전체뉴스 11-20 / 25,716건
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또 신고가라고?…2억 뛴 성동구 아파트, 현장 분위기는 '딴판'
... 제한하는 '6·27 부동산 대책'이 시행된 이후 "거래가 뜸하다"는 게 공통된 목소리다. 현시점에 신고되는 거래는 이미 체결된 것들이란 설명이다. 10일 한국부동산원 주간 아파트 가격 동향에 따르면 이달 첫째 주(7일) 기준 서울 집값은 전주보다 0.29% 상승했다. 전주(0.4%)보다는 상승 폭이 줄었다. 다만 핵심 지역에선 상승 온기가 아직 식진 않았다. 성동구가 0.7% 올라 서울 25개구에서 가장 많이 ...
한국경제 | 2025.07.10 14:00 | 이송렬
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그 귀하다는 서울 신축 아파트마저…"6000만원 싸게 팔아요"
... 분양권도 '마피(마이너스 프리미엄)'가 붙은 매물이 속속 나오고 있다. 주택담보대출(주담대)이 최대 6억원으로 제한되고 전세보증금으로 잔금 납부도 불가능해진 여파다. 10일 부동산 업계에 따르면 강북구 미아동 '한화포레나미아' 전용면적 84㎡ 분양권이 10억8750만원에 매물로 나왔다. 분양가 대비 6000만원 낮은 가격이다. 전용 80㎡는 분양가보다 7000만원 낮은 10억2640만원에 매물로 등록됐다. 오는 11월 입주를 앞두고 마피 ...
한국경제 | 2025.07.10 07:59 | 오세성
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이 제도만 없애면 주택공급과 주거복지가 안정됩니다 [최원철의 미래집]
... 그러나 시장에서는 이번 대책도 ‘맛보기 규제’에 불과하다는 반응이 나옵니다. 서울 아파트 가격은 여전히 상승세를 보이고 있고, 실수요층은 여전히 '지금 사지 않으면 늦는다'는 인식을 갖고 있기 ... '아자부다이힐스'도 가구 수는 1400가구 수준으로, 규모에 비해 많지 않습니다. 이러한 상황 속에서 갭투자와 전세제도는 한국 주택시장의 고질적인 문제로 다시 주목받고 있습니다. 고가 아파트에 대한 소유권 이전 조건부 전세대출이 ...
The pen | 2025.07.10 06:29 | 최원철
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잡히지 않는 가계대출…한달 새 6.5조 늘었다
... 철저하게 관리해달라”라고 당부했습니다. 금융당국은 현재 추가 대출규제 방안도 검토 중인 상황인데요. △전세대출 이자분을 DSR에 포함하는 안과 △은행권 주택담보대출 위험가중치를 현행 15%에서 25%로 높여서 은행들이 대출을 ... 지배적입니다. 실제로 최근 이창용 한국은행 총재는 “기준금리를 과도하게 낮출 경우, 수도권의 부동산 가격 상승으로 이어질 우려가 크다”라고 강조하기도 했죠. 여기에 2%p, 역대 최대로 벌어진 한미 금리차도 ...
한국경제TV | 2025.07.09 17:37
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"여보, 대출 부담 작은 중저가 아파트 급매물 찾아보자"
...;구로구) 등 중저가 아파트가 몰린 지역으로 ‘풍선효과’(매수 행렬)가 나타날지 주목된다. ◇고강도 대출 규제에 ‘화들짝’ 한국부동산원에 따르면 지난달 30일 기준 서울 아파트 가격은 1주일 전보다 0.40% 올랐다. 22주 연속 상승세다. 주택담보대출을 6억원으로 제한하는 정부의 가계부채 관리 방안 시행(6·27 대책) 후 상승폭이 전주(0.43%)보다 소폭 하락했다. 매수세가 두드러지던 강남 ...
한국경제 | 2025.07.09 16:24 | 심은지
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울산 부동산 반등세 속 브랜드 신축 'e편한세상 신정 스카이하임' 주목
울산 부동산 시장이 반등 조짐을 보이고 있다. 개별주택가격이 상승하고 미분양 물량은 꾸준히 줄어드는 등 회복세가 본격화되는 분위기다. 울산시에 따르면 지난 4월 울산 지역의 개별주택가격은 전년 대비 1.3% 상승했다. 울산 5개 ... 소비자 심리조사’에 따르면 울산의 종합 소비심리지수는 115.3을 기록하며 전국 2위를 차지했다. 주택 전세시장 소비심리지수는 전국 최고치인 117.7을 기록, 실거주 중심의 수요 회복이 가시화되고 있다. 이 가운데, 선분양 ...
한국경제 | 2025.07.09 10:55 | 한경비즈니스 온라인뉴스팀
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[마켓칼럼] 레버리지를 겨냥한 벙커버스터 6.27 대책
... 번지고, 시장에는 또 다시 대출을 끌어다가 집을 사려는 수요가 빠르게 유입됐다. 서울특별시 자치구별 주간 주택 매매가격지수 변동률 자료: 한국부동산원, IBK투자증권 추정 이처럼 단기에 급등하는 데에는 중요한 두 가지 원인이 있다고 ... 추이 자료: 통계청, IBK투자증권 여기에 구조적으로 위험한 대출 조합도 한 몫했다. 본인 자금에 세입자의 전세보증금, 그리고 생애최초 특례 같은 후순위 대출을 얹는 방식의 복합 레버리지 투자가 일반화됐다. 일반 주택 담보대출(LTV ...
한국경제 | 2025.07.09 10:31
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28억 아파트 13억에 풀린다…'15억 로또' 줍줍 임박에 들썩 [주간이집]
... 시장경제는 사람들이 각자의 목적을 위해 거래하는 과정에서 '보이지 않는 손', 즉 수요와 공급에 따른 가격 질서가 형성되기 때문입니다. 한경닷컴은 매주 수요일 '주간이집' 시리즈를 통해 아파트 종합 정보 플랫폼 ... 규제가 무순위 청약에도 똑같이 적용된다는 점입니다. 주택담보대출 한도가 6억원으로 제한되고 소유권 이전 조건부 전세대출을 내주지 않습니다. 약 13억원 수준의 분양가를 내려면 최소 7억원 이상의 현금이 필요하단 얘기입니다. 청약 ...
한국경제 | 2025.07.09 06:30 | 이송렬
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대출 규제 '반사이익'…오피스텔·중저가 아파트 주목
... 오피스텔에도 관심이 쏠린다. ◇동대문·성남 등 중고가 지역 눈길 8일 한국부동산원 주간 아파트 가격 동향에 따르면 지난주(6월 30일 기준) 서울 25개 구 중 17곳에서 아파트값 상승 폭이 축소됐다. 지난달 28일부터 ... 오피스텔이 플러스 변동률을 보였다. 서울 오피스텔 수익률은 올 1월 4.90%를 기록한 이후 5개월 연속 증가세다. 전세 사기 이후 ‘전세의 월세화’ 현상으로 월세가 가파르게 올라서다. 윤수민 농협은행 부동산전문위원은 ...
한국경제 | 2025.07.08 17:33 | 한명현
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하나은행 입점 강남 대치동 대로변 건물, 경매로 나왔다 [한경부동산밸류업센터]
... 감정가 약 372억원에서 출발해 현재 최저입찰가가 약 297억원까지 하락한 이 물건은, 매각가 기준 약 20% 이상 가격 조정이 이루어진 상태로 급매 성격이 뚜렷한 우량 투자처를 찾는 분들이라면 검토해볼만 합니다. 아래에서 해당 부동산의 ... 이후에 설정된 모든 권리는 원칙적으로 소멸됨을 의미합니다. 즉, 말소기준권리보다 후순위로 등재된 저당권, 임차권, 전세권, 압류, 경매신청 등은 경매 시 모두 소멸될 수 있는 권리입니다. 투자금 분석 해당 부동산의 취득 관련 ...
한국경제 | 2025.07.08 14:27
