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전국 주택 공급의 3대 지표인 인허가, 착공, 준공이 모두 줄어든 것으로 나타났다. 국토교통부가 30일 발표한 ‘5월 주택통계’에 따르면, 전국 준공 후 미분양 주택은 2만7013가구로 전월 대비 2.2%(591가구) 증가했다. 이는 2013년 6월 이후 가장 많은 수치다. 이른바 ‘악성 미분양’은 2023년 8월부터 22개월 연속 증가하고 있으며, 전체 83%(2만2397가구)가 지방에 집중됐다. 지역별로는 ...

한국경제 | 2025.06.30 10:48 | 조수아

전국에서 다 짓고도 주인을 찾지 못한 '준공 후 미분양'이 11년 11개월 만에 최대치를 기록했다. 국토교통부가 30일 발표한 '5월 주택통계'에 따르면 지난달 말 기준 전국의 준공 후 미분양 주택은 ... 늘어난 악성 미분양은 2013년 6월(2만7194가구) 이후 11년 11개월 만에 가장 큰 규모가 됐다. 악성 미분양의 83%(2만2397가구)는 지방에 몰려 있다. 대구가 3844가구로 가장 많고, 경북(3357가구), 경남(3121가구), ...

한국경제 | 2025.06.30 07:51 | 오세성

공사를 마치고도 주인을 찾지 못한 채 방치된 ‘악성 미분양’ 주택이 전국 2만7013가구에 달하는 것으로 나타났다. 정부의 연이은 미분양 대책에도 준공 후 미분양 주택은 계속 증가해 12년 만의 최대를 기록했다. ... 지방에선 인허가와 착공, 분양, 준공 등 모든 지표가 크게 감소하며 지역 건설경기에 부담을 주고 있다. 정부는 지방 미분양 해소를 위해 최근 환매조건부 매입 카드를 꺼내들었지만, 시장의 반응은 여전히 차갑다. 준공 후 미분양 2만7013가구 ...

한국경제 | 2025.06.30 06:00 | 유오상

... 구조적으로 해결해야 한다”고 말했다. 이 원장은 국토교통부 관료 출신으로 40년 넘게 건설·주택 분야에 종사해온 전문가다. 보금자리주택, 혁신도시 사업 등에 참여하며 부동산시장 안정화에 도움을 주는 정책을 펼쳤다. ... 문제”라며 “수도권 집중을 완화하고 지방 활성화를 위한 정주 여건 개선, 교통망 확충, 공공주택 공급 등이 필요하다”고 조언했다. 지방 미분양 문제를 해소하기 위해선 정부가 수요자, 공급자, 금융회사 ...

한국경제 | 2025.06.29 17:49 | 안정락

“주택 공급은 단순한 개발 사업이 아닌, 삶의 본질을 설계하는 일입니다.” 장치성 문장건설 대표(사진)는 경기 ‘평택 송담 지엔하임1차’의 ‘2025년 상반기 한경주거문화대상’ ... 대통령 표창과 국토교통부 장관상 2회 수상 등으로 업계에서 위상을 높이고 있다. 문장건설은 실질 부채·미분양·어음발행이 없는 ‘3무 원칙’을 기반으로 수익성과 리스크 관리에 신경 쓰고 있다. ...

한국경제 | 2025.06.29 16:58

... 적용되지 않는다. 박지민 월용청약연구소 대표는 "서울 집값이 가파르게 치솟으면서 내 집 마련을 하지 못한 무주택자들 사이에선 '불안 심리'가 커지고 있다"며 "여기에 대출 한도도 줄어들 것으로 ... 청약이 '로또 청약'으로 불리며 과열 양상을 빚자 정부는 2021년 5월 해당 지역에 거주하는 무주택자로 자격을 제한했다. 그러다 미분양 우려가 커진 2023년 2월 말부터는 지역과 주택 수와 관계없이 누구나 청약할 ...

한국경제 | 2025.06.27 06:30 | 이송렬

... 하트리움 더 메트로' 역시 1순위 청약에서 평균 경쟁률 46.2대 1을 썼다. 특히 전용면적 84㎡A 주택형은 경쟁률이 109.9대 1에 달했다. 우리은행 WM영업전략부에 따르면 지난해부터 올해 1분기까지 지방에서 분양에 나선 165개 단지의 평균 1순위 청약 경쟁률은 7.0대 1에 그쳤다. 지방에 쌓인 준공 후 미분양 주택도 2만1897가구에 달했다. 지방 아파트 평균 청약 경쟁률이 한 자릿수에 그치고 미분양이 속출할 동안 청주에서는 '내 ...

한국경제 | 2025.06.26 12:58 | 오세성

... 안성시 아파트 가격이 맥을 못 추고 있다. 3년째 이어진 하락세에 한때 치솟았던 집값도 반토막 났다. 정부 다주택자 규제에 저가 아파트 투자 유행…"집값 배로 뛰어" 25일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 ... 이어 "수도권이라고 집값이 무조건 오를 것이라 기대해선 안 된다. 경기도에만 1만3000가구에 육박하는 미분양 물량이 쌓였다"며 "미분양이 대부분 경기도 외곽에 몰린 만큼, 경기도 외곽 주택을 사려 한다면 ...

한국경제 | 2025.06.25 11:20 | 오세성

... 최근 울산 부동산 시장이 회복세를 보이면서 ‘e편한세상 번영로 리더스포레’ 역시 주목받고 있다. 울산시에 따르면 지난 4월 울산 지역의 개별주택가격은 전년 대비 1.3% 상승했다. 울산 5개 전 자치구 모두 상승세를 보였고 실제 매매가 역시 회복세를 반영하고 있다. 미분양 또한 지난 12월 이후 3개월 연속 감소했으며 ‘2025년 4월 부동산시장 소비자 심리조사’에 따르면 울산의 종합 소비심리지수는 115.3을 ...

한국경제 | 2025.06.25 09:28 | 김영은

... 분석이다. 실제로 주요 지방 도시에서는 시장 반등 기대감이 커지면서 회복 분위기가 감지되고 있다. 대표적으로 대구는 미분양 물량 해소가 빠르게 진행되고 있다. 대구 부동산업계에 따르면, 미분양 상태였던 '더 팰리스트 데시앙'은 ... 물량이 소진되고 있는 것으로 알려졌다. 또 대구는 신규 분양에 대한 관심도 커지고 있다. 일례로 지난 13일 견본주택을 개관한 '어나드 범어'는 자산가들의 발길이 계속되면서, 청약에 대한 기대감을 키우고 있다. 대구 ...

한국경제 | 2025.06.24 11:06 | 한경비즈니스 온라인뉴스팀