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[배준형의 밸류업 클래스] 안녕하세요. 부동산 투자 주치의 배준형 수석전문위원입니다. 최근 중소형 빌딩을 소유하고 계시거나, 부동산 투자에 관심 있는 분들로부터 이런 질문을 자주 듣습니다. “부동산 시장이 침체라던데, 지금 투자해도 괜찮을까요?” “임차인 문제부터 공실, 세금, 연체까지... 스트레스가 너무 큽니다.” 여전히 많은 분들이 ‘부동산은 사두기만 해도 오른다’고 믿고 ...

한국경제 | 2025.07.05 15:07

... 서울시와 협의도 잘 되고 있다고 한다. 상가 조합원(총 74명)의 조합설립 동의율도 67%가 넘는다. ‘상가 분쟁’도 무난히 넘길 공산이 크다는 관측이 나온다. 사업성도 좋은 편이다. 단지는 전용면적 50~59㎡의 중소형 평형으로만 구성돼 있다. 대지지분은 43~51㎡ 수준. 면적 대비 대지지분 비율이 나쁘지 않다는 평가다. 김아영 성산시영 재건축 조합설립 추진위원장은 “임대주택 비율이 10.7%(516가구)로 낮은 편이고, 전용 74㎡(30평) ...

한국경제 | 2025.07.05 07:00 | 이인혁

‘3% 룰’이 포함된 상법 개정안이 국회 본회의를 통과한 뒤 지주사를 향한 관심이 환기되고 있다. 증권업계에선 주가가 많이 뛴 대형사보다 중견·중소형 지주사를 주목하라고 조언했다. 4일 한국거래소에 따르면 LS 주가는 상법 개정안 통과 이후 이틀간 7.07% 내렸다. 한화(-12.31%), SK(-7.91%), CJ(-5.93%) 등도 이틀 연속 하락했다. 차익 실현 매물이 대거 쏟아진 영향이다. 반면 같은 기간 ...

한국경제 | 2025.07.04 17:50 | 양현주

상법 개정 기대감에 단기 급등 랠리를 펼쳤던 대형 지주사들의 주가가 4일 증시에서 차익실현 매물로 급락하고 있다. 증권가에선 중견·중소형 지주사들에 '낙수효과'가 나타날 것으로 예상하고 있다. 4일 오후 1시 현재 주식시장에서 코오롱(-13.91%), HS효성(-11.21%), 노루홀딩스(-8.96%), 한화(-6.4%), 영원무역홀딩스(-4.78%), LS(-4.65%), SK스퀘어(-4.54%) 등 지주사 또는 지주사 ...

한국경제 | 2025.07.04 13:31 | 노정동

... 소액주주 권리 강화 방안이 담겨 있다. 이는 지배구조 투명성 개선으로 이어져 지주사 주가에 긍정적 영향을 미칠 것으로 예상되며, 상법 개정안은 3일 국회 본회의 통과가 유력시되고 있다. 증권가는 상법 개정안 수혜가 대형 지주사에서 중소형 지주사로 확산될 가능성을 강조하고 있다. 그동안 상대적으로 상승폭이 작았던 중소형 지주사와 지배구조 개선 여지가 큰 기업, 자산 규모 확대로 규제 강화 가능성이 있는 기업, 승계가 마무리된 기업들이 새로운 투자처로 부각될 수 있다는 ...

한국경제 | 2025.07.04 11:00

... 실적 부진 때문이다. 작년 연간으로 308억원의 영업손실을 기록했다. 다만 미국이 중국산 의약품 수입을 막기 위해 추진하는 생물보안법의 수혜 기대감이 높다. 이명선 DB증권 연구원은 “중국 경쟁사보다 가격 경쟁력을 갖춘 중소형 CDMO 기업이라는 점에서 주목이 필요하다”며 “올해 실적 턴어라운드가 본격화되고, 공장 증설과 함께 신규 수주 계약 가능성이 높다”고 분석했다. 전력 인프라 테마에 포함되는 제룡전기도 신용잔고 비중이 ...

한국경제 | 2025.07.04 10:07 | 한경우

... 요구하고 있다. 아울러 운용사 내부 상품전략위원회의 승인도 증빙으로 금감원에 제출하도록 했다. 운용사 한 관계자는 "그간 금감원에 신청하면 일주일 안에 절차가 마무리됐지만 최근에는 협의 과정이 훨씬 까다로워졌다"며 "일부 대형사가 시장을 주도하고 빠져나간 자리에 오히려 중소형사들이 '보수 키 맞추기' 과정에서 역풍을 맞는 셈"이라고 말했다. 신민경 한경닷컴 기자 radio@hankyung.com

한국경제 | 2025.07.04 08:35 | 신민경

... 인도레버리지’에서 295억원, ‘KODEX 인도Nifty50레버리지’에서 109억원이 빠졌다. 공모펀드 중에서는 ‘피델리티 인디아증권자투자신탁’(-114억원), ‘미래에셋 인도중소형포커스증권자투자신탁’(-98억원) 등에서 설정액 순감이 나타났다. 베트남 펀드에선 같은 기간 428억원이 유출됐다. ‘한화 베트남레전드증권자투자신탁’(-95억원), ‘한국투자 베트남그로...

한국경제 | 2025.07.03 17:53 | 양지윤

자연과 교육, 생활 편의성을 동시에 만족시키는 신축 중소형 주거단지가 등장했다. 용인시 수지구 성복동 일대에 위치한 ‘수지 몽펠리에 힐포레’가 실수요자 중심으로 분양을 시작하며 주목받고 있다. 이 단지는 1·2단지 총 74가구로 구성되며, 아파트(63~67㎡) 47세대와 오피스텔(84~87㎡) 27실로 중소형 위주의 실속형 평면이 특징이다. 신혼부부나 중장년층 1~2인 가구를 위한 실거주 중심 설계로, 고급 빌트인 ...

한국경제 | 2025.07.03 14:07 | 한경머니 온라인뉴스팀

... 주도주에 더 집중되고 있으며, 특히 외국인 순매수가 지수 추종형이 아닌 종목 중심이라는 점도 주도주에 유리한 환경으로 해석된다. 업계는 아직까지 개인 투자자들이 대형주에 본격적으로 진입하지 않은 상황에서, 주가가 과도하게 오르지 않은 중소형 주도주로의 순환매 가능성도 제기하고 있다. 이에 따라 펀더멘털과 수급 측면에서 기존 주도주 중심의 전략을 유지하는 것이 유효하다는 평가가 나온다. 한편, 스탁론에 대한 관심이 날로높아지고 있다. 모처럼 잡은 투자기회를 놓치지 않으려는 ...

한국경제 | 2025.07.03 11:25