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6·27 대출 규제가 나온 이후, 첫 주간 아파트값 통계가 나왔습니다. 초강력 대책이다보니, 효과는 뚜렷했습니다. 서울 아파트값 상승률 8주 만에 꺾였습니다. 상승장을 주도했던 강남3구 주간 상승률, 여전히 높지만 상승폭은 ... 집을 사야 하는데, 부동산 쏠림 해소가 가능하냐는 반문도 나왔습니다. 심지어는 "내게 상담을 요청한다면 강남 아파트를 들고 있으라고 할 것"이라고 답한 전문가도 있었습니다. 하반기 집값 전망에 대해서도 물었습니다. 당장은 수요 ...

한국경제TV | 2025.07.03 17:37

... 과천시는 개발 기대 등으로 집값이 크게 뛰었다. 전문가들은 당분간 수도권 부동산 시장에서 대출 규제에 따른 매수 심리 위축으로 관망세가 이어질 것으로 분석하고 있다. ◇서울 집값 22주째 상승 3일 한국부동산원에 따르면 이번주(지난달 30일 기준) 서울 아파트 가격은 1주일 전보다 0.40% 올랐다. 지난주(0.43% 상승)와 비교하면 오름폭은 다소 줄었다. 서울 아파트값은 22주째 상승세를 이어갔다. 정부의 가계부채 관리 방안 시행일인 지난달 ...

한국경제 | 2025.07.03 17:12 | 안정락/한명현/손주형

정부의 고강도 대출 규제 발표 직후 서울 아파트 매매가격 상승폭이 다소 둔화된 것으로 나타났다. 특히 집값 상승을 주도해 온 강남권에서 상승률이 눈에 띄게 줄며 서울 아파트값 전반에도 제동이 걸리는 분위기다. 3일 한국부동산원이 발표한 ‘6월 다섯째주(6월 30일 기준) 아파트 가격 동향’에 따르면 서울 아파트 매매가격은 전주 대비 0.40% 상승했다. 이는 전주(0.43%)보다 0.03%포인트 낮아진 수치로 상승세는 이어졌으나 ...

한국경제 | 2025.07.03 15:24 | 정유진

... 최대 6억원으로 제한하는 '역대급' 대출 규제(6·27 부동산 대책)를 시행하자 서울 아파트값 상승세가 7주 만에 꺾였다. 서울 집값 상승을 주도한 '한강 벨트' 지역에서는 계약 취소도 빗발치고 ... 단지 등을 중심으로 매매가격이 상승했다"면서도 "선호 지역 내 매수 문의가 줄어들면서 서울 전체 아파트값 상승 폭이 축소됐다"고 설명했다. 같은 기간 서울 전셋값 상승률도 꺾였다. 6월 다섯째 주 서울 아파트 ...

한국경제 | 2025.07.03 14:00 | 오세성

경기 성남시 분당구, 과천시 아파트값이 이번주 폭등세를 보였다. 토지거래허가구역으로 묶인 서울 강남 3구(강남·서초·송파구)와 용산구 등을 벗어나 '풍선 효과'가 일부 나타난 가운데 정부의 개발 수혜 기대 등이 맞물린 영향으로 해석된다. 3일 한국부동산원에 따르면 이번주(지난달 30일 기준) 서울 아파트값은 1주일 전보다 0.40% 올랐다. 지난주(0.43% 상승)와 비교하면 오름폭은 다소 줄었지만, 여전히 ...

한국경제 | 2025.07.03 14:00 | 안정락/한명현

서울 강남 3구(강남·서초·송파구) 아파트값이 서울 25개구 전체 아파트값에서 차지하는 비중이 43%에 달하는 것으로 조사됐다. 이는 집계 이래 최고치다. 3일 부동산 리서치 업체 부동산R114가 서울 아파트 매매 시가총액을 구별로 산출한 결과에 따르면 지난달 25일 기준 강남 3구(강남·서초·송파구) 아파트 시가 총액은 744조7264억원으로 전체 서울 아파트 시총(1732조4993억원)의 43%를 ...

한국경제 | 2025.07.03 08:39 | 이송렬

정부의 ‘역대급’ 대출 규제(6·27 부동산 대책)로 서울 아파트 거래가 급랭하고 전세시장은 불안이 확산하고 있다. 안 그래도 입주 물량이 급감하는 상황에서 전세 공급이 더욱 위축될 수 있어서다. ... 부동산전문위원은 “하반기에 ‘2+2’ 전세계약 기간이 끝나는 경우가 많다는 점까지 맞물려 전셋값 상승폭이 커질 수밖에 없다”며 “대출 규제 직전에 갭투자 등 거래가 많았던 성동구, 마포구 ...

한국경제 | 2025.07.02 17:57 | 이인혁

... "전세나 월세는 실제 수요가 하방을 지지해 한 번 오른 가격은 하락이 어렵다. 최근 월세 상승 폭이 확대되며 체감 월세 부담이 가중되고 있다"고 진단했다. 한편 전세 매물은 감소하고 있다. 부동산 정보제공 앱(응용프로그램) 아파트실거래가에 따르면 전날 기준 서울 전세 매물은 2만4389건으로 올해 초 3만1814건보다 7425건(23.33%) 줄어들었다. 대출 규제가 나왔던 지난달 27일 2만4855건과 비교해도 5일 만에 496건(1.99%) 감소했다. ...

한국경제 | 2025.07.02 14:13 | 이송렬

올해 들어 서울과 인접 지역 아파트값이 들썩이고 있다. 규제 지역인 강남 3구(강남·서초·송파구)와 용산구는 물론 성동·마포·광진구 등 ‘한강 벨트’까지 집값 상승이 들불처럼 확산하고 있다. ‘진보 정권 때 집값이 뛴다’는 속설이 다시 회자되는 이유다. 시장의 과열 기류가 심상치 않자 이재명 정부는 ‘가계대출 관리 방안’(6·27 ...

한국경제 | 2025.07.01 17:45 | 김진수

... 겪고 있습니다. 특히, 실거주 의무 강화에, 갭투자를 막기 위한 전세대출 규제까지 더해지면서, 하반기 전세대란에 대한 우려가 커지고 있습니다. 신재근 기자가 현장을 다녀왔습니다. 입주를 시작한 서울 서초구 잠원동의 한 신축 아파트 단지. 세입자의 전세 보증금을 받아 잔금을 치르려던 집주인들은 난감한 상황에 놓였습니다. 정부가 전세 보증금을 받아 소유권을 이전하는 경우 세입자의 전세대출을 금지했기 때문입니다 [서초구 공인중개업소 관계자 : (집주인들이) ...

한국경제TV | 2025.07.01 17:33