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... 번지고, 노원구와 도봉구는 오히려 상승폭이 커졌습니다. 또 경기도 과천과 성남 분당이 급등한 것을 보면, 정부가 초고강도 규제를 내놓을 수밖에 없었던 배경을 짐작할 수 있습니다. 이제 시장의 관심은 대출 규제의 효과와 하반기 부동산 시장 전망으로 쏠리고 있습니다.그래서 부동산 전문가 8인에서 물었습니다. 이번 대출 규제가 효과적이라는 평가와 함께 당장 추가 규제는 없을 것으로 보는 의견이 나왔습니다. 다만 집값이 잡히지 않으면 추가 규제를 피할 수 없을 ...

한국경제TV | 2025.07.03 17:37

집값 잡기 총력전에 나선 정부가 우회 대출과 편법 증여 등 불법 부동산 거래를 차단하기 위해 집중 점검에 나선다. 규제 지역 담보인정비율(LTV) 강화, 전세·정책 대출 총부채원리금상환비율(DSR) 적용 등 추가 규제도 예고했다. 과도한 빚을 내 주택을 구입함에 따라 부동산시장이 왜곡돼온 ‘악순환의 고리’를 이번에 반드시 끊어내겠다는 방침이다. ◇“불법 주택 거래 뿌리 뽑겠다” 금융위원회는 ...

한국경제 | 2025.07.03 17:35 | 박재원

‘6·27 부동산 대책’ 중 주택담보대출 실행 시 6개월 내 전입 규제와 관련해 의무 거주 기간이 명확하지 않아 사각지대가 발생할 수 있다는 지적이 나온다. 3일 금융권에 따르면 정부가 지난달 말 발표한 부동산 대책 중 수도권에서 주담대를 받으면 6개월 내 해당 주택에 전입해야 한다는 규정을 두고 차주들이 혼란을 겪고 있다. 금융당국이 전입 후 얼마나 거주해야 하는지 가이드라인을 내놓지 않아서다. 전입 의무 규제는 ...

한국경제 | 2025.07.03 17:34 | 신연수

... 커뮤니티 시설 특화 경쟁이 치열해지고 있다. 입지와 면적, 브랜드 등 못지 않게 커뮤니티 설계가 분양시장의 차별화 포인트로 떠오르고 있다는 평가가 나온다. 3일 한국갤럽과 희림건축, 알투코리아 등이 공동 발표한 ‘부동산 트렌드 2025’ 보고서에 따르면, 소비자가 가장 선호하는 주거 특화 요소 1위는 ‘다양한 커뮤니티가 갖춰진 주택’으로 조사됐다. 응답비율은 34%로 전년 대비 9%포인트 증가했다. 다양한 커뮤니티 ...

한국경제 | 2025.07.03 17:22 | 이인혁

... 강남권과 ‘마용성’(마포·용산·성동구) 등 한강 벨트 집값 급등세가 다소 누그러진 것으로 나타났다. 정부가 지난달 27일 ‘가계부채 관리 방안’(6·27 부동산 대책)을 발표하며 초강도 대출 규제에 나선 영향으로 해석된다. 다만 경기 성남시 분당구와 과천시는 개발 기대 등으로 집값이 크게 뛰었다. 전문가들은 당분간 수도권 부동산 시장에서 대출 규제에 따른 매수 심리 위축으로 관망세가 이어질 ...

한국경제 | 2025.07.03 17:12 | 안정락/한명현/손주형

정부가 이달부터 수도권 부동산 시장 질서를 왜곡하는 불법행위에 대해 현장 합동점검을 강화한다. 수도권과 규제지역을 대상으로 하는 가계대출 관리 대책(6·27 부동산 대책) 이후 편법 대출 단속을 강화하는 것이다. 국토교통부는 서울 주요 지역을 대상으로 진행 중인 ‘부동산시장 거래 질서 확립 관계기관 합동 현장점검’을 강화한다고 3일 밝혔다. 시장 과열 확산 우려에 따라 경기 과천과 성남 분당 등 수도권 지역으로 ...

한국경제 | 2025.07.03 17:11 | 유오상

... 맞은편에는 김포시민회관을 비롯해 김포시종합운동장, 사우문화체육광장이 있다. 연말에는 김포고촌2 공공택지지구 A1블록 분양이 예정돼 있다. 총 350가구 중 262가구(전용 55~84㎡)가 공공분양, 88가구가 통합공공임대로 공급된다. 입주 시점은 2028년 상반기다. 윤수민 농협은행 부동산전문위원은 “김포는 외지인보다 실수요자가 주로 청약해 대출 규제 영향이 수도권 다른 지역에 비해 상대적으로 적다”고 설명했다. 한명현 기자

한국경제 | 2025.07.03 17:11 | 한명현

사망사고가 발생하면 건설사에 매출의 최대 3%를 과징금으로 부과하는 내용의 ‘건설안전특별법’이 국회에 발의돼 건설업계가 긴장하고 있다. 책임자를 최대 7년 이하의 징역형에 처할 수 있는 등 중대재해처벌법에 이은 과도한 처벌법이 추가로 생기게 됐다는 우려가 나온다. 3일 국회에 따르면 더불어민주당 의원 11명이 ‘건설안전특별법안’을 공동 발의했다. 건설사업자와 건설엔지니어링사업자, 건축사가 안전관리 의...

한국경제 | 2025.07.03 17:10 | 유오상

정부의 전세사기 피해자 지원 정책이 본격적으로 가동되면서 LH(한국토지주택공사)가 매입한 피해 주택이 1000가구를 넘어섰다. 전세사기 특별법 지원을 받을 수 있는 피해자도 3만1437명으로 늘었다. 국토교통부 전세사기피해지원위원회는 지난달 전체 회의를 세 차례 열어 1037명을 전세사기 피해자로 결정했다고 3일 밝혔다. 이 중 922명은 신규 신청자이고, 115명은 기존 결정에 대한 이의 신청 제기가 받아들여졌다. 이로써 2023년 6월 1...

한국경제 | 2025.07.03 17:10 | 심은지

서울 강남구 ‘개포우성7차’ 재건축 수주전에 뛰어든 삼성물산과 대우건설이 ‘금융 조건’ 경쟁을 벌이고 있다. 삼성물산 건설부문은 “개포우성7차 사업비 전체를 한도 없는 최저 금리로 조달할 계획”이라고 3일 밝혔다. 사업비 전체란 조합 운영비·각종 용역비 등 필수사업비와 추가 이주비·임차보증금 반환 비용 등 ‘사업촉진비’ 등을 모두 포...

한국경제 | 2025.07.03 17:09 | 임근호