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"미국과 금리격차 확대도 부담…가계대출규제·추경 효과 지켜봐야" "집값 등 안정되면 하반기 최소 1회이상 추가 인하로 경기 부양" 대부분의 경제 전문가들은 오는 10일 ... 임시방편…구체적 공급안 등 추가대책 나와야" 지난달 27일 금융 당국이 내놓은 '수도권 주택담보대출 6억원 한도'를 포함한 가계대출 규제와 관련해서는 "단기적 효과가 있더라도 근본적 해결책은 아니다"라는 ...

한국경제 | 2025.07.06 07:42 | YONHAP

... 사용한 것이 시장 심리에 어떻게 작용할지 지켜봐야 한다는 지적이 나온다. 정부는 지난달 27일 6억원 이상의 주택담보대출을 금지하는 초유의 대출 규제 정책을 전격적으로 발표하고 다음날(28일)부터 시행에 들어갔다. 이에 따라 서울 지역 ...산R114 집계)의 대출 한도가 줄어들게 됐다. 평균적으로 서울에서 아파트를 살 때 기존에는 10억2천만원의 대출이 가능했으나 이번 대책으로 4억2천만원이 줄게 됐다. 이른바 '영끌'이 사실상 막힌 것으로, 주택 ...

한국경제 | 2025.07.06 07:36 | YONHAP

주택담보대출(주담대)을 6억원 한도로 제한하는 고강도 대출 규제가 본격화하자 은행권 대출 신청액이 절반 이상 급감한 것으로 집계됐다. 6일 금융당국과 금융권에 따르면 대출 규제 발표 후 첫 주(6월 30일~7월 3일) 은행권 ... 정부의 강력한 '대출 조이기'가 시장에 즉각적인 영향을 미쳤다는 분석이다. 금융당국과 은행권은 대출 규제 효과를 확인하기 위해 대출 신청액과 승인액을 중점적으로 보고 있다. 실제 가계대출 실행액은 주택 매매와 1~3개월가량의 ...

한국경제 | 2025.07.06 06:19 | 김정우

...역의 주택담보대출 한도가 최대 6억원으로 묶였다. 신생아·신혼부부·생애최초 등 첫 특례대출도 줄였다. 다주택자·갭투자자에 대한 규제도 들어갔다. 이런 규제는 이튿날인 지난달 28일 바로 시행됐다. ...은 대체로 대출이 나오지 않아 타격이 작았다고 보는 시각이 많다"며 "그래도 일부 은행에선 다주택자라도 주택담보인정비율(LTV)이나 총부채원리금상환비율(DSR) 범위 내에서 대출이 나오기도 했다"고 말했다. ...

한국경제 | 2025.07.05 17:36 | 이송렬, 유채영

... 규제(6·27 부동산 대책)를 내놓으면서 부동산 시장의 매수·매도 움직임이 일시 정지했다. 당장 대출받아 주택을 매수하려던 수요자는 계약금을 배상해야 하는 처지에 놓였고, 매도자 역시 매수 문의가 끊기면서 불안감이 ... 있다. 부동산R114에 따르면 성동구의 아파트 평균 시세는 16억3975만원이다. 기존에는 고소득자의 경우 LTV(담보인정비율) 70%를 적용받아 최대 11억4783만원의 주택담보대출을 받을 수 있었다. 그러나 이번 정부의 조치로 대출 ...

한국경제 | 2025.07.05 16:00 | 유오상

... 대통령은 부정 평가 이유로 2주째 '과도한 복지/민생지원금'가 꼽힌 데 이어 '부동산 정책/대출 규제', '빚 탕감' 등 경제 정책에 대한 반감이 일면서 부정 평가 항목으로 거론되고 있다. ... 시절부터 세금으로 집값을 잡겠다는 것은 현실적이지 않다면서 문재인 정부와 차별화를 선언했다. 그는 지난달 수도권 주택담보대출 한도를 6억원으로 제한하는 고강도 대출 규제와 관련해서 "맛보기에 불과하다"며 "수요 ...

한국경제 | 2025.07.05 12:42 | 신현보

... 수요는 더 가파르게 증가할 것이란 관측이 나온다. 보금자리론은 연 소득 7000만원 이하 가구가 6억원 이하 주택을 구입할 때 신청할 수 있는 정책자금 대출이다. 기본 한도는 최대 3억6000만원이다. 자녀가 두 명 이상이거나 ... 것으로 예상된다. 새 규제 적용 후 달라지는 것은 주담대를 받은 후 6개월 안에 전입해야 하는 의무와 생애 최초 주택 구입을 위한 주담대의 담보인정비율 변경(80→70%) 정도다. 한도가 축소된 디딤돌과 버팀목 대출에 비해 ...

한국경제 | 2025.07.05 10:13 | 김진성

... 제한했다. 특히 ‘서민 급전 창구’로 꼽히는 카드론도 이번 대책에서 신용대출에 포함됐다. 담보 없이 신용으로만 대출이 이뤄지는 카드론은 그동안 ‘기타대출’로 분류했지만, 주택 자금 우회 ... 전세대출 변동 사항도 확인해야 한다. 갭투자(전세 끼고 구입)에 주로 활용된 ‘소유권 이전 조건부 전세대출’도 수도권에서 전면 금지됐다. 소유권 이전 조건부 대출은 세입자가 전세 자금을 대출받는 날 주택의 소유권이 ...

한국경제 | 2025.07.05 09:33 | 장현주

6·27 부동산 대책의 파장이 여간 큰 게 아닙니다. 각종 대출이 규제 대상이 되면서 많은 분들이 한 주 동안 혼란에 빠지셨죠. 하지만 이번 대책의 직접적 원인인 최근 서울 집값 급등세는, 결국 이들의 실책이라는 비판도 나옵니다. 3년째 은행을 취재하는 정의진 기자와 이야기해봤습니다. 노유정 기자 yjroh@hankyung.com

한국경제 | 2025.07.05 08:00 | 노유정

... 매수자는 4731명이다. 전체 외국인의 72%다. 외국인은 해외 금융기관을 통해 대출받는 방식으로 국내 대출 규제를 피할 수 있어 내국인과의 형평성 문제가 꾸준히 제기돼 왔다. 특히 최근 정부가 주택담보대출 한도를 6억 원으로 제한하는 초강력 대출 규제를 발표하면서 외국인의 부동산 투기 및 불법 거래 가능성에 대한 우려가 높아지고 있다. 국토부는 고가 주택의 신고가 거래, 법인 명의 위법 의심 거래, 자기자금 비율이 매우 낮은 편법 증여 의심 ...

한국경제 | 2025.07.05 07:38 | 김정우