전체뉴스 11-20 / 26,592건
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"비즈니스와 일상, 둘 다 잡은 '하이브리드 입지'… 구리갈매가 주목받는 이유"
최근 수도권 부동산 시장에서 떠오르는 키워드는 단연 ‘하이브리드 입지’다. 이는 단순히 기업의 업무 공간이나 주거 단지를 넘어, 일과 삶, 투자와 실수요, 교통과 생활 인프라가 유기적으로 연결된 공간을 의미한다. ... 된다. 두 번째는 주변 인프라의 복합성이다. 단지 내 상업시설인 ‘롬스트리트’는 단순한 상가를 넘어 라이프스타일 특화 스트리트몰로 구성되어 있다. 여기에 구리웰니스검진센터 등 의료시설도 인접해 있어 &l...
한국경제 | 2025.07.07 09:30 | 한경비즈니스 온라인뉴스팀
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왜 저 건물만 공실이 없을까? [한경부동산밸류업센터]
[배준형의 밸류업 클래스] 안녕하세요. 부동산 투자 주치의 배준형 수석전문위원입니다. 최근 중소형 빌딩을 소유하고 계시거나, 부동산 투자에 관심 있는 분들로부터 이런 질문을 자주 듣습니다. “부동산 시장이 침체라던데, 지금 투자해도 괜찮을까요?” “임차인 문제부터 공실, 세금, 연체까지... 스트레스가 너무 큽니다.” 여전히 많은 분들이 ‘부동산은 사두기만 해도 오른다’고 믿고 ...
한국경제 | 2025.07.05 15:07
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중국인, 한국 부동산 '싹쓸이'...정부 칼 뺀다
규제에서 비교적 자유로운 외국인이 국내 부동산을 적극적으로 사들이며 시장 과열을 부추긴다는 지적에 따라 정부가 외국인의 국내 고가 아파트 매매에 대한 정밀조사에 나선다. 5일 국토교통부에 따르면 이달 중 서울 강남 3구 아파트를 ... 및 역차별 논란이 제기된 데 따른 결정이다. 등기정보광장에 따르면 지난해 아파트, 오피스텔, 다세대 주택, 집합상가 등 집합건물을 매수한 외국인은 1만3615명이었다. 전년 동기 대비 13.6% 증가했다. 외국인 매수자는 2022년 ...
한국경제 | 2025.07.05 07:38 | 김정우
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“왕서방 부동산 싹쓸이” 정부, 외국인 고가 아파트 거래 전수조사
... 고가 아파트 매매에 대한 정밀조사에 나선다. 규제에서 비교적 자유로운 외국인이 국내 부동산을 적극적으로 사들이며 시장 과열을 부추긴다는 지적에 따른 조치다. 4일 국토교통부에 따르면 이달 중 서울 강남 3구 아파트를 중심으로 외국인의 ... 및 역차별 논란이 제기된 데 따른 것이다. 등기정보광장에 따르면 지난해 아파트, 오피스텔, 다세대 주택, 집합상가 등 집합건물을 매수한 외국인은 1만 3615명으로 전년 동기 대비 13.6% 증가했다. 외국인 매수자는 2022년 ...
한국경제 | 2025.07.04 16:51 | 정유진
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“데이터센터, 2028년까지 40곳 추가 생긴다”…상업용 부동산 시장 '들썩'
... 강화되고 있어 이로 인한 일정 지연 가능성도 배제할 수 없는 상황이다. 그럼에도 불구하고 데이터센터는 상업용 부동산 시장에서 가장 주목받는 자산 중 하나로 떠오르고 있다. 사무실, 물류센터 등의 전통적인 부동산보다 장기적이고 안정적인 ... 기대할 수 있어 국내외 투자자들이 높은 관심을 보이고 있다. 부동산 업계 관계자는 “최근 오피스, 상가 시장이 침체된 가운데 데이터센터가 새로운 투자 대안으로 각광받고 있다”며 “특히 장기 임차계약 ...
한국경제 | 2025.07.04 12:42
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지금이 경매로 부동산을 살 수 있는 최적기인 이유 [한경부동산밸류업센터]
... 건물주”라는 말이 유행할 만큼, 건물은 누구나 갖고 싶어 하던 자산이었습니다. 그러나 지금 상업용 부동산 시장은 과거의 그 영광과는 정반대의 국면을 맞고 있습니다. 급등한 대출금리, 위축된 소비, 장기화된 경기 침체라는 삼중고 ... 공급하며, 투자자의 목적과 스타일에 따라 선택의 폭이 넓습니다. • 역세권 꼬마빌딩 • 다가구 및 상가주택 • 분양상가, 공실매장 • 재건축 기대지역 내 부동산 등 이 모든 자산이 시장보다 유리한 ...
한국경제 | 2025.07.03 15:23
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장마와 길고양이 [장석주의 영감과 섬광]
... 있지만 여름철에 겪는 장마는 사라졌다는 뜻일까? 여기엔 구질구질 비가 내리는데… 빗속에서도 주식시장은 개장하고 농수산물 경매도 이루어질 테다. 집 없는 노숙자와 길고양이는 비를 피하느라 혼비백산하고, 택배 노동자는 ... 이 영리한 동물은 동네 어딘가에서 먹잇감과 잠자리를 구한다. 종일 비가 내리는 날 길고양이는 공영주택 지하실, 상가 안, 이곳저곳에 흩어진 인공 구조물에서 비를 피하고 있을 테다. 예측 불가 날씨, 인생과 닮았다 날씨는 사람과 ...
한국경제 | 2025.07.01 17:49 | 장석주
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서동욱 남구청장 "특화거리 조성해 울산 골목상권 살릴 것"
... 주민 삶의 현장에서 체감할 수 있는 지역 상권 살리기 정책을 일관성 있게 추진해왔다. 그 결과 청년창업점포 145곳 지원, 공업탑1967·삼호곱창 특화거리 조성 등으로 골목상권 활력을 되살렸다. 이런 공로를 인정받아 전통시장 활성화 유공 대통령상을 2년 연속 수상하는 성과를 거뒀다. 수암상가, 삼산패션거리, 신정시장 인근 골목도 침체에서 벗어나 새로운 활기를 되찾고 있다는 평가가 나온다. 서 청장은 특히 대규모 관광개발 사업의 성과를 강조했다. 그는 ...
한국경제 | 2025.07.01 17:26 | 하인식
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건물 투자, 감으로 접근하면 반드시 실패합니다 [한경부동산밸류업센터]
... 투자를 결정하는 일도 적지 않습니다. 과거처럼 정보 비대칭이 심했던 시절이라면 가능했을지도 모릅니다. 그러나 지금의 시장은 훨씬 더 정교하고 민감하며, 체계적인 전략 없이는 살아남기 어렵습니다. 그렇다면, 건물 투자를 어떻게 준비해야 ... 최소화합니다. 또 하나 중요한 전략이 MD 구성(Merchandising)입니다. 이는 단순히 “상가 몇 개 넣자” 수준이 아니라, 수익성과 자산 가치를 극대화하기 위한 공간 전략입니다. • 층별 ...
한국경제 | 2025.07.01 14:58
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“빌딩 팔아 아파트 산다" 브랜드가 된 압구정 현대아파트[비즈니스 포커스]
... 신현대(9·10·11차) 전용면적 109㎡ 타입(35평형)이 올해 4월 62억원에 실거래되면서 시장에 충격을 줬다. 현재 호가는 70억~73억원 선이다. 압구정 현대는 전국에서 3.3㎡(평)당 가격이 가장 비싼 아파트로 ... 목격하는 게 어렵지 않은 아파트. 그래서인지 아파트 이름값에 비하면 해당 타입 전세가격은 10억원을 밑돈다. 근린상가나 오피스 건물처럼 임대 수익이 나는 것도 아니니 사용가치에 비해 지나치게 비싸다고 할 수도 있다. 압구정 현대는 ...
한국경제 | 2025.07.01 06:01 | 민보름
