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... 분양가(최고가)는 11억5060만원, 전용 74㎡ 분양가는 13억7820만원입니다. 전용 84㎡는 분양물량이 없지만 3.3㎡당 분양가로 환산해보면 약 15억3000만원 수준입니다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 길 건너 불광동에 있는 '북한산힐스테이트7차' 전용 84㎡가 지난 4월 10억6000만원에 거래됐습니다. 3.3㎡당 3500만원입니다. 물론 이 단지는 2011년 입주한 15년 차 아파트라 직접적인 비교는 불가능하지만 "예상보다 ...

한국경제 | 2025.05.14 06:32 | 이송렬

... 74㎡ 분양가는 12억5650만~13억7820만원이다. 발코니 확장 금액이 일괄적으로 추가되는 점을 감안하면 전용 59㎡ 분양가가 10억원을 넘어서는 셈이다. 주변에 신축 아파트가 없어 명확한 비교는 어렵지만, 인접 단지인 불광동 '북한산힐스테이트7차' 전용 59㎡의 최근 실거래가는 지난달 기록한 9억원이다. '불광롯데캐슬' 전용 59㎡도 지난달 8억8000만원에 거래됐다. 인근 개업중개사는 "조합 내분으로 집행부가 공석이 되면서 ...

한국경제 | 2025.05.11 16:33 | 오세성

... 은평구에서도 연신내역 일대는 대형 상권으로 유명하지만 거주지로 선호되던 곳은 아니었다. 유흥가가 넓게 분포한 데다 기존 강북 도심이나 마포구에 위치한 디지털미디어시티(DMC)와도 거리가 있기 때문이다. 역 근처 상권 너머로 대조동, 불광동, 갈현동까지는 노후한 다가구·빌라촌이 들어서 있었다. 그런데 지난해 말 수도권광역급행철도(GTX) A노선이 개통되면서 사정이 달라졌다. 국토교통부에 따르면 당장은 서울역까지만 운행하는 GTX-A는 내년 수서역까지 ...

한국경제 | 2025.05.08 06:00 | 민보름

... 접근성도 개선된다. 인근 국립보건원 부지를 디지털미디어, 영상 등 창조산업 중심 거점으로 조성하는 ‘서울창조타운’과 역촌역세권 재개발 사업 등의 수혜도 기대된다. 연신내역 주변 아파트값도 회복되는 추세다. 불광동 ‘북한산 힐스테이트 7차’ 전용 84㎡는 지난 2월 10억9000만원에 거래됐다. 지난해 1월(9억9000만원)보다 1억원 오른 금액이다. 갈현동 A공인중개사무소 관계자는 “GTX-A 개통 이후 ...

한국경제 | 2025.05.05 17:00 | 안정락

... 개선된다. 인근 국립보건원 부지를 디지털미디어, 영상 등 창조산업 중심 거점으로 조성하는 '서울창조타운'과 역촌역세권 재개발 사업 등의 수혜도 볼 수 있을 전망이다. 연신내역 주변 아파트값도 회복 추세다. 불광동 ‘북한산 힐스테이트 7차’ 전용 84㎡는 지난 2월 10억9000만원에 거래됐다. 지난해 1월(9억9000만원)보다 1억원 오른 금액이다. 같은 단지 전용 59㎡는 작년 11월 9억원에 거래된 데 이어 ...

한국경제 | 2025.05.04 13:49 | 안정락

“제대로 된 수혜는 삼성역까지 개통이 된 후에나 볼 수 있을 것입니다. 지금은 영향이 적다고 봐야 할 것 같네요." (서울 은평구 불광동 A공인 관계자) 지난해 12월 운행을 시작한 수도권광역급행철도(GTX)-A 북부노선(서울역~운정중앙역)이 개통한 지 석달여가 지났다. 파주 운정중앙역 등 경기도와 달리 GTX-A 연신내역 주변은 온기가 퍼지지 않고 있었다. 강남 등 서울 주요 지역을 갈 때 기존 3·6호선 지하철을 ...

한국경제 | 2025.04.04 07:00 | 강영연

... 75일대·관악구 신림동 306일대(신림4구역)·서대문구 북가좌동 74-107일대·광진구 중곡1동 254-15일대(중곡1구역)·구로구 개봉동 120-1일대·구로구 구로동 719일대·동작구 사당동 305-35일대(사당16구역)·은평구 불광동 359-1일대 등 9곳이다. 이에 따라 신통기획 재개발 추진구역은 총 97곳이 됐다. 서울시 관계자는 "주거환경 개선이 시급한 지역 중 주민추진 의사를 적극적으로 반영, 찬성 동의율이 높고 향후 진출입로변 동의율 확보 가능 여부 ...

한국경제TV | 2025.02.28 17:26

... 74의 107 일대, 관악구 신림동 306 일대(신림4구역), 광진구 중곡1동 254의 15 일대(중곡1구역), 구로구 개봉동 120의 1 일대, 구로동 719 일대, 동작구 사당동 305의 35 일대(사당16구역), 은평구 불광동 359의 1 일대 등에 있는 노후 저층 주거지도 후보지에 이름을 올렸다. 서울시는 올 상반기 용역 준비를 마치고 신속통합기획 및 정비계획 수립 용역에 본격 들어갈 계획이다. 재개발 후보지의 투기 방지를 위해 권리산정 기준일은 구역 ...

한국경제 | 2025.02.28 17:21 | 강영연

... 정비사업 속도전 등과 맞물려 은평구 부동산 시장에 개발 호재가 잇따르고 있다. 서울시는 20여 년간 유휴 부지이던 옛 국립보건원 부지 매각을 위한 공고를 내고 매각 절차에 들어갔다고 20일 발표했다. 불광역과 연접한 녹번동, 불광동 일대 4만8000㎡가 매각 대상지다. 매각 예정가액은 4545억원이다. 오는 4월 낙찰자를 결정한 후 매매 계약을 체결하고 2027년 첫 삽을 뜨는 게 목표다. 대상지는 서울시가 지역 발전을 선도하는 경제 중심지로 개발하기 위해 ...

한국경제 | 2025.02.20 17:19 | 이인혁

서울 은평구 불광동 ‘북한산래미안’ 전용면적 114㎡는 지난달 말 12억원(13층)에 매매됐다. 역대 최고가였다. 1년 전 거래된 11억5000만원보다 5000만원 올랐다. 전용 59㎡도 최근 8억2500만원(12층)에 거래됐다. 2021년 신고가(9억900만원)보단 낮지만 작년 11월(7억6000만원)보다 6000만원 올랐다. 올 들어 집값이 약세를 띠기 시작한 은평구에선 이례적인 일이다. 한국부동산원에 따르면 은평구 아파트의 ...

한국경제 | 2025.02.17 07:00 | 임근호