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정부가 주택담보대출의 최대한도를 6억원으로 제한하고 대출 만기도 30년 이내로 축소하는 등 전례 없는 대출 규제(6·27 부동산 대책)를 내놓으면서 부동산 시장의 매수·매도 움직임이 일시 정지했다. 당장 ... 분양업계 관계자는 “내년 수도권 분양 단지는 지금보다 가격이 더 오를 가능성이 높고 하반기 공급 부족 속에 청약 경쟁률도 높아질 가능성이 있다”면서도 “잔금대출 규모를 생각하지 않으면 입주를 앞두고 아파트를 ...

한국경제 | 2025.07.05 16:00 | 유오상

... 분양가가 최초 분양 당시 가격으로 나와 시세 차익 최소 10억원 이상을 기대할 수 있는 단지다. 4일 한국부동산원 청약홈에 따르면 올림픽파크포레온 4가구 무순위 물량 입주자를 모집한다. 청약은 오는 10~11일 받는다. 청약을 이틀간 ... '가계부채 관리 방안'(6·27 부동산 대책) 시행 이후에 나온 것이기 때문에 잔금 대출은 '최대 6억원' 적용을 받는다. 대출을 받으면 6개월 내 전입 신고도 의무적으로 해야 한다. 안정락 ...

한국경제 | 2025.07.04 09:48 | 안정락

서울 강동구 둔촌동 '올림픽파크포레온' 무순위 청약 분양가가 처음 분양 당시인 2022년 가격 수준으로 나온다. 4일 한국부동산원 청약홈에 따르면 올림픽파크포레온은 이날 무순위 청약 입주자모집공고를 게시했다. ... 거주의무 유예기간은 최초 입주 가능일이었던 2024년 11월 27일부터 3년간 유예 적용 중이다. 박지민 월용청약연구소 대표는 "이번 청약에 약 30만명이 신청할 것으로 본다"며 "대출 규제 등 시장 ...

한국경제 | 2025.07.04 09:14 | 이송렬

서울 청약 시장에서 이른바 '줍줍'으로 불리는 무순위 청약과 이보다 문턱이 더 낮은 '임의공급'에 청약자들이 몰리고 있다. 초고강도의 대출 규제가 나왔지만 공급 부족에 따른 불안 심리가 청약자들을 시장으로 ... 1가구에 210명으로 210대 1, 전용 59㎡B 8가구에 1014명이 신청해 126.75대 1이 나오는 등 타입별 청약 경쟁률도 치열했다. 임의공급 분양가(최고가)는 △전용 45㎡ 13억5300만원 △전용 59㎡A 18억5000만원 ...

한국경제 | 2025.07.04 06:30 | 이송렬

집값 잡기 총력전에 나선 정부가 우회 대출과 편법 증여 등 불법 부동산 거래를 차단하기 위해 집중 점검에 나선다. 규제 지역 담보인정비율(LTV) 강화, 전세·정책 대출 총부채원리금상환비율(DSR) 적용 등 추가 규제도 ... 구조를 감안해 규제 발표일 전까지 지자체에 거래 허가를 신청한 경우 종전 규정을 적용하기로 했다. 수도권 1주택자가 청약에 당첨된 경우에도 기존 보유 주택을 팔지 않으면 잔금 대출 등이 불가능하다고 해석했다. 기존 주택 처분은 신규 주택의 ...

한국경제 | 2025.07.03 17:35 | 박재원

... 맞은편에는 김포시민회관을 비롯해 김포시종합운동장, 사우문화체육광장이 있다. 연말에는 김포고촌2 공공택지지구 A1블록 분양이 예정돼 있다. 총 350가구 중 262가구(전용 55~84㎡)가 공공분양, 88가구가 통합공공임대로 공급된다. 입주 시점은 2028년 상반기다. 윤수민 농협은행 부동산전문위원은 “김포는 외지인보다 실수요자가 주로 청약해 대출 규제 영향이 수도권 다른 지역에 비해 상대적으로 적다”고 설명했다. 한명현 기자

한국경제 | 2025.07.03 17:11 | 한명현

...디앤아이한라㈜가 경기도 양주시에 공급 중인 '양주 덕정역 에피트'가 7월 4일(금) 한국부동산원 청약홈을 통해 임의공급 청약 접수를 진행한다. 이번에 공급되는 물량은 전용면적 78㎡A, 78㎡B, 84㎡A, 84㎡B ... 계약금(1차) 1000만원으로 계약이 가능하다. 계약금이 5%인데 1차 계약금이 1000만원이고 계약잔금은 무이자로 대출을 알선해 준다. 거기에 중도금 무이자 조건으로 계약자의 자금부담을 덜었다. 단지는 지하 3층~최고 39층, 4개 ...

한국경제 | 2025.07.03 09:00 | 한경비즈니스 온라인뉴스팀

"'올림픽파크포레온' 처음 분양 땐 의심의 눈초리를 보내 청약하지 않았다가 땅을 치고 후회했습니다. 집값 오르는 것 보니까 어마어마하더라고요. 이번엔 꼭 넣을 거예요."(서울에 거주하는 40대 직장인 ... 발표된 이후 1주일 내 계약금 10%를 내야 한다. 이후 잔금 납부 기간은 계약일로부터 90일 이내다. 한편 이번 대출 규제로 청약 시장도 타격을 받을 수 있다는 의견이 많다. 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 올해 5월 서울 민간아파트의 ...

한국경제 | 2025.07.03 06:30 | 이송렬

... 비용 부담을 덜 수 있다. 또한, 주택 소유 여부나 입주 조건 등에 제한이 없고, 만 19세 이상이면 누구나 청약이 가능하며, 주택도시보증공사(HUG)의 전세보증 가입이 의무화돼 있어 전세사기 등의 리스크도 차단할 수 있다. ... 입지에 대한 미래가치가 더해질 수 있다는 전망이다. 한 업계 관계자는 “이 밖에도 이달부터는 수요자들의 대출 한도 축소를 야기할 스트레스 DSR 3단계가 본격 시행됨에 따라, 이러한 대출 문제를 피할 수 있는 민간임대상품에 ...

한국경제 | 2025.07.02 16:35

... 모델 고도화와 데이터센터 건설에 쓰일 전망이다. 1일(현지시간) 미국 투자은행(IB) 모건스탠리는 xAI가 채권 발행, 대출, 지분 투자자 모집 등으로 50억달러(약 6조8000억원)의 자금을 조달했다고 밝혔다. 또 50억달러 규모의 전략적 지분 투자도 받았다고 발표했다. 모건스탠리는 “주요 글로벌 채권 투자자들이 참여해 초과 청약으로 진행됐다”며 “과학적 발견과 우주에 대한 인류의 이해를 진전시키겠다는 xAI의 비전에 대한 투자자들의 ...

한국경제 | 2025.07.02 11:43 | 실리콘밸리=송영찬