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정부가 지난달 대출 규제에 나선 가운데 과천시 아파트값이 7년 만의 최대 상승 폭을 기록했다. 이를 두고 과천은 '불장'이라는 평가가 뒤따랐다. 하지만 실제 현장에서는 이미 거래 절벽이 시작되고 있다. 9일 한국부동산원에 ... 30억원(12층)에 신고가를 갈아치웠다. 별양동 '과천자이' 전용 59㎡는 20억5000만원(16층)에, 재건축을 앞둔 '과천주공5단지' 전용 124㎡ 역시 28억5000만원(7층)에 신고가를 경신했다. 정부는 ...

한국경제 | 2025.07.09 14:00 | 오세성

송파구는 현재 재건축 35개소, 재개발 6개소 등 총 41개 단지에서 정비사업이 활발하게 진행 중이라고 9일 밝혔다. 서강석 송파구청장이 내세운 핵심가치 ‘창의·혁신·공정’을 바탕으로 ... 사업 성과가 속속 나타나고 있다고 있다는 설명이다. 지난 달 19일 서울시 정비사업 통합심의를 통과한 잠실5단지 아파트가 대표적이다. 2003년 조합설립 이후 사업이 지연돼온 잠실5단지에 대해 송파구가 적극적으로 행정지원에 집중해 정비계획안 ...

한국경제 | 2025.07.09 10:21 | 강영연

... 개방형 설계를 통해 탁 트인 시야와 채광까지 잡아낸 점도 인상적이다. 이러한 주거 프리미엄의 가치는 서울 고급 아파트 시장 흐름과도 맞닿아 있다. 청담·반포 등 이른바 ‘한강 벨트’에 속한 아파트들은 ... 66억원 이상, 비조망 세대는 50억대에 거래되며 10억원 이상의 프리미엄 차이를 보이기도 했다. 이처럼 서울 재건축 단지들에서도 조망 가능 라인을 잡는 것이 핵심 이슈로 떠오를 만큼, 단지 가치 자체를 좌우하는 기준이 됐다. 특히 ...

한국경제 | 2025.07.09 09:00 | 한경머니 온라인뉴스팀

한남4구역·개포우성7차 등 수도권 재개발·재건축 조합원 ‘ 이주비 대출 ’ 마저 6억 한도 제한 실거주+정비사업지 보유한 2주택자 임시 거주 주택 자금 마련 길 막혀 ... 6·27 대책의 사정권에 포함되면서 정비사업이 큰 타격을 입을 것이란 우려가 나온다. 재개발·재건축 신축 아파트로 갈아타려던 2주택자(실거주 한 채+정비사업 한 채)는 물론 무주택·1주택자도 이주 자금 ...

한국경제 | 2025.07.09 07:00 | 손주형

서울 아파트값이 꾸준히 올랐지만 몇 년에 걸쳐 급등한 것은 크게 세 번이다. 1980년대 후반부터 1990년까지, 2000년대 초반부터 중반까지, 그리고 2017년부터 2021년까지다. 정확히 일치하는 것은 아니지만 대체로 노태우 ... 105만 가구를 더해 311만 가구를 전국에 신속하게 공급하겠다는 캐치프레이즈를 내걸었다. 이를 위해 공공택지 개발, 재건축·재개발 활성화, 역세권 개발 등 방법론까지 제시했다. 불로소득 환수를 위한 국토보유세는 철회했다. 문재인 ...

한국경제 | 2025.07.08 17:46 | 박준동

... 차이로 대출 규제를 피한 단지에는 청약이 몰렸습니다. 신재근 기자가 현장을 다녀왔습니다. 서울 성수동에 들어설 한 아파트 견본주택입니다. 48가구를 모집하는 특별공급에 무려 1만 명이 넘는 청약이 몰렸습니다. 6·27 대책 시행 하루 ... 가지고 있었습니다. 그 부분(대출 규제)도 영향이 일부 있긴 한데…] 이번 달 분양을 앞두고 있는 서울 잠실의 한 재건축 단지입니다. 최소 10억 원 이상의 시세 차익을 거둘 것으로 예상되지만, 대출 규제로 청약을 하려면 최소 14억 ...

한국경제TV | 2025.07.08 17:29

서울 강남구 '개포우성7차' 재건축 사업에 입찰한 대우건설이 총공사비 내 세부 항목들을 공개했다. 대우건설은 대안설계 적용에 따른 인허가 비용과 착공 전 각종 비용으로 추산되는 측량비·지질조사비&... 투자한다. 조합 요청으로 공사비 검증을 진행할 경우 관련 비용도 전액 부담하기로 했다. 대우건설은 최근 강남권 신축 아파트들의 트렌드에 따라 생활의 편의성을 극대화 할 수 있는 진공 흡입방식의 '음식물 쓰레기 이송설비'도 ...

한국경제 | 2025.07.08 09:11 | 오세성

... 내려가지는 않을 것이란 기대에 집을 사는 수요가 많이 늘었습니다. 토지거래허가제 해프닝에서 비껴간 성동구와 마포구의 아파트 매매가격 상승률은 한 주에 1% 수준이었습니다. 이를 연율로 환산하면 연간 50%가 넘는 상승률입니다. 올 하반기에는 ... 시기를 맞게 됩니다. 이 상황을 정말 슬기롭게 극복하지 않으면 엄청난 집값 상승을 마주할 수 있습니다. 특히 서울 아파트는 재개발·재건축 사업으로만 공급할 수 있어 더욱 심각한 국면을 맞게 됩니다. 안타깝게도 우리나라의 주택수요자는 ...

The pen | 2025.07.08 06:30 | 심형석

... 한도 대폭 축소 7일 업계에 따르면 한국임대인연합은 오는 17일 서울 용산구 전쟁기념관 앞에서 ‘비아파트 임대시장 정상화’를 요구하는 집회를 연다. 6·27 대책 이후 신혼 가구의 버팀목 대출 한도가 ... 선택한 조합원은 기존 주택이 없는데도 다주택자로 분류돼 이주비 대출이 가로막혔다. 1+1 분양은 재개발·재건축 사업에서 조합원이 기존 주택 대신 새 아파트 2가구를 받는 제도다. 기존에 대형 가구를 보유하고 있는 조합원이 정비사업 ...

한국경제 | 2025.07.07 17:06 | 이인혁/유오상

... 있다”고 입을 모은다. 10억원 넘은 ‘국평’ 관망세 지속 바쁘게 돌아가는 대로변과 달리 아파트 단지 쪽은 조용했다. 단지 앞 상가에는 부동산 중개사무소가 연달아 자리한다. 평일 오후라는 점을 고려해도 가게들은 ...은 상승 중계동뿐 아니라 같은 노원구에서도 같은 흐름이 읽힌다. 좋았던 분위기는 소강상태를 보이고 있다. 새 아파트나 재건축 아파트도 마찬가지다. 그러나 잠시 잠재 수요를 누른 것뿐이라는 분석이다. 국토부 실거래가 공개시스템에 ...

한국경제 | 2025.07.07 17:01 | 민보름