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... 불리는 무순위 청약과 이보다 문턱이 더 낮은 '임의공급'에 청약자들이 몰리고 있다. 초고강도의 대출 규제가 나왔지만 공급 부족에 따른 불안 심리가 청약자들을 시장으로 이끌고 있단 분석이다. 4일 한국부동산원 청약홈에 ... 이후 100가구 이상이 미계약분으로 나왔지만 줍줍에서 다시 사람들이 몰렸다. 정부는 지난 28일부터 초고강도 대출 규제를 시행했다. 분양하는 단지는 중도금 대출과 잔금 대출 시 6억원 한도가 적용된다. 라체르보 푸르지오 써밋은 ...

한국경제 | 2025.07.04 06:30 | 이송렬

... 가능하다. 전매 제한이 경과한 단지로 계약 이후 즉시 전매도 가능하다. ‘양주 덕정역 에피트’는 계약금(1차) 1000만원으로 계약이 가능하다. 계약금이 5%인데 1차 계약금이 1000만원이고 계약잔금은 무이자로 대출을 알선해 준다. 거기에 중도금 무이자 조건으로 계약자의 자금부담을 덜었다. 단지는 지하 3층~최고 39층, 4개 동에 ▲84㎡ A타입 184세대 ▲84㎡ B타입 64세대 ▲78㎡ A타입 114세대 ▲78㎡ B타입 65세대 등 총 ...

한국경제 | 2025.07.03 09:00 | 한경비즈니스 온라인뉴스팀

... 청약자의 높은 관심을 받고 있습니다. 고분양가 논란에 외면받던 아파트에서 치열한 경쟁이 벌어지는가 하면 정부의 대출 규제를 가까스로 피한 단지에도 막차 수요가 몰려들고 있습니다. 2일 아파트 종합정보 앱(응용프로그램) 호갱노노에 ... 정부의 대출 규제도 발표되면서 대출 막차 단지에 대한 관심도 높아졌습니다. 정부는 지난 28일부터 수도권 주택담보대출 총액을 6억원으로 제한했습니다. 이는 신규 분양하는 아파트의 중도금·잔금 대출에도 적용됩니다. 수분양자가 ...

한국경제 | 2025.07.02 06:30 | 오세성

정부가 고강도 대출 규제를 내놓으면서 아파트 분양을 기다리던 예비 청약자들 자금 계획도 틀어지게 됐다. 주택담보대출이 6억원으로 제한되고, 새 아파트 잔금을 전세금으로 충당할 길이 막히면서다. 1일 주택도시보증공사(HUG)에 ... 희비가 엇갈린다. 정부는 지난달 28일 이전 입주자 모집 공고를 한 분양 단지에 대해서는 중도금과 이주비, 잔금 대출에 대해 종전 규정을 적용하기로 했다. 반면 이때까지 입주자 모집 공고를 하지 못한 단지는 중도금부터 대출 규제를 ...

한국경제 | 2025.07.01 16:15 | 이송렬

정부가 초강력 대출 규제를 시행하면서 하반기 분양하는 단지는 중도금 대출과 잔금 대출이 6억원으로 제한된다. 서울 수분양자의 자금 부담이 한층 커질 전망이다. 1일 정부에 따르면 앞으로 수도권에서 분양하는 아파트의 대출 한도는 6억원으로 제한된다. 세입자를 받아 전세금으로 잔금을 치르는 방식도 막혔다. 분양가가 10억원이라면 대출 한도인 6억원을 제외한 4억원은 수분양자가 직접 마련해야 한다는 의미다. 하반기 서울 강남권에서 분양을 예정한 단지들은 ...

한국경제 | 2025.07.01 07:52 | 오세성

... 중심지로서 500개 이상의 학원이 밀집한 것으로 알려진 목동 학원가도 이용할 수 있다. 한편 정부는 전주 고강도 대출 규제를 발표했다. 수도권·규제지역 내 주택담보대출(주담대) 최대한도를 6억원으로 제한하는 등의 조치다. ... 시작됐다. 다만 리버센트 푸르지오 입주자모집공고일은 지난 26일이다. 규제 시행일 전 입주자모집공고가 난 아파트는 중도금과 잔금 모두 6억원 이상 대출이 가능하다. 이송렬 한경닷컴 기자 yisr0203@hankyung.com

한국경제 | 2025.07.01 06:30 | 이송렬

... 주택담보대출은 전면 금지됐지만, 지난 27일 이전에 임대차 계약이 체결된 경우 세입자 임차보증금 반환 목적의 다주택자 대출은 허용된다. 30일 금융위원회는 이런 내용의 6·27 부동산 대책 관련 추가 가이드라인을 발표했다. ... 주택 구입 목적 주담대의 최대 한도를 6억원으로 제한하고, 다주택자와 갭 투자자에 대한 주담대를 원천 금지했다. 중도금 집단 대출은 27일까지 입주자모집공고가 났을 때만 이번 규제를 피해 갈 수 있다. 세입자 임차보증금 반환 목적의 ...

한국경제 | 2025.06.30 17:41 | 박재원

수도권의 주택담보대출 한도를 6억 원으로 묶은 초강력 대출 규제에, 서울 부동산 시장은 단숨에 얼어붙었습니다. 집을 사려는 사람도, 팔려는 사람도 모두 계획 수정이 불가피해졌습니다. 혼돈에 빠진 현장을 신재근 기자가 다녀왔습니다. ... 발표된 6월27일을 기준으로 희비가 갈릴 전망입니다. 규제 발표 당일인 27일까지 입주자 모집공고가 나온 단지는 중도금 대출은 물론 잔금 대출도 이전 규정을 적용받고, 이후 모집공고가 난 단지부터는 중도금 대출 단계부터 6억원 한도 ...

한국경제TV | 2025.06.30 17:34

대선 이후 분양시장에 큰 장이 열린 가운데 강화된 대출 규제가 변수로 떠올랐다. 전문가들은 대출 규제 영향을 비교적 적게 받는 서울의 소형 면적 아파트와 입지가 좋은 지방 아파트에 청약 수요가 몰릴 것으로 내다봤다. 30일 업계에 ... 열고 분양 준비에 나섰다. 7월에는 전국 43곳에서 3만5856가구가 공급될 예정이다. 28일부터 수도권 주택담보대출 한도가 6억원으로 제한돼 지난 주말 견본주택 현장에서는 내방객의 대출 문의가 잇따랐다. 중도금 대출은 가계 대출이 ...

한국경제 | 2025.06.30 17:11 | 한명현

... 지난 27일 발표한 DSR(총부채원리금상환비율) 규제 강화 대책 이후 부동산 시장에 변화가 나타나고 있다. 신규 대출 총액을 6억 원으로 제한하고 실거주 요건을 강화한 이번 조치로 인해 무주택 실수요자들은 주택 구입에 어려움을 겪고 ... 대출 자체가 막힌 수요자들이 10년 안정 거주와 분양 우선권이 결합된 상품을 찾고 있다”며 “중도금 대출도 가능한 동탄 파라곤3차가 대표 수혜 단지로 주목 받는 배경”이라고 설명했다. 실제 현장에서는 ...

한국경제 | 2025.06.30 15:17