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... 민생회복 소비쿠폰으로 돈을 푸는 정책이 집값 상승세를 부추길 것이라고 지적했습니다. [오세훈 / 서울시장: 일시적으로 돈을 푸는 방법은 하책 중에서도 하책입니다. 그러면 결국 시차가 있을 뿐이지 부동산 가격 상승으로 이어집니다. 주택 가격이 오르면 백약이 무효합니다.] 오세훈 시장은 6.27 대출 규제로 서울 집값 상승세를 잡을 수는 있지만, 이주비 대출까지 막으면서 재건축·재개발 사업은 차질을 빚을 것이라고 우려했습니다. 또 이재명 정부가 추진할 것으로 ...

한국경제TV | 2025.07.16 17:31

민간임대주택 리츠(부동산투자회사)의 의무 임대 기간(8~10년) 만기가 속속 다가오는 가운데 ‘출구 전략’에 관한 정부 지침이 불명확해 현장에서 혼선을 빚고 있다. 2015년 뉴스테이(기업형 임대주택) 사업으로 도입된 민간임대 리츠 정책의 신뢰가 흔들리고 관련 산업이 위축될 것이라는 우려가 나온다. 16일 업계에 따르면 올해 서울 영등포 ‘H하우스 대림 뉴스테이’(301가구), 경기 성남 ‘e편한세상 ...

한국경제 | 2025.07.16 17:29 | 임근호

민간임대주택 리츠(부동산투자회사)의 의무 임대 기간(8~10년) 만기가 속속 다가오는 가운데 ‘출구 전략’에 관한 정부 지침이 불명확해 현장에서 혼선을 빚고 있다. 2015년 뉴스테이(기업형 임대주택) 사업으로 도입된 민간임대 리츠 정책의 신뢰가 흔들리고 관련 산업이 위축될 것이라는 우려가 나온다. 16일 업계에 따르면 올해 서울 영등포 ‘H하우스 대림 뉴스테이’(301가구), 경기 성남 ‘e편한세상 ...

한국경제 | 2025.07.16 17:28 | 임근호

... 초강력 대출 규제로 강남 집값이 잡히겠느냐고. 시장은 고개를 젓는다. 수요는 폭발하는데 대규모 공급 대책이 보이지 않기 때문이다. 과거 노무현, 문재인 정부도 그랬지만 전통적으로 민주당 정부는 공급 확대에 미온적이다. 강남에 주택 공급을 늘리는 것이 서울, 나아가 수도권 집중도를 더욱 부추길 뿐만 아니라 투기 바람을 부채질할 가능성이 높다고 본다. 하지만 대출 규제 같은 수요 억제책에는 결정적 약점이 있다. 규제가 풀리길 기다리는 수요가 계속 쌓인다는 ...

한국경제 | 2025.07.16 17:16 | 조일훈

민간 기업의 임대주택은 준공까지 4년, 임대 운영에 8~10년이 걸리는 장기 사업이다. 정부의 임대주택 정책은 몇 년에 한 번씩 바뀐다. 이런 정책 일관성 부재가 ‘기업형 민간임대’ 활성화에 큰 걸림돌이 되고 있다는 지적이 나온다. 국내 공공임대주택의 효시는 대한주택공사가 1971년 서울 구로구 개봉동에 건설하고 1년 후 분양한 42.9㎡(13평) 규모의 임대주택 300가구다. 이후 주택 및 전세 가격이 급등하자 1984년 ...

한국경제 | 2025.07.16 17:09 | 손주형

전·월세 시장 안정을 위해선 기업형 민간임대주택이 더 활성화돼야 한다는 지적이 나온다. ‘전세’로 대표되는 개인 간 임대는 시장 상황에 따라 변동성이 크고, 공공임대 공급은 정부 재정에 한계가 있기 때문이다. 국토교통부에 따르면 2022년 기준 국내 1916만 가구 중 남의 집을 빌려 사는 ‘임차 가구’는 44%인 884만 가구에 이르렀다. 이 중 전·월세 등 개인 간 임대가 624만 ...

한국경제 | 2025.07.16 17:08 | 임근호

이재명 대통령이 최근 김윤덕 국토교통부 장관 후보자에게 LH(한국토지주택공사)의 대대적인 개혁을 주문하면서 발언 배경과 개혁 방향 등에 관심이 커지고 있다. 이 대통령은 지난달 국무회의에서도 LH의 구조적 문제를 지적하며 공공기관도 국무회의 보고를 하도록 지시했다. 16일 업계에 따르면 이 대통령은 과거 경기 성남시장 재임 시절부터 LH에 문제의식을 가진 것으로 알려졌다. LH가 판교 백현마을에 지은 재개발 이주단지를 일반 임대 단지로 전환하자 ...

한국경제 | 2025.07.16 17:00 | 심은지

... 프로젝트파이낸싱(PF) 분야 추가경정예산의 조속한 집행이 필요하다”며 이같이 말했다. 대한건설정책연구원은 2006년 실내건축, 토공, 철근콘크리트, 조경 등 전문 건설업을 지원하기 위해 설립된 연구기관이다. 건설 브리프, 주택시장 동향 같은 자료를 내며 시장 흐름을 객관적으로 읽을 수 있는 인사이트를 전달하고 있다. 김 원장은 건설업 침체가 장기화하며 최근 5년 새 인허가를 비롯한 공급 물량이 60% 가까이 줄었다고 설명했다. 그는 “미분양 아파트가 ...

한국경제 | 2025.07.16 16:59 | 손주형

서울시가 소규모 연립·다세대주택에 3년간 한시적으로 용적률을 최고 300%까지 완화해 주택 공급에 속도를 낸다. 서울시는 제3차 도시·건축공동위원회 수권분과위원회에서 제2·3종 일반주거지역 용적률 한시적 완화 등의 내용이 담긴 도시관리계획 결정변경안을 수정 가결했다고 16일 밝혔다. 지난 2월 발표한 규제철폐안 33호에 담긴 내용에 대한 후속 조치다. 도심 내 주택 공급을 늘리려는 서울시의 도시정책 기조를 지구단위계획에 ...

한국경제 | 2025.07.16 16:58 | 손주형

... 이들을 위한 맞춤형 해법을 마련한다면, 정부는 진정으로 지원이 필요한 빈곤층 노인들에게 더 많은 복지 자원을 집중할 수 있게 된다. 이는 노인정책의 효율성을 높이는 동시에, 복지의 사각지대를 해소하는 상생의 길이다. ▲ 현행 주택연금 제도의 한계와 어르신들의 현실적 어려움 이러한 문제를 해결하기 위해 도입된 주택연금 제도는 분명 혁신적인 아이디어였다. 하지만 2007년 첫 출시 이후 17년이 지난 지금도 전체 주택 보유 고령 가구 대비 가입률은 1%대에 불과하다. ...

The pen | 2025.07.16 16:56 | 박대석