전체뉴스 11-20 / 7,893건
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“이걸 왜 아무도 안 샀을까?” 35억 낙찰 → 74억 매각 [한경부동산밸류업센터]
... 성공적으로 매각한 사례를 공유해 드리고자 합니다. 남들이 거들떠보지 않고 지나쳤던 허름한 건물이 어떻게 놀라운 시세 차익을 남기고 매각될 수 있었는지, 그 극적인 변화 과정을 생생하게 보여드리겠습니다. 진짜 부동산 투자자는 겉모습에 ... 실질적인 가치 상승에 기반한 성과라고 할 수 있습니다. 물론, 이 과정에는 취득세, 리모델링 비용, 재산세, 양도소득세 등 다양한 비용 부담이 수반되며, 리스크 관리와 실행력 또한 필수적인 요소입니다. 하지만 이를 체계적으로 설계하고 ...
한국경제 | 2025.06.05 14:14
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두 은행에 7000만원씩 1억4000만원 예금하면…"전액 보호 대상"
... ▷보호 대상이 아닌 금융상품은 뭔가. “뮤추얼펀드, 머니마켓펀드(MMF), 환매조건부채권(RP), 양도성예금증서(CD), 확정급여형 퇴직연금 적립금, 후순위채권 등은 애초에 예금자보호법이 보호하는 대상이 아니다. 따라서 ... 1억360만원으로 불어났다고 가정해 보자. 이때 예치한 금융사에 사고가 터지면 단순히 원금 기준으로만 따져도 환차익 1050만원 중 360만원은 보호받지 못한다.” ▷24년 만에 예금자 보호 한도를 늘리는 이유는 무엇인가. ...
한국경제 | 2025.06.04 16:09 | 김진성
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주식형 ETF 팔아치운 개미, 채권형·MMF로 몰렸다
... 상장지수펀드(ETF) 투자자들이 현금성 자산으로 대거 대피하고 있는 것으로 나타났다. 국내 증시가 반등하자 일단 차익을 실현하고, 대기자금으로 두려는 수요가 늘었다는 분석이다. ◇국내 증시 반등하자 차익 실현 3일 ETF 정보플랫폼 ...855억원) ‘1Q 머니마켓액티브’(1903억원) 등이 대표적이다. 같은 단기자금형이지만 양도성예금증서(CD) 금리나 무위험지표금리(KOFR)만큼 수익을 제공하는 ETF에선 자금이 빠졌다. ‘TIGER ...
한국경제 | 2025.06.03 18:46 | 나수지
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한효주, 은평구 빌딩 웃돈 주고 사더니…'27억→70억' 초대박 [집코노미-핫!부동산]
... 있었다"며 "평당 6000만원으로 보더라도 현재 추정 시세는 70억원 정도로 보이며, 7년간 보유 양도차익은 43억원 정도로 평가된다. 법인세 등을 제외하면 30억원대 중반 정도의 양도 순차익을 추정할 수 있다"고 ... 들였을 것으로 예상된다. 실제로 한효주는 55억5000만원에 매입했던 서울 용산구 한남동 건물을 3년 만에 시세차익 24억5000만원을 남겨 80억원에 매각했다. 건물이 위치한 한남동이 배산임수 위치에 한남2고가 철거, 고급아파트들 ...
한국경제 | 2025.06.03 09:00 | 김소연
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5000만원 수익낸 해외주식, 절세는 어떻게
비과세하는 국내 상장 주식 양도차익과는 달리 해외주식을 양도하면 250만원이 넘는 이익에 대해서는 20%의 양도소득세(지방소득세 포함 22%)를 내야 한다. 부동산 양도와 마찬가지로 주식 양도소득세도 매년 1월 1일부터 12월 31일을 기준으로 해당 연도 내 실현한 매매이익과 손실을 통산한다. 여기서 통산의 의미는 매매 등으로 본 손실과 이익을 합해 순손익을 계산하는 것을 말한다. 이런 원칙을 활용해 해외 주식 거래에서 양도차익이 발생했을 때 ...
한국경제 | 2025.06.01 17:32
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김문수 "배당소득 분리과세…임기 내 MSCI 선진지수 편입"
... 금융소득에 대한 세금 관련 공약도 제시했다. 대통령 임기 안에 모건스탠리캐피털인터내셔널(MSCI) 선진국 지수 편입을 약속하기도 했다. 또 기업 성장 집합투자 기구 도입을 통한 퇴직연금 벤처투자 허용, 엔젤투자 소득공제 양도 차익 등에 대한 세제 혜택 등도 추진할 방침이다. 자본시장의 신뢰 회복을 위한 정책도 내놨다. 불공정거래 및 회계 부정 등에 대해 징벌적 과징금을 부과하고, 경제사범의 주식시장 참여를 제한하는 한편, 시장을 감시하고 불법행위를 적발할 ...
한국경제 | 2025.05.22 11:20 | 한경우
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국내 중단기 회사채 투자…예금보다 나은 ETF 출시
... 높아지자 채권 투자에 관심이 커졌다”며 “채권에서 나오는 이자수익과 금리 하락에 따른 자본차익을 동시에 노릴 수 있다”고 설명했다. 만기가 짧아 안정적이면서 회사채에 투자하기 때문에 예금보다 높은 ... ETF의 예상 만기 기대수익률(YTM)은 연 3.05%다. 안전자산으로 분류되는 한국 무위험지표금리(KOFR), 양도성예금증서(CD) 91일 만기 금리는 현재 연 2.7% 수준이다. 김 본부장은 “퇴직연금 계좌에서 100% ...
한국경제 | 2025.05.21 17:39 | 나수지
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상속주택 매도할 때 비과세·장기보유공제 받으려면
부모님 또는 배우자 사망으로 취득하는 주택을 상속인이 다시 양도하는 경우 양도소득세가 발생한다. 이때도 역시 조건을 만족한다면 ‘1가구 1주택’ 양도세 비과세 특례를 적용받을 수 있다. 또 보유 기간 3년 ... 1가구 1주택 비과세 특례 규정은 매도 금액 12억원 이하인 경우에 적용한다. 만약 12억원을 초과한다면 과세 대상 양도차익에 대해 장기보유공제를 적용받을 수 있다. 장기보유공제는 보유 기간과 거주 기간에 따라 최대 80%까지 적용받을 수 ...
한국경제 | 2025.05.21 15:59
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대신자산운용, '내일출금 단기채 펀드' 출시
... 펀드’를 출시한다고 20일 밝혔다. 대신 내일출금 단기채 펀드는 평균만기 6개월 내외 채권과 전단채, 양도성예금증서(CD), 기업어음(CP) 등에 투자한다. 안정적인 현금 흐름 관리를 중점으로 두고, 편입자산의 자산건전성과 ... 최적의 잔존만기 유지를 통해 손익을 관리하면서도, 시장 상황에 따라 1년 이내 우량 자산을 편입해 금리 하락시 자본 차익을 추구하는 등 MMF 보다 적극적인 전략을 사용한다. 목표수익률은 보수 차감 후 약 3% 초중반 수준이다. 대신증권이 ...
한국경제 | 2025.05.20 15:20 | 한경우
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“외국인 집주인 절반이상 중국인” 규제 피해 시세차익
... 수도권 집값 반등세와 함께 외국인들의 투자 수요도 되살아난 것으로 분석하고 있다. 특히 중국인을 중심으로 시세차익과 환차익을 노린 매수세가 집중되고 있으며 이는 최근 서울 아파트 거래량 증가세와도 궤를 같이한다는 것. 중국 단체 ... 수 있다. 세금 측면에서도 유리하다. 외국인의 개인정보와 보유 부동산 현황 파악이 어렵기 때문에 다주택자임에도 양도소득세·취득세 중과세가 적용되지 않거나 회피 가능성이 높다. 전문가들은 이 같은 규제의 비대칭성으로 ...
한국경제 | 2025.05.20 13:59 | 정유진
