전체뉴스 11-20 / 13,100건
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하나은행 입점 강남 대치동 대로변 건물, 경매로 나왔다 [한경부동산밸류업센터]
... 감정가: 372억293만원 • 최저입찰가: 297억6,235만원 (감정가의 80%) • 입찰보증금: 29억7,623만원 (최저입찰가의 10%) 입지 분석: 대치동 중심의 초역세권 코너 입지 해당 부동산은 ... 이후에 설정된 모든 권리는 원칙적으로 소멸됨을 의미합니다. 즉, 말소기준권리보다 후순위로 등재된 저당권, 임차권, 전세권, 압류, 경매신청 등은 경매 시 모두 소멸될 수 있는 권리입니다. 투자금 분석 해당 부동산의 취득 관련 ...
한국경제 | 2025.07.08 14:27
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"우리는 왜 규제하나"…서울 불장에 불똥 튄 이천 '당혹' [현장+]
... "이천은 SK하이닉스 등 기업에서 3~7년 파견 근무하고 다른 지역으로 가는 경우가 많아 실거주 수요는 대부분 전세"라며 "서울 등 외지 다주택자가 집을 사서 전·월세를 놓는 곳인데, 서울 집값을 잡겠다는 ... 제한하고, 다주택자는 주택담보대출비율(LTV) 0%를 적용해 신규 대출을 전면 금지하는 내용이 골자다. 세입자에게 보증금을 돌려주기 위해 집주인이 받던 생활안정목적 주택담보대출도 1억원으로 제한됐다. 이달부터는 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) ...
한국경제 | 2025.07.08 13:33 | 오세성
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쪼그라든 정책 대출…내집마련 기회남은 서울·경기 외곽은
...구로 수요 몰릴 가능성 경기 외곽 5~6억 청약도 주목도 높아져 “대출 규제가 나오기 전 버팀목(전세) 대출을 받아 다행이라는 생각만 들었어요.”(30대 직장인 A씨) 최근 버팀목 대출을 이용해 신혼 전셋집을 ... 사태를 빚거나 청약 경쟁률이 낮았던 경기 외곽 지역의 새 아파트도 관심을 받을 수 있다는 의견도 나온다. 갭투자(전세 끼고 매매)가 사실상 어려워지면서다. 소유권 이전 조건부 전세대출이 금지되며 전세 보증금으로 잔금을 낼 수도 없게 ...
한국경제 | 2025.07.08 07:00 | 한명현
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[서정환 칼럼] 코스피 5000시대의 조건
... ‘빠삭하게’ 꿰뚫고 있다는 평가다. 자신을 ‘휴면 개미’라고 부를 정도로 투자 경험도 풍부하다. 첫 주식을 작전주로 시작해 비참한 종말을 지켜봤고 선물·옵션까지 투자하다가 전세보증금만 남기고 전 재산을 날린 적도 있다. 경기지사 취임 전인 2018년 3월까지만 해도 KB금융, SK이노베이션 등 13억여원어치 주식을 보유한 ‘왕개미’였다. 증시에 대한 이런 깊은 관심은 이 대통령 취임 ...
한국경제 | 2025.07.07 17:32 | 서정환
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대출 규제, 빌라·재건축 시장에 '불똥'…"아파트 쏠림 가속" 우려
... 대책)의 불똥이 빌라(다세대·연립)와 재개발·재건축 시장으로 튀고 있다. 서민층의 버팀목(전세) 대출 한도가 줄면서 비아파트 시장이 위축되고 있다. ‘1+1 분양’을 추진하던 정비사업장은 ... 한다”며 “버팀목 대출 한도 축소는 이런 정책 흐름에 역행한다”고 말했다. 세입자 임차보증금 반환 목적 주택담보대출 한도가 1억원(1주택자 기준)으로 묶이게 된 점도 부담이다. 전세 세입자의 보증금 미반환 ...
한국경제 | 2025.07.07 17:06 | 이인혁/유오상
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돈줄 차단했지만…2명 중 1명 "그래도 집값 오를 것"
... 전셋값 상승 이유로는 ‘매수 심리 위축’(31.7%) ‘임대인의 월세 선호로 인한 전세 물건 부족’(18.8%) ‘입주 물량 부족’(18.6%) 등이 꼽혔다. 부동산R114 ... 전·월세 가격의 추세적 상승이 예상되는 분위기”라고 설명했다. 하락 전망 이유로는 ‘정부의 전세시장 안정 대책 효과’(23.1%) ‘임대인의 임차보증금 반환 위험’(19.2%) ...
한국경제 | 2025.07.07 17:03 | 임근호
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전액 대출로 '강남 아파트 쇼핑'…중국인 집주인 넘쳐난다 [돈앤톡]
... 많다"고 설명했습니다. 그러다 보니 외국인 매수자 증가는 임대차 시장에도 영향을 줍니다. 한국인이 외국인 집주인에게 보증금을 주고 세입자가 되기 때문입니다. 법원 등기정보광장에서 올해 상반기 전국에서 확정일자를 받은 외국인 임대인은 1만500명으로 ... 인천 796명 등이 뒤를 이었습니다. 국내서 시세차익·임대수익 올리는 외국인…내국인은 전세사기 걱정 외국인 임대인 수가 늘어나면서 전세보증사고를 내고 본국으로 돌아가는 경우도 늘어가고 있습니다. 주택...
한국경제 | 2025.07.07 13:50 | 오세성
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하반기 집값 오른다 49%…2021년 이후 최고치
... 하락 전망(6%)을 크게 웃돌았다. 전셋값 상승 이유로는 매수 심리 위축(31.7%), 임대인의 월세 선호로 인한 전세 물건 부족(18.8%), 입주 물량 부족(18.6%) 등이 꼽혔다. 부동산R114 관계자는 “수도권에서 ... 공급도 부족해 전월세 가격의 추세적 상승이 예상되는 분위기”라고 설명했다. 하락 전망 이유로 정부의 전세시장 안정 대책 효과(23.1%), 임대인의 임차보증금 반환 위험(19.2%) 등이 나왔다. 주택 수요자들은 하반기 ...
한국경제 | 2025.07.07 13:46 | 임근호
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HUG, 국민권익위 등 28개 기관과 '사회공동협약' 체결
... 연계해 실시할 예정이다. HUG는 취약계층을 위한 지원사업으로 주택도시, 지역사회, 나눔, 지역발전 네 가지 테마를 중심으로 다양한 사회공헌 활동을 실천하고 있다. 이와 연계하여 취약계층 등을 대상으로 부동산 기초 교육을 실시하고 전세보증금반환보증료 지원사업 등을 추진할 계획이다. 유병태 HUG 사장은 "이번 협약식을 통해 각 기관의 특성에 맞는 취약계층 지원을 할 수 있게 되어 뜻깊게 생각한다"며 "앞으로도 공사는 취약계층 권익보호 향상에 ...
한국경제 | 2025.07.07 09:24 | 오세성
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"월세 4000만원 낸다"…'초고액' 세입자 뜬 동네 어디길래
... 높은 곳은 서울 성동구 성수동1가 '갤러리아포레'로 나타났다. 이 단지 전용면적 241㎡는 지난달 보증금 1억원, 월세 4000만원에 임대차 계약을 체결했다. 올해 시장에서 가장 높은 수준의 월세다. 종전의 1위는 같은 ... 맞물리면서 자산가들이 월세를 선호한다고 분석한다. 정보현 NH투자증권 Tax센터 연구원은 "큰 자금이 전세 보증금으로 묶이는 데 따른 비효율성, 고가의 주택을 여러 가구 보유하는 데 따른 세금 부담 회피 등 다양한 요인에 ...
한국경제 | 2025.07.07 06:30 | 이송렬
