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... 우려가 있는 시점으로 판단한다"고 지적했다. 백 연구원은 "정부의 부동산 규제 완화 이후 상반기 서울 실거래가지수가 반등한 것은 초급매 소진에 의한 거래가 상승과 시중금리 하락에 따른 투자 수요 증가에 따른 것으로 판단한다"고 설명했다. 그는 "9월은 서울 주요 지역의 신규 입주 전세 영향, 수도권 양도세 면제 대기 매물들이 증가하는 시기"라며 "실제 청약시장 분위기와 달리 수도권 매물은 작년 고점을 넘어 지속적으로 증가하고 있다"고 지적했다. ...

한국경제 | 2023.08.30 08:52 | YONHAP

"낙폭 전망 10∼12%→5∼8%로 축소…적정 매수시점도 늦춰져" 오는 8월 이후 역전세난 여파로 서울을 포함한 수도권 아파트 가격이 약세를 보일 것이라는 전망이 나왔다. 백광제 교보증권 연구원은 22일 발표한 보고서에서 "올해 ... 이후가 적정할 것"이라고 말했다. 백 연구원은 "올해 상반기 서울 실거래가 지수는 정부의 부동산 규제 완화 이후 초급매 소진과 시중금리 하락에 따른 투자 수요 증가 등으로 반등하고 있으나 민간 기준 지수는 이달 현재까지 하락하고 있다"고 ...

한국경제 | 2023.06.22 10:23 | YONHAP

... 2월 27일 기본군사훈련단 입대 이후 기지방호·사격·화생방·야외 종합훈련 등 12주 간 강도 높은 훈련을 통해 초급 장교로서 갖춰야 할 강인한 체력과 전투 지휘 능력을 구비했다. 공군 핵심 가치 교육, 정신전력 교육, 자치 근무 ... 등의 임무를 수행했다. 성 소위는 "한 번뿐인 20대 청춘을 대한민국을 수호하며 보낼 수 있어 영광"이라며 "매 순간 군인이 되고자 했던 초심을 되새기며 임무에 임하겠다"고 밝혔다. 또 6·25참전용사의 손자인 이승철(23·조종) ...

한국경제 | 2023.05.31 11:00 | YONHAP

... 담보인정비율(LTV)이 50%로 올랐고, 시가 15억원이 넘는 아파트에 대한 주택담보대출도 허용됐다. 아파트 매수 심리 역시 회복세다. 한국부동산원에 따르면 서울 아파트 매매수급지수는 지난해 12월(63.6) 저점을 찍고 난 ... 보기엔 아직 이르다는 평가다. 2012년 이후 평균 거래량인 5000건대에 한참 못 미치는 데다, 시장에 나왔던 초급매물이 대부분 소진됐기 때문이다. 김효선 농협은행 부동산전문수석위원은 “규제 완화로 시장 회복 기대가 일부 ...

한국경제 | 2023.03.15 17:51 | 이혜인

... 얘기가 나온다. ◆고점 대비 20~30% 낮은 가격에 거래 14일 서울부동산정보광장에 따르면 2월 서울 아파트 매매 신고 건수는 현재까지 1982건으로 2021년 11월 이후 가장 많은 거래량을 기록 중인 것으로 나타났다. 지난달까지 ... 풀이된다. 거래 물꼬가 트이자 당초 9억원대 중후반에 버티던 급매물 가격이 되레 낮아지는 분위기이며 8억3000만원대 초급매물도 최근 나왔다. 매수인과 매도인의 시각차가 좁혀지며 500~600가구 이하 중소규모 단지에서도 속속 매매가 이뤄지고 ...

한국경제 | 2023.03.14 17:35 | 이현일

KB 2월 전세가율 51.2%…강남3구·용산구 등 규제지역은 40%대 단순 수치로는 11년1개월 만에 최저…매매보다 전셋값이 더 떨어진 영향 최근 전셋값이 크게 하락하면서 서울 아파트 매매 대비 전세가 비율(전세가율) 50% ... 전셋값이 동반 상승하거나 전셋값이 더 많이 올라 갭투자가 활발했을 시기"라며 "아직 역전세난이 지속되는 가운데 최근 초급매 소진에 따른 일시적 실거래가 상승 기류는 있지만 본격적인 시세 반등으로 가기에는 수요가 부족하다"고 말했다. ...

한국경제 | 2023.02.28 06:01 | YONHAP

... 강남·서초구 RR(로열층·로열동)으로 넘어가려는데 막상 현장엔 '못난이' 매물밖엔 없네요. 매수자가 더 유리한 시장이라는데 서울 최상급지인 강남·서초만큼은 집주인이 우위인 시장 ... 반포동에 있는 A 공인 중개 관계자는 "해당 거래는 집주인이 급한 사정이 있어 낮은 가격에 나온 '초급매'라고 보면 된다"며 "이 거래가 등록된 이후 갈아타기 수요자부터 이 지역에 관심 있는 실수요자들의 ...

한국경제 | 2023.02.27 06:40 | 이송렬

... 경기 침체 우려로 급매가 속출하는 한편 정부는 경착륙을 막기 위한 부동산 규제 완화책을 내놓고 있다. 움츠러든 매수 심리를 깨우려는 촉진책이 나올 때마다 매수 타이밍을 재는 수요자의 고민은 깊어진다. 부동산 전문가에게 상반기 내 ... 하반기 금리 인상 속도가 완화되면 집주인이 호가를 올릴 수 있다”며 “타이밍상 상반기 급매와 초급매 등을 노리는 게 현명하다”고 말했다. 경매 시장에 대해선 “경매는 예상치 못한 위험이나 비용이 ...

한국경제 | 2023.02.08 16:15 | 심은지/오유림/안시욱

서울 아파트 단지를 중심으로 분양가보다 싼 가격에 분양·입주권을 내놓는 이른바 '마이너스 프리미엄(마피)' 매물이 속속 나오고 있다. 27일 부동산 업계에 따르면 내년 1월 입주를 앞둔 서울 송파구 가락동 '송파더플래티넘'은 '초급매', '마피' 등을 단 분양권 매물이 상당수 올라와 있다. 분양가가 14억5천140만원이던 전용면적(이하 전용 기준) 65㎡(고층)는 '마피' 1억5천만원을 내걸고 13억140만원에 나와 있다. 같은 면적 11층 ...

한국경제TV | 2023.01.27 06:50

... 8월 29일 기본군사훈련단 입대 이후 기지방호·팀워크 강화·야외 종합훈련 등 12주 간 강도 높은 훈련을 통해 초급 장교로서 갖춰야 할 강인한 체력과 전투 지휘 능력을 구비했다. 공군 핵심 가치 교육, 정신전력 교육, 자치 근무 ... 가족들로부터 공군 장교 이야기를 들으며 자연스럽게 공군 장교가 되고 싶다는 꿈을 가졌다"며 "자랑스러운 손자·아들이자 매 순간 임무에 최선을 다하는 정예 공군 장교가 되고 싶다"고 포부를 밝혔다. 외교관인 부친을 따라 독일로 이주, ...

한국경제 | 2022.12.01 11:00 | YONHAP