 한 자산운용사 관계자는 “현재 오피스시장은 신축을 꺼리고 있다. 새로 오피스를 ... 수익성이 낮기 때문이다. 특히 서울은 목좋은 대규모 개발부지가 적어 비교적 적은 투자자금으로 투자가 가능한 기존 대형 랜드마크로 투자자들이 몰리고 있다”고 밝혔다. 이러한 가운데 지밸리(G-Valley) 내 유일한 프라임급 ...

한국경제 | 2024.08.22 10:00

... 국제금융센터(IFC)를 비롯해 중심업무지역(CBD) 핵심 랜드마크 자산인 미래에셋 센터원, 광화문 일대에서 초대형 빌딩으로 꼽히는 서울파이낸스센터(SFC) 등이 매물로 나올 전망이다. ○서울 랜드마크 빌딩들 ‘시장 태핑’ ... 가게 될 수 있어서다. 이 때문에 IFC 관련 의사 결정은 브룩필드 본사가 직접 챙기고 있다. 을지로에 있는 랜드마크 자산 센터원도 부동산 IB들이 관심을 보이는 매물로 꼽힌다. 미래에셋자산운용은 센터원 지분 일부를 매각하기 위해 ...

한국경제 | 2024.08.15 18:03 | 류병화

... 분위기를 내는 데 한몫한다. 이 거리를 조성할 때 돌 하나까지 포르투갈에서 가져왔다고. 세나도광장 근처에는 마카오의 랜드마크인 성바울성당(위 작은 사진)도 있다. 말이 성당이지 가보면 높이 25.5m에 달하는 거대한 벽체만 있다. 약 ... 유럽의 어느 한적한 시골마을 분위기를 느끼고 싶다면 차로 5분 거리인 남쪽 콜로안 어촌 마을이 제격이다. 고층 빌딩이 빽빽하게 들어선 도심과는 다르게 소규모 가게와 낮은 집들이 모여 있다. 콜로안 마을의 중심, 노란색 파스텔톤의 ...

한국경제 | 2024.08.08 17:31 | 이선아

...middot;200m), 갤러리아포레(45층·173m), 트리마제(47층·157m)와 더불어 ‘서울숲 초고층 랜드마크’로 자리 잡을 전망이다. 서울시는 제13차 건축위원회에서 성수동1가 685의 701 일대 ‘뚝섬지구 특별계획구역(Ⅳ) 복합빌딩 신축사업’(조감도)이 건축심의를 통과했다고 31일 밝혔다. 건축안에 따르면 부영그룹은 이곳에 지하 8층~지상 48층, 3개 동, 5성급 ...

한국경제 | 2024.07.31 17:20 | 박진우

... 고급 레지던스와 900석 규모 공연장이 함께 지어질 예정이다. 아크로서울포레스트(49층·200m), 갤러리아포레(45층·173m), 트리마제(47층·157m)와 함께 서울숲을 감싼 성수동 초고층 랜드마크로 자리잡을 전망이다. 서울시는 제13차 건축위원회에서 뚝섬지구 특별계획구역(Ⅳ) 복합빌딩 신축사업(성수동1가 685의 701 일대)이 통과했다고 31일 밝혔다. 건축안에 따르면 부영그룹은 이 곳에 지하 8층, 지상 48층, ...

한국경제 | 2024.07.31 10:23 | 박진우

... 구비한 대형 오피스를 말한다. 상업용 부동산 전문기업 부동산 플래닛에 따르면 지난 24년 5월 서울 내 오피스빌딩 평균 공실률은 2.51%로 안정세를 유지하고 있는 것으로 나타났다. 또한 올해 2분기(4~6월) 서울의 오피스•상가 ... 숙박시설 288실로 구성돼 있다. 이 단지는 편리한 교통망과 풍부한 인프라, 독특한 설계로 향후 일대를 대표할 랜드마크 오피스로 발전이 기대된다. 또한 플라이크 은평을 시작으로 구파발역 일대가 서울의 새로운 업무지구로 기업들의 주목을 ...

한국경제 | 2024.07.29 13:05 | 한경머니 온라인뉴스팀

내 건물의 공실률을 낮추고, 랜드마크로 만드는 것은 건물주라면 누구나 갖게 되는 희망 사항입니다. 그러나 이를 실현하기 위해서는 단순한 투자와 관리 이상의 전략적 접근이 필요합니다. 이번 시간에는 부동산 밸류업 투자 전략에 대해 ... 건축물대장상의 면적보다 추가로 사용할 수 있는 틈새 공간까지 사전에 살펴볼 수 있는 콘텐츠 전략이 필요합니다. 4. 트랜드에 맞는 문화와 예술적 요소 도입을 준비하고 있는가? 상가 건물이라고 해서 상업용 공간에 그치는 것이 아닌 문화와 ...

한국경제 | 2024.07.21 14:00

... 분석, 공사관리, 준공 후 유지관리 계획 검토 등 건설사업관리 업무 전반을 맡게 된다. 앞서 한미글로벌은 용산 국제빌딩 주변 제4구역의 정비사업관리를 완료했고, 지난해부터 용산 정비창과 한남 4구역, 청담 삼익 등 재건축 사업관리를 ... 한미글로벌 국내영업팀장 전무는 "조합을 도와 한강맨션 재건축 사업성을 더욱 높이고, 최고 품질이 적용된 한강의 랜드마크 아파트 단지가 될 수 있도록 최선을 다할 것"이라고 말했다. 한편, 한강맨션은 정비계획변경 절차를 마무리하면 ...

한국경제TV | 2024.07.17 10:16