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... 대해서는 배상책임이 있다고 판결했다. 2023년에는 건설사 대표와 분양대행사 대표가 도주와 증거인멸 우려가 있다는 점을 영장법원으로부터 인정받아 구속되기도 했다. 알고 보니 모두 편법 지식산업센터는 1979년 시범사업을 통해 ‘아파트형 공장’으로 출발할 때부터 각종 혜택을 받는 동시에 까다로운 규제의 대상이기도 했다. 실수요자를 보호하기 위해서였다. ‘수도권정비계획법’상 과밀억제지역·성장관리지역·자연보전지역에는 ...

한국경제 | 2025.03.10 07:31 | 민보름

... 108.2% 폭증했다. 신한은행의 지난해 피소건수는 92건, NH농협은행은 149건, 하나은행은 102건으로 전년보다 각각 41.5%, 77.4%, 183.3% 뛰었다. 5대 은행의 피소건수와 소송액, 법률비용이 급증한 까닭은 아파트형 공장으로 불렸던 지식산업센터를 중심으로 한 상업용 부동산 붐의 거품이 빠졌기 때문이다. 지식산업센터는 같은 건물에 제조업, 정보통신업, 벤처기업 등의 회사와 기숙사, 지원시설이 모두 입주할 수 있는 복합형 건물이다. 판교 테크노밸리나 ...

한국경제 | 2025.02.09 11:34 | 정유진

... '8·8 공급대책'의 후속 조치입니다. 2009년 도입된 도시형 생활주택은 주택 보급 확충을 위해 기존 주택 건설 기준, 부대시설 설치 기준을 많이 완화하거나 배제한 것이 특징입니다. 지금까지 도시형생활주택 중 아파트형 주택은 5층 이상 지을 수 있지만 전용면적 60㎡를 초과할 수 없었습니다. 하지만 개정안이 시행되면서 이제부터는 전용 85㎡까지 지을 수 있게 됐습니다. 반대로 그동안 느슨했던 편의시설 기준은 강화됩니다. 지금까진 가구당 0.6대 ...

The pen | 2025.02.05 09:14 | 심형석

... 대표적 유형 중 하나인 ‘도시형 생활주택’이 규제를 벗었다. 실수요자가 몰리는 이른바 전용면적 85㎡ 이하 ‘국민평형’ 주택 건설이 가능해진 게 관심을 끈다. 이름도 이에 맞춰 ‘아파트형 주택’으로 바뀐다. 각종 규제가 완화돼 사실상 아파트와 큰 차이가 없어졌다는 평가가 나올 정도다. 그러나 전문가들은 여전히 아파트와는 다른 상품이라는 점을 명심해야 한다며 매수엔 신중할 필요가 있다고 조언한다. &l...

한국경제 | 2025.01.29 07:00 | 유오상

... 공급하겠다는 겁니다. [오세훈 서울시장: (전체 신혼부부의) 5분의 1까지만 수용할 수 있어도 참 좋겠다는 판단에 매입 임대주택을 활용하기로 했습니다. 아파트에 비해 조금은 선호도가 떨어질 겁니다. 아이를 낳게 되면 우선순위로 (아파트형) 미리 내 집에 입주할 수 있는 권한을 주겠습니다.] 비아파트 미리 내 집 선호도를 높이기 위해 집주인이 될 수 있는 기회도 최대 10년 빨리 주기로 했습니다. 미리 내 집 입주 후 3자녀 이상 출산한 가구에게 부여하는 우선매수청구권을 ...

한국경제TV | 2025.01.22 17:40

... 21일부터 시행한다고 20일 발표했다. 도시형생활주택은 소형 주택, 단지형 연립주택, 단지형 다세대주택 등 세 가지로 구분된다. 소형 주택은 그동안 가구별 전용면적이 60㎡ 이하로 제한됐다. 정부는 이번에 소형 주택 명칭을 ‘아파트형 주택’으로 바꾸고, 면적 기준도 전용 85㎡ 이하로 완화했다. 21일 이후 사업계획승인 또는 건축허가(변경승인·허가 포함)를 신청하면 ‘넓은 도시형생활주택’을 지을 수 있다. 서민과 ...

한국경제 | 2025.01.20 17:09 | 이인혁

1~2인 가구를 대상으로 공급되던 도시형 생활주택이 '아파트형 주택'으로 탈바꿈한다. 전용 85㎡짜리 아파트만큼 면적이 넓어지고 주차 공간과 주민 공동시설도 들어설 전망이다. 국토교통부는 도시형 생활주택의 건축 면적 제한을 완화하는 내용의 주택법 시행령, 주택건설기준에 관한 규정 등이 오는 21일부터 시행된다고 20일 밝혔다. 도시형 생활주택은 도시지역 내 전용면적 85㎡ 이하 규모의 주택을 300가구 미만으로 공급하는 주택 유형이다. 아파트보다 ...

한국경제TV | 2025.01.20 15:33

... 투자자는 “임차 업체를 구하지 못해 매물로 내놨는데도 팔리지 않아 대출 이자만 매달 200만원 이상 내고 있다”고 토로했다. 과열됐던 투자 열풍 지식산업센터의 태생은 영세 업체의 입지난 해소를 위해 도입한 아파트형 공장이다. 2010년 산업집적법이 제정되면서 지식산업센터로 이름을 바꾼 뒤 도시형 산업시설로 변모했다. 저금리에 집값이 치솟던 지난 정부 때 각종 규제가 주택에 집중되자 지식산업센터는 이를 대체하는 수익형 부동산으로 급부상했다. ...

한국경제 | 2025.01.16 17:31 | 김정은

... 시설 부족, 협소한 골목길로 인한 화재 안전 문제, 주변 지역과의 격차 심화 등으로 도시재생이 시급한 지역이다. 도는 이번 주거 재생 혁신지구 사업으로 노후 주거지 정비를 통해 주택 공급을 확대하고 보육, 여가, 복지 등 아파트형 마을공동체 활동을 위한 거점 공간을 조성할 것으로 기대하고 있다. 안성현 경기도 재생기획팀장은“도시 재생을 통한 주택 공급을 확대하는 새로운 모범 사례가 될 수 있도록 노력하겠다”고 말했다. 한편 도는 ...

한국경제 | 2024.12.25 17:46 | 윤상연

... 표준화 생산기술과 환경 정밀제어기 보급, 국내 첫 생물 전환 GMP(의약품제조품질관리기준) 인증 공장 건립, 스마트 유통 플랫폼 지원 등 그린바이오산업 생태계를 구축할 계획이다. 또 2026년까지 320억원을 들여 입주 공간과 아파트형 공장 설비를 갖춘 그린바이오 특화 지식산업센터도 건립한다. 시는 총사업비 620억원을 마중물로 원료부터 제품 생산, 유통·수출을 지원하는 등 ‘K그린바이오산업’ 메카로 도약하겠다는 목표를 세웠다. ...

한국경제 | 2024.12.23 18:23 | 강태우/하인식/김해연/임동률