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... 누그러진 것으로 나타났다. 정부가 지난달 27일 ‘가계부채 관리 방안’(6·27 부동산 대책)을 발표하며 초강도 대출 규제에 나선 영향으로 해석된다. 다만 경기 성남시 분당구와 과천시는 개발 기대 등으로 ... 있다. 서울 전셋값은 지난해 2.19%에 이어 올 들어 0.95% 올랐다. 수도권 대출 규제로 갭투자(전세 끼고 매매) 등이 어려워지고, 서울은 앞으로 입주 물량도 많지 않아 전셋값은 지속해서 오를 것이라는 관측이 많다. 윤지해 부동산R114 ...

한국경제 | 2025.07.03 17:12 | 안정락/한명현/손주형

... 아파트 전세가격은 0.02% 상승하며 전주의 상승폭을 유지했다. 서울은 전주 0.09%에서 0.07%로 상승폭이 줄었고, 수도권은 0.04%에서 0.05%로 소폭 확대됐다. 지방은 전주와 동일하게 0.01% 하락했다. 한국부동산원은 “재건축 추진 단지 및 주요 단지를 중심으로 매매가격은 상승하고 있지만 선호 지역 내 매수 문의가 감소하면서 서울 전체 상승폭은 소폭 축소됐다”고 설명했다. 정유진 기자 jinjin@hankyung...

한국경제 | 2025.07.03 15:24 | 정유진

... 위에 건물주”라는 말이 유행할 만큼, 건물은 누구나 갖고 싶어 하던 자산이었습니다. 그러나 지금 상업용 부동산 시장은 과거의 그 영광과는 정반대의 국면을 맞고 있습니다. 급등한 대출금리, 위축된 소비, 장기화된 경기 침체라는 ... 됩니다. ③ 일부 규제를 합법적으로 우회할 수 있는 유일한 통로 최근 정부는 토지거래허가구역을 확대하는 등 부동산 규제를 강화하고 있습니다. 해당 지역에서는 매매 시 행정청 허가 없이는 계약 효력이 제한되며, 매수자가 실질적인 ...

한국경제 | 2025.07.03 15:23

정부가 고강도 대출 규제를 발표한 직후 서울 아파트 매매가격 상승 폭이 다소 둔화한 것으로 나타났다. 특히 집값 상승세를 주도하던 강남권에서 상승 폭이 뚜렷하게 줄어들면서 정부 조치를 계기로 과열됐던 서울 집값이 주춤할 가능성에 ... 최대 상승 폭을 기록했으며, 성남시 분당구는 1.17% 상승해 2018년 1월 이후 가장 높은 상승률을 보였다. 부동산원은 "재건축 추진 단지와 주요 단지를 중심으로 매매가격이 상승했지만, 선호 지역 내 매수 문의가 줄어들면서 ...

한국경제 | 2025.07.03 14:26 | 유지희

... 수도권 주택담보대출 한도를 최대 6억원으로 제한하는 '역대급' 대출 규제(6·27 부동산 대책)를 시행하자 서울 아파트값 상승세가 7주 만에 꺾였다. 서울 집값 상승을 주도한 '한강 벨트' ... 영등포구는 신길·여의도동 역세권 위주로 0.66% 오르면서 전주(0.48%) 대비 상승 폭을 키웠다. 한국부동산원 관계자는 "재건축 추진 단지와 주요 단지 등을 중심으로 매매가격이 상승했다"면서도 "선호 ...

한국경제 | 2025.07.03 14:00 | 오세성

... 보였다. 토지거래허가구역으로 묶인 서울 강남 3구(강남·서초·송파구)와 용산구 등을 벗어나 '풍선 효과'가 일부 나타난 가운데 정부의 개발 수혜 기대 등이 맞물린 영향으로 해석된다. 3일 한국부동산원에 따르면 이번주(지난달 30일 기준) 서울 아파트값은 1주일 전보다 0.40% 올랐다. 지난주(0.43% 상승)와 비교하면 오름폭은 다소 줄었지만, 여전히 집값이 강세를 보이고 있다. 정부가 지난달 27일 '가계부채 관리 ...

한국경제 | 2025.07.03 14:00 | 안정락/한명현

... 25개구 전체 아파트값에서 차지하는 비중이 43%에 달하는 것으로 조사됐다. 이는 집계 이래 최고치다. 3일 부동산 리서치 업체 부동산R114가 서울 아파트 매매 시가총액을 구별로 산출한 결과에 따르면 지난달 25일 기준 강남... 40% 선을 넘어선 뒤 올해 1월 42%까지 올랐다. 이어 5달 만에 43% 선까지 치솟았다. 강남 3구 아파트 매매가격이 서울 전체 가격보다 더 빠른 속도로 상승해서다. 강남 3구 아파트 시총은 작년 6월 632조8505억원에서 ...

한국경제 | 2025.07.03 08:39 | 이송렬

... 합병, 분할, 영업 양수도, 자산 양수도 등이 있다. 주식 양수도 방식은 기업의 법인격 자체는 유지한 채 주식의 매매를 통해 기업을 인수하는 것이다. 이에 따라 대주주 또는 소유주 변경, 경영진 교체, 소속 그룹 변경 등이 발생할 ... 영업’을 이전하는 것으로 평가되지는 않는 경우에는 계약 관계나 근로관계 등은 대부분 이전되지 않고 공장의 부동산과 설비만 이전된다. 근로조건은 지켜져도, 조직은 흔들릴 수 있다. 이처럼 자산 양수도를 제외한 주식 양수도, ...

한국경제 | 2025.07.03 07:00 | 김완수

... 사라지는 순간, 보증금을 지키는 최후의 방어선은 법정입니다. 전세 보증금은 월급 통장보다 무거운 사적 연금입니다. 매매가보다 높았던 전셋값, 깡통전세, 갭투기로 이어진 시장 왜곡은 '계약서 한 장'에 공포를 숨겼습니다. ... 병행해야 합니다. 이 등기는 확정일자와 대항력을 유지한 채 거주지를 옮기도록 허용합니다. 결정문이 접수되고 이후 부동산등기부에 올라가는 즉시 점유를 해제하더라도 경·공매 배당에서 선순위를 유지할 수 있습니다. 특히 공실이 ...

The pen | 2025.07.03 06:30 | 엄정숙

정부의 ‘역대급’ 대출 규제(6·27 부동산 대책)로 서울 아파트 거래가 급랭하고 전세시장은 불안이 확산하고 있다. 안 그래도 입주 물량이 급감하는 상황에서 전세 공급이 더욱 위축될 수 있어서다. ... 공급 감소 속에 수요는 더 늘어날 전망이다. ‘6억원 초과 주택담보대출 금지’ 등의 조치로 매매 대기 수요가 전세 수요로 전환할 수 있어서다. 버팀목 대출 한도도 줄어들면서 서민과 청년층 전세 수요자의 어려움은 ...

한국경제 | 2025.07.02 17:57 | 이인혁