전체뉴스 11-20 / 16,458건
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130억 강남 건물, 왜 70억에 나왔나? [한경부동산밸류업센터]
... 부동산 투자 주치의, 배준형 수석전문위원입니다. 이번에 소개할 경매물건은 오는 2025년 7월 16일(수) 매각이 예정된 부동산입니다. 현재 시세 약 130억원 수준에서 일반 매매가 진행 중임에도 불구하고, 최저 입찰가 70억원 ... • 연면적: 553.48㎡ (약 167.42평) • 감정가: 85억9,370만원 • 최저입찰가: 68억7,496만원 (감정가의 80%) • 입찰보증금: 6억8,749만원 입지 분석 본 건물은 ...
한국경제 | 2025.06.26 12:08
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[힘이 되는 부동산 법률] 임대차목적물의 상속인에 대한 국세, 경매에서 임차인의 배당순위
아파트 경매입찰을 앞둔 후배 질문이다(사례에서 나오는 액수는 설명의 편의를 위해 가공함). 해당 아파트에는 말소기준권리 보다 앞서 주민등록, 확정일자를 해 둔 선순위 임차인이 거주 중. 임대차 보증금은 5억원. 해당 아파트 감정가는 ... 징수하는 경우의 그 지방세나 공과금의 체납처분비 또는 강제징수비 2. 강제집행ㆍ경매 또는 파산 절차에 따라 재산을 매각할 때 그 매각금액 중에서 국세 및 강제징수비를 징수하는 경우의 그 강제집행, 경매 또는 파산 절차에 든 비용 3. ...
The pen | 2025.06.23 17:10 | 최광석
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10억대 투자로 부평 핵심 입지 호텔을 소유한다면? [한경부동산밸류업센터]
안녕하세요. 부동산 투자 주치의, 배준형 수석전문위원입니다. 오늘은 2025년 6월 25일(화) 경매 매각기일이 예정된 주목할 만한 물건을 소개해드리겠습니다. 만약 10억대 자금으로 호텔을 소유할 수 있다면, 여러분은 어떤 ... 104.18평) ● 연면적: 803.96㎡ (약 243.20평) ● 감정가: 3,211,009,200원 ● 최저입찰가: 1,573,394,000원 (감정가의 49%) ● 입찰보증금: 157,339,400원 (최저입찰가의 10%) ...
한국경제 | 2025.06.23 12:06
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부산 경매 한파…감정가 30% 낮춰도 유찰 [심은지의 경매 인사이트]
... 부산 서구 서대신동의 한 나홀로 아파트(전용면적 198㎡)는 감정가(3억원)의 62.4%인 1억8700여만원에 매각됐다. 두 차례 유찰로 최저입찰가가 감정가의 반값 수준으로 떨어지자 7명의 응찰자가 몰렸다. 강서구 대저2동의 한 ...700만원 수준인 단지다. 낙찰자는 최소 5000만원가량의 시세차익을 얻을 것으로 보인다. 저가 매수를 노린 입찰 경쟁이 치열하다. 부산진구 가야동 B아파트 전용 74㎡는 감정가(2억5000만원)의 74% 수준인 1억8500만원에 ...
한국경제 | 2025.06.22 16:58 | 심은지
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3억 아파트가 1억대로 '뚝'…매물 쏟아져도 주인 못 찾는다
... 부산 서구 서대신동의 한 나홀로 아파트(전용면적 198㎡)는 감정가(3억원)의 62.4%인 1억8700여만원에 매각됐다. 두 차례 유찰로 최저입찰가가 감정가의 반값 수준으로 떨어지자 7명의 응찰자가 몰렸다. 강서구 대저2동의 한 ...700만원 수준인 단지다. 낙찰자는 최소 5000만원가량의 시세차익을 얻을 것으로 보인다. 저가 매수를 노린 입찰 경쟁이 치열하다. 부산진구 가야동 B아파트 전용 74㎡짜리는 감정가(2억5000만원)의 74% 수준인 1억8500만원에 ...
한국경제 | 2025.06.21 14:25 | 심은지
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홈플러스 인가前 M&A 추진…매각주관사에 삼일회계법인
... 소요될 전망이다. 서울회생법원 제4부(재판장 정준영 법원장)는 20일 홈플러스의 인가 전 M&A 추진과 매각주관사 선정 허가를 결정했다고 밝혔다. 홈플러스는 지난 18일 “임직원 고용보장 및 협력업체 영업보호, ... 채권자협의회와 법원 관리위원회 의견 조회를 거쳐 “필요성이 인정된다”며 신청을 허가했다. 매각은 사전에 우선협상대상자를 내정해 조건부 인수계약을 체결하고, 이후 공개입찰을 병행하는 ‘스토킹 호스’ ...
한국경제 | 2025.06.20 17:56 | 황동진
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홈플러스, 결국 팔린다…4조 몸값 감당할 기업 있나
... 회사를 더 이상 운영하지 않고, 자산을 전부 팔아서 현금으로 만들었을 때 받을 수 있는 금액을 뜻한다. 회사를 매각해 모든 채무를 갚고 남은 돈이 청산가치다. 계속기업가치는 회사를 계속 운영할 경우 미래에 창출할 수 있는 이익을 ... 회수할 수 있다. M&A 방식은 '스토킹호스'다. 스토킹호스는 조건부 인수 예정자가 존재하는 매각 방식으로, 우선 매수권자를 정한 뒤 본입찰에서 더 나은 조건을 제시하는 인수자를 선정할 수 있어 매각 주체 입장에서는 ...
한국경제 | 2025.06.20 16:02 | 최수진
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애경산업, 매각 추진 속 새 주인 찾기 본격화로 상승세
애경산업이 최근 매각 이슈로 국내외 시장의 뜨거운 관심을 받고 있습니다. 모회사인 AK홀딩스와 애경자산관리가 보유한 애경산업 지분(약 63.38%)에 대한 예비입찰이 어제(19일) 마감되면서, 새로운 주인을 찾기 위한 절차가 본격화되었습니다. 이번 예비입찰에는 다수의 국내외 사모투자펀드(PEF)와 전략적투자자(SI)들이 참여한 것으로 알려졌습니다. 이는 애경산업이 보유한 생활용품 및 화장품 사업의 잠재력과 브랜드 가치에 대한 시장의 긍정적인 평가를 ...
한국경제 | 2025.06.20 13:15
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쏟아지는 서울 호텔 매물…외국인 관광객 늘자 투자자 '관심'
... 이지스자산운용은 오는 24일 서울 중구 저동2가에 있는 ‘포포인츠 바이 쉐라톤 조선 명동’ 매각을 위한 입찰을 진행할 예정이다. 앞서 현장 투어에 참여한 국내외 기관투자가 20곳 중 여러 투자자가 인수 의향을 ... 이지스자산운용이 2020년 SK디앤디로부터 1665억원에 선매입해 운용하다 펀드 만기를 앞두고 매물로 내놨다. 예상 매각가는 객실당 6억~7억원 수준이다. 이지스자산운용은 이달 서대문구 미근동 ‘신라스테이 서대문’의 ...
한국경제 | 2025.06.18 17:14 | 민경진
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가격 200억 깎았는데 '관심 없어요'…강남 알짜 땅에 무슨 일이
... 따르면 전날 진행된 서울 강남구 논현동 114번지 '포도 바이 펜디 까사'부지 2차 공매는 응찰자가 없어 유찰됐다. 매각 대상은 토지 3253㎡(약 980평)와 건물 등이다. 앞서 이달 4일 진행된 1차 입찰에서 최저 입찰가 3712억8800만원에 응찰자가 나타나지 않아 유찰됐다. 이번 2차 입찰에서는 약 200억원 낮춘 3527억2300만 원에 공매가 진행됐지만 역시 응찰자가 없었다. 이 부지에는 지하 7층~지상 20층 규모로 아파트 ...
한국경제 | 2025.06.18 07:00 | 이송렬