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... 9억2548만원이다. 2019년 분양 당시 가격이다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 이 단지 전용 105㎡는 지난 3월 20억1000만원에 손바뀜했다. 분양가와 비교하면 10억원 이상의 시세 차익이 기대된다. 현지 부동산 공인중개업소 등에 따르면 이 면적대 호가는 22억5000만원까지 책정됐다. 지난달 28일부터 시행된 수도권 주택담보대출 한도(6억원 이내) 규제가 적용되는 단지다. 전매제한은 3년이 있었지만, 최초 당첨자발표일인 2019년 5월3일부터 적용됐던 터라 ...

한국경제 | 2025.07.10 06:30 | 이송렬

... 규제도 소용없다'는 반응도 나왔다. 다만 현장 분위기는 정반대였다. 지난 8일 찾은 과천시 중앙동 한 공인중개업소는 오가는 사람 없이 적막감만 감돌았다. 공인중개사 A씨는 "27일부터 매수 문의가 뚝 끊겼다"며 ... 142건 △4월 53건 △5월 118건 △6월 100건이다. 하루 3~4건의 매매 계약이 체결됐던 셈이다. 부림동 공인중개업소 관계자는 "규제 발표 이후로는 과천 전역에서 거래가 아예 없는 날도 많다"고 설명했다. 그는 ...

한국경제 | 2025.07.09 14:00 | 오세성

... 벤처기업 제외 업종으로 분류돼 왔다. 2018년 개정된 시행령에 따라 블록체인 기반 암호화자산 매매·중개업은 유흥주점업, 카지노 운영업 등과 함께 사행성 업종으로 간주돼 벤처 인증에서 배제돼왔다. 당시 업종 기준 변경으로 ... 참여 등 핵심 창업 지원 혜택을 받지 못한다. 업계에서는 “지금이 어느 시대인데 가상자산사업자를 유흥업소 수준으로 취급하느냐”는 비판이 이어져 왔다. 최근 들어 정부의 태도 변화에는 기술 기반 블록체인 기업의 ...

한국경제 | 2025.07.09 10:07 | 안정훈

... 낮췄습니다. 대출 규제 이후에 세입자 찾기가 쉽지 않습니다."(서울 서초구 잠원동에 있는 부동산 공인 중개업소 관계자) 입주가 진행 중인 분양 단지에서 집주인들이 세입자 모시기에 안간힘을 쓰고 있다. 전셋값을 큰 폭으로 조정해도 ... 앞두고 대출 규제가 강화하면서 전셋값을 내려서라도 세입자를 구하려는 사례가 늘고 있다. 잠원동에 있는 A 공인 중개 관계자는 "어떤 전세 물건은 12억원에서 11억원으로 1억원을 낮추는 등 사정 급한 집주인들의 경우 가격을 ...

한국경제 | 2025.07.08 06:25 | 이송렬

... 비교적 매매 가격이 저렴한 서울 외곽지역에 호재일 것이라는 일각의 예측을 벗어난 상황이다. 이에 대해 동네 공인중개사무소에선 “아직은 관망하는 분위기가 이어지고 있다”고 입을 모은다. 10억원 넘은 &l... 중계동에선 전고점 돌파가 어렵다는 분위기다. 초양극화에 규제까지…못 갈아타는 집주인 아파트 인근 중개업소에 따르면 수요자들은 더 저렴한 가격을 찾는 반면 집주인들은 당장 급하지 않다는 설명이다. 수요와 공급 간 ‘눈치 ...

한국경제 | 2025.07.07 17:01 | 민보름

“조용하네요. 다들 분위기를 살피느라 거래가 뚝 끊겼습니다. 한동안 관망세가 이어질 것 같아요.”(서울 강남구 압구정동 K공인 관계자) 4일 서울 강남권 주요 부동산 중개업소는 한산했다. 지난달 28일 대출 규제(6·27 부동산 대책) 시행 이후 계약 취소와 급매물 소화 등으로 동분서주했던 부동산 시장은 소강상태에 접어들었다. 지난 3일 이재명 대통령이 “이번 대출 규제는 맛보기 정도에 불과하다. 수요 ...

한국경제 | 2025.07.04 17:02 | 임근호/손주형

... 있다”고 내다봤다. ◇전셋값은 지역마다 편차 수도권 부동산 시장은 정부 대출 규제 발표 후 전반적으로 매수 심리가 위축된 분위기다. 현금 부자가 많은 강남권보다 한강 벨트 지역에 타격이 클 것이란 전망이 나온다. 중개업소에는 최근 매수 문의가 뚝 끊기고, 호가를 일부 낮추는 사례도 나타나고 있다. 대출 한도를 6억원으로 규제해 매매 계약이 취소된 사례도 적지 않은 것으로 전해졌다. 마포구 아현동 A공인 대표는 “거래를 위한 전화보다는 ...

한국경제 | 2025.07.03 17:12 | 안정락/한명현/손주형

... 대폭 줄었고, 이에 조합은 추가로 대출을 일으키기 위한 작업에 돌입했습니다. 재개발 사업 특성상 낡은 집에 실제로 거주하지 않아 이주비 대출을 아예 받을 수 없는 다주택자가 조합원의 대부분이기 때문입니다. [한남2구역 인근 중개업소 관계자: 이주비 대출 중에서도 기본 이주비 대출이라는 개념이 있고, 추가 이주비 대출이 있어요. 추가 이주비 대출은 시공사가 보증을 서서 해주는 개념인데, 이렇게 추가 이주비 대출을 쓰면 한도가 더 나오기 때문에 딱 6억원 밖에 못 ...

한국경제TV | 2025.07.02 18:52

... 대폭 줄었고, 이에 조합은 추가로 대출을 일으키기 위한 작업에 돌입했습니다. 재개발 사업 특성상 낡은 집에 실제로 거주하지 않아 이주비 대출을 아예 받을 수 없는 다주택자가 조합원의 대부분이기 때문입니다. [한남2구역 인근 중개업소 관계자: 이주비 대출 중에서도 기본 이주비 대출이라는 개념이 있고, 추가 이주비 대출이 있어요. 추가 이주비 대출은 시공사가 보증을 서서 해주는 개념인데, 이렇게 추가 이주비 대출을 쓰면 한도가 더 나오기 때문에 딱 6억원 밖에 못 ...

한국경제TV | 2025.07.02 17:45

... 서울 서초구 잠원동의 한 신축 아파트 단지. 세입자의 전세 보증금을 받아 잔금을 치르려던 집주인들은 난감한 상황에 놓였습니다. 정부가 전세 보증금을 받아 소유권을 이전하는 경우 세입자의 전세대출을 금지했기 때문입니다 [서초구 공인중개업소 관계자 : (집주인들이) 많이 당황해 하셔서 어떻게 해야 되는지 모르겠다고 발만 동동 구르시는 분위기예요. 지금은 (전세) 얻으려는 분도 전세자금 대출이 되는지 안 되는지 모르고. 갑자기 정책이 이렇게 되니까 많이 힘들고.] 이제 ...

한국경제TV | 2025.07.01 17:33