전체뉴스 11-20 / 600건
- 최신순
- 정확도순
- 과거순
-
"수요 몰리더니"…아파트값·전세가 상승률 1위 찍은 '이곳'
... 이주 절차에 들어갔다. 전세 물건도 부족해지면서 아파트 매맷값과 전셋값이 동반 상승하고 있는 것으로 해석된다. 과천 센트럴파크 푸르지오써밋 전용면적 59㎡는 이달 9일 17억4000만원에 거래돼 신고가 기록하기도 했다. 송승현 도시와경제 대표는 "과천 부동산 시장에 진입하려 한다면 단기적 기대보다는 정비사업의 안정성과 입지 확장성에 중점을 두고 전략을 세워야 한다"며 "관리처분인가를 마친 단지나 이주 단계에 접어든 단지를 중심으로 ...
한국경제 | 2025.04.23 11:10 | 안정락
-
풍선효과에 정비사업까지…'준강남' 과천 집값 치솟는다 [송승현의 부동산 플러스]
... 좋습니다. 과천의 이번 상승은 일시적 반사이익으로 봐선 안 됩니다. 본격적인 정비사업 완료와 입주가 시작되는 무렵에는, 과천의 위상은 지금보다 훨씬 더 공고해질 가능성이 높습니다. 지금이 과천이라는 기회를 전략적으로 바라볼 시점입니다. <한경닷컴 The Moneyist> 송승현 도시와경제 대표 "외부 필진의 기고 내용은 본지의 편집 방향과 다를 수 있습니다." 독자 문의 : thepen@hankyung.com
The pen | 2025.04.23 06:30 | 송승현
-
달동네가 아파트촌 변신…서울·광명 '뉴타운' 노려볼까
... 분양가는 20억원대로 전망된다. 9000여 가구가 들어설 노량진 뉴타운은 총 8개 구역 모두 시공사 선정을 마쳤다. 2구역(SK에코플랜트), 4구역(현대건설), 5구역(대우건설), 6구역(SK에코플랜트·GS건설), 7구역(SK에코플랜트), 8구역(DL이앤씨)은 철거와 이주가 이뤄지고 있다. 송승현 도시와경제 대표는 “기본적으로 재개발이기 때문에 입지와 사업 진행 속도를 잘 살펴봐야 한다”고 말했다. 임근호 기자
한국경제 | 2025.04.20 16:56 | 임근호
-
"7억짜리 아파트를 10억 주고 샀어요"…'이 동네' 어디길래?
... 자치구보다 좋게 평가받고 있는 것”이라고 말했다. 서울 용산구 ‘한남 뉴타운’, 동작구 ‘노량진 뉴타운’도 입주가 한참 멀었지만 한강변에 도심과 가까워 큰 관심을 받고 있다. 송승현 도시와경제 대표는 “오래된 지역이 새 지역으로 바뀌는 만큼 좋아질 수밖에 없다”며 “기본적으로 재개발이기 때문에 입지와 사업 진행 속도를 잘 살펴봐야 한다”고 말했다. 임근호 기자 eigen@h...
한국경제 | 2025.04.19 14:29 | 임근호
-
재건축 기대·토허제 풍선 효과…강남 아래 분당서 신고가 '속출'
... 오를 수 있다는 기대가 반영되고 있다”고 말했다. 강남권은 토지거래허가구역으로 묶이고, 마포구와 성동구 등 한강 벨트는 단기간에 가격이 많이 오른 탓에 덜 오른 분당에서 풍선 효과가 나타나고 있다는 분석이 제기된다. 송승현 도시와경제 대표는 “강남권 대체 수요가 몰릴 수 있는 곳이 몇몇 있는데 경기에서는 과천과 분당이 대표적”이라며 “분당은 1기 신도시 재건축, 조기 대선 등이 호재로 작용하며 오름세를 보이고...
한국경제 | 2025.04.16 17:21 | 임근호
-
尹 탄핵 후, 집값은 어디로…부동산 전문가 조언 들어 보니
... 불확실성이 해소됐다고 볼 수 있겠지만 부동산 업계는 그렇지 않다"며 "향후 재선거 여부, 재선거가 있다면 집권여당이 유지 또는 변경되느냐에 따라 시장 정책이 크게 바뀔 여지가 있기 때문"이라고 판단했다. 송승현 도시와경제 대표도 "탄핵이 인용됨에 따라 시장은 오히려 정치적 불확실성이 커졌다고 볼 수 있다"고 진단했다. 양지영 신한투자증권 자산관리컨설팅부 수석은 "그간 부동산 시장에 드리웠던 정치적 불확실성이 일정 ...
한국경제 | 2025.04.05 10:00 | 이송렬
-
같은 단지, 같은 동에서 신고가 '폭주'…'여보, 지금이라도 살까' [분석+]
... "수도권 주요 지역을 중심으로 주택담보대출과 거래 시장의 불법행위 단속을 정부가 공언한 만큼 당분간 거래 시장에서 휴지기가 이어지면서 이달 서울 부동산 시장은 한 박자 쉬어가는 분위기가 될 것"이라고 설명했다. 송승현 도시와경제 대표도 "토허구역 확대 지정 이후 시장 전체가 움직이기보단 선별적으로 물건을 찾는 수요가 많다"며 "예컨대 비규제지역의 빌라, 재건축 호재가 있는 아파트 등 범위가 굉장히 좁아졌다"고 말했다. 그러면서 ...
한국경제 | 2025.04.04 06:30 | 이송렬
-
"서울 오피스 시장, 안전지대 아니다" [송승현의 부동산 플러스]
... 내실에, 단기 차익보다는 장기 안정성에 무게를 둔 전략이 더욱 중요한 시점입니다. 글로벌 자산 시장의 과거 경험은 상승기엔 누구나 투자 수익을 낼 수 있지만, 침체기에도 무너지지 않는 자산을 보유하는 것이 진짜 경쟁력이라는 점을 시사합니다. <한경닷컴 The Moneyist> 송승현 도시와경제 대표 "외부 필진의 기고 내용은 본지의 편집 방향과 다를 수 있습니다." 독자 문의 : thepen@hankyung.com
The pen | 2025.04.03 06:30 | 송승현
-
아파트 막히고 빌라 열린다…토허제 '풍선효과' [송승현의 부동산 플러스]
... '단기 규제'가 아니라 '예측 가능한 시스템과 공급 계획'입니다. 시장을 통제하려는 규제가 등장해도, 투자자들은 늘 그 사이의 빈틈을 파고듭니다. 규제는 흐름을 돌릴 수는 있어도, 완전히 멈추게 하지는 못합니다. <한경닷컴 The Moneyist> 송승현 도시와경제 대표 "외부 필진의 기고 내용은 본지의 편집 방향과 다를 수 있습니다." 독자 문의 : thepen@hankyung.com
The pen | 2025.03.25 06:30 | 송승현
-
"이번 주말이 막차"…잠삼대청 넘어 강남3구·용산까지 묶였다 [종합]
...middot;마포·광진·강동·동작·서대문구 일대 등으로 갭투자 주택 구매가 우회 가능성이 열려있다"고 내다봤다. 단기적으로는 시장이 얼어붙을 것이란 관측도 나왔다. 송승현 도시와경제 대표는 "정부가 토지거래허가구역 지정과 함께 가계대출 규제를 강화하면서 단기적으로 부동산 시장에 타격을 주게 될 것"이라면서 "특히 강남·서초·송파·용산구 ...
한국경제 | 2025.03.19 11:39 | 이송렬