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서울시가 재정비촉진사업(뉴타운)의 용적률 규제 등을 완화해 주택 공급 물량을 최대 20% 늘린다. 첫 수혜지인 강북구 미아2구역은 4000가구가 넘는 대단지로 탈바꿈한다. 오세훈 서울시장은 2010년 정비구역 지정 이후 15년간 답보 상태에 머물러 있는 미아2구역을 방문해 ‘재정비촉진사업 규제 철폐’를 처음 적용한다고 24일 밝혔다. 재정비촉진사업은 단순 주택 공급을 넘어 커뮤니티 시설과 도로, 학교 등 기반시설을 충분히 갖춘 ...

한국경제 | 2025.09.24 17:08 | 이인혁

... 될 수 있습니다.” 강은현 법무법인 명도 경매연구소장(사진)은 24일 “정부가 두 차례 부동산 대책을 통해 ‘투자 목적’ 대출을 제한해 경매 투자자는 발목이 묶였다”며 이같이 ...dot;7 대책’은 수도권에서만 주택 매매사업자의 대출을 전면 금지했다. 강 소장은 “경매시장 참여자의 약 3분의 2는 사업자 대출을 활용한 투자자”라며 “대출에 큰 영향을 받지 않는 서울 ...

한국경제 | 2025.09.24 17:04 | 이유정

... 상승하고 있다. 강남과 수도권을 중심으로 신규 분양받으려는 청약 수요도 몰리고 있다. 지방은 미분양 적체가 지속돼 분양시장의 양극화가 더 심화하고 있다. 이런 가운데 미국 중앙은행(Fed)은 지난 17일 기준금리를 0.25%포인트 인하했다. ... 한국은행도 금리를 내려야 한다는 목소리가 커질 것으로 보인다. 대출 규제와 함께 금리 인하라는 대형 변수가 하반기 부동산 시장에 적잖은 영향을 미칠 전망이다. 불확실성이 그 어느 때보다 큰 상황에서 투자자와 실수요자를 위한 &ls...

한국경제 | 2025.09.24 16:00 | 강영연

... ‘마켓PRO’를 검색하면 가입할 수 있습니다 홍성관 라이프자산운용 부사장 개인투자자의 등장, 주식시장 생태계 변화의 신호탄 " 요즘 주식시장이 좋다고 하던데, 너는 좀 어떠니?" 며칠 전 시골에 ... 흐름은 개인들의 단순한 투기적 열풍에 그치지 않고, ‘저축에서 주식투자로’, ‘부동산에서 주식투자로’ 옮겨가는 자산 배분의 패러다임 전환을 의미한다 . 개인투자자의 증가는 단기적인 가격 ...

한국경제 | 2025.09.24 15:57

... ‘집코노미 콘서트’에서는 내로라하는 부동산 전문가가 올 하반기 시장 전망과 재테크 전략, 해외 부동산 흐름, 투자 노하우 등을 알기 쉽게 설명해준다. 첫날인 9월 30일 트랙A에서는 부동산 시장 상황을 진단하고 향후 ... 할지 논의하는 정책 세미나가 열린다. 주택 정책을 총괄하는 국토교통부의 김헌정 주택정책관을 비롯해 윤수민 농협은행 부동산전문위원, 허윤경 한국건설산업연구원 연구위원이 토론자로 나선다. 이어 이상우 인베이드투자자문 대표가 ‘달라지지 ...

한국경제 | 2025.09.24 15:55 | 이유정

가을 성수기를 맞은 분양 시장에서 서울과 가까운 단지, 역세권 대단지 등 경쟁력 있는 상품이 대거 쏟아진다. 분양가가 계속 오르는 데다 수도권 규제가 강화될 가능성이 있어 가을 아파트 청약 시장에 관심이 커지고 있다. 내 집 마련을 꿈꾸는 실수요자에게 10월까지 나오는 분양 단지가 관심을 끄는 이유다. ◇ 서울에서 3개 단지 분양 분양업계에 따르면 다음달 전국에서 주요 18개 단지, 2만4538가구가 공급에 나선다. 이 중 1만2957가구가 일반에 ...

한국경제 | 2025.09.24 15:53 | 임근호

서울 재건축 시장의 무게중심이 이동하고 있다. 오랫동안 재건축의 주 무대였던 ‘1세대 주공아파트’가 사업 막바지에 접어들면서 이제는 상대적으로 용적률이 높은 ‘2세대 아파트’가 새 시험대에 ... 있어야 한다. 재건축의 ‘다음 주인공’을 가려낼 수 있는 안목은 결국 숫자만이 아니라 제도 변화 속에서 조건을 얼마나 유리하게 끌어내느냐에 달려 있다. 윤수민 농협은행 All100자문센터 부동산전문위원

한국경제 | 2025.09.24 15:50

... 비용이 ‘0원’이라는 사실이다. 즉, 대환 과정에서 하루의 이자도 부담하지 않고 기존 고금리 대출을 저금리로 전환할 수 있어, 이자 부담에 시달리던 투자자들에게 즉각적인 혜택을 제공한다. 이번 서비스는 부동산 시장에서 흔히 활용되던 대환대출 개념을 증권시장에 접목한 혁신적인 시도로 평가된다. 주식 투자자 입장에서는 기존의 불리한 자금 구조를 바꾸고, 보다 효율적인 운용 전략을 세울 수 있는 새로운 대안을 제시받은 셈이다. 무빙스탁의 ...

한국경제 | 2025.09.24 13:57

... 비용이 ‘0원’이라는 사실이다. 즉, 대환 과정에서 하루의 이자도 부담하지 않고 기존 고금리 대출을 저금리로 전환할 수 있어, 이자 부담에 시달리던 투자자들에게 즉각적인 혜택을 제공한다. 이번 서비스는 부동산 시장에서 흔히 활용되던 대환대출 개념을 증권시장에 접목한 혁신적인 시도로 평가된다. 주식 투자자 입장에서는 기존의 불리한 자금 구조를 바꾸고, 보다 효율적인 운용 전략을 세울 수 있는 새로운 대안을 제시받은 셈이다. 무빙스탁의 ...

한국경제 | 2025.09.24 13:07

...기도 미분양 물량이 눈에 띄게 줄었다. 특히 안양, 수원, 오산, 광명 등 남부권 지역에서 뚜렷했다. 24일 부동산 리서치업체 부동산R114에 따르면 올해 7월 기준 경기도 미분양 물량은 1만513가구로 1월(1만5135가구) 대비 ... 빠르게 해소되고 있는 반면, 일부 북부권은 공급 부담과 누적 물량 탓에 미분양 해소 속도가 더딘 상황이라 향후 시장 양극화가 심화될 수 있다"고 말했다. 이송렬 한경닷컴 기자 yisr0203@hankyung.com

한국경제 | 2025.09.24 13:04 | 이송렬